[재테크 기초반 11기 26조 행복한자산가] 스스로에 대한 미친 믿음으로 목표에 갈 때까지 반복하고 지속한다!!

안녕하세요😊

행복과 함께 자산가로 성장하고 있는 행복한자산가(a.k.a행복)입니다.

이번 재테기 3강 강의는 

부동산 소액투자를 통해서 1억의 종잣돈을 마련하고, 

알파투자를 지속해 10억을 버는 방법에 대해 배우는 시간이었습니다.

이미 투자를 해본 사람들도, 

투자를 통해 10억까지 가는 과정을 다시 한번 상기하고,

그 과정에서 놓치고 있는 것이 없는지 체크하라고 하셔서,

상기하고 확인하면서 수업을 듣게 되었습니다.

먼저, 앞서 들었던 1,2강의 내용을 잘 정리해서 요약해주셨습니다.

벌써, 1-2주 정도 지난 내용이라 살짝 잊을 뻔 했던 이야기들을

다시 한번 이야기해 주시니 좋았습니다.

결국 중요한 것은 실행이라는 것!!

또한 라이브코칭 때도 말씀해 주셨지만,

부동산투자를 할거면 2강의 내용을 모두 실행할 필요는 없다는 점을 강조해주셨습니다.

필요한 만큼의 연금저축계좌의 납입이외의 나머지 돈은 한곳에 모은다! 목돈을 만드는 것이 중요합니다.

모으고, 배우고, 투자하자!

이번 강의의 가장 핵심적인 내용입니다.

모으는 동안에 알파투자에 대해 공부하고,
소액이라면 부동산투자를 통해 1억을 모으고,

만든 1억으로 다시 부동산 투자를 통해 10억을 만들어보자는 것 입니다.

분명 예전에 들었던 내용인데, 

1호기를 하고 나서 들으니, 같은 내용이라도 다르게 느껴졌습니다.

먼저, 전세레버리지는 갭투자가 아닌 매전차 + 전세수요가 꾸준한 가치가 있는 아파트를 고르는 것까지이고,

시세차익과 현금흐름을 동시에 얻을 수 있습니다.

(현금흐름을 통해 2호기, 3호기….쭉쭉 해보자!!!)

결국 가장 중요한 것은 사람들이 좋아하는 더 좋은 것을 싼가격 또는 비싸지 않은 가격에 사는 것

그리고 그 '좋아한다'의 기준은 직장, 교통(위치), 환경, 학군 4가지로 이야기 할 수 있었습니다.

그리고 다주택을 통한 시스템구축… 

작년 11월에 처음 이 시스템구축 표를 봤었을 때는

이게 맞나? 가능한가? 사긴가? 남들은 이걸로 돈을 벌고 있었다고? 싶은 마음에 소름이었는데

지금은 시스템구축을 통해 10억의 나무가 되면 더 이상 종잣돈을 모을 필요가 없으며

나무 이상의 숲이 될 나의 과정이라고 생각하니 소름이 돋았습니다.

매번 단지분석에 적었던 전세가율도 다시 한번 그 의미를 새겨볼 수 있었습니다.

전세가율이 높은 것은 주로 전세가가 영향을 주고, 알파가격이 줄어들어 투자금이 줄어든다는 것! 싸다는 것!

전세가율이 낮은 것은 주로 매매가가 영향을 주고, 비쌀 가능성이 높다는 것!

규제와 관련해서도 유의해야 할 상황을 정리해 주셔서 유용하게 사용할 수 있을 것 같습니다.

그리고 1강 때 너나위님께서도 이야기 해주셨지만,

세금을 내는 것은 자랑스러운 것이다!

'가만 있으면 세금도 없지만, 더 얻게 되는 수익도 없다!'를 새기며 투자를 이어 나가야 겠습니다.

마지막으로 10억의 의미에 대해 생각해 보았습니다.

막연하지만, 노후를 위해 필요한 돈 이라고만 생각하고 있었는데

구체적으로 30년동안 매달 300만원씩 써도 사라지지 않는 돈이라고 들으니

10억의 중요함이 더 와 닿았습니다.

하지만 그 돈 자체가 아니라, 

10억을 통해서, 그리고 그 이상의 목표를 통해

시간과 선택의 자유를 얻는 삶을 사는 것이

저의 최종 목표입니다.

1호기 이후 나태해져 있던 제 삶에

이번 재테기 3강은 다시 힘을 낼 수 있게 해주는 원동력이 되는 강의였습니다.

할 수 있다는 나에 대한 미친 믿음과,

목표에 갈 때까지  반복하고 지속하는 반복/지속 단계를 통해

비전보드의 현실화를 계속 해 나가겠습니다.

이 환경 안에서라면 지치지 않고 

감사와 행복과 함께 충분히 해 나갈 수 있다고 생각합니다.