재태기 11기, 3주차 수강후기 [나에대한 미친 믿음을 가지자 바베큐캠프]

안녕하세요

함꼐 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다 

열정 넘치는 인턴튜터님의 3주차 강의 정리

다시 한 번, 이 과정을 함께하며 꿈꾸는 하루하루를 만들어가고 있다는 것이 감사할 따름입니다.

 왜 부동산 공부를 해야 하는가

결국 아무것도 하지 않는 것보다, 행동하는 것이 중요하다.
부동산 투자로 돈을 벌기 전, 먼저 ‘왜 투자하는가’라는 목적을 명확히 해야 한다.

우리가 하는 투자는 단순히 한 번의 수익이 아니라
 안전한 자산을 쌓아가는 과정이다.

그리고 다양한 거주 형태 중, 투자 대상으로 가장 유리한 선택은 결국 아파트다.

 전세 레버리지 투자

전세 레버리지는 적은 자본으로도 아파트에 투자할 수 있는 전략이다.
하지만 여기엔 내가 많이 간과하고 있는 점 

2년마다 전세계약을 갱신하면서

전세가격 상승에 따른 현금흐름까지 고려해야 한다는 것

나 역시 투자자로 살아가고 있지만 이 부분을 종종 간과해 왔다.
앞으로는 더 기억하고, 더 적극적으로 행동해 나갈 것이다.

지금의 부동산 시장 흐름

10.15 규제 이후 시장은 변화 중이다.

부족한 공급 → 전세가격 상승 → 전세가율 상승은 이미 예견된 흐름이다.

지금은 누구나 투자뿐 아니라 내 집 마련까지 진지하게 고려해야 하는 시기다.

“내 이름으로 등기된 아파트 한 채”의 중요성이 더욱 커지고 있다.

그리고 지금 시장에도 소액으로 투자 가능한 단지는 존재한다.
 광역시에서도 충분히 기회는 찾을 수 있다.  기회는 늘 있다.

적용할 점

• 스스로에 대한 미친 믿음을 가지자.
• 환경을 활용해 꾸준히 살아남자.
• 느리더라도 계속 걸어가자.
• 행동하는 사람이 결국 기회를 잡는다.