수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[선착순 마감] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요 등어입니다 :)
임장보고서의 공급파트에서
향후 입주단지들의 위치를
지도위에 올리는 것을
해보시게 될텐데요
지도를 복사해서
한 땀 한 땀 위치를 찾아서
하나하나 표시하시는 분들이
계실 것이라고 생각되어
제가 하고 있는 방법인
구글지도를 활용한
입주단지 지도를
만드는 방법을 알려드려보겠습니다
# 1단계. 입주단지 정보
우선 구글지도를 활용하기 위해서는
단지 이름, 입주년월, 주소 등의 정보를
먼저 확인해야 합니다
입주 단지 정보를 확인하는 방법은
첫 번째. 레버리지 (공유 자료 활용)
너츠님께서 매달 올려주시는 공급 자료입니다
감사합니다 너츠님 :)
https://weolbu.com/s/I1zSetBh7q
공유해주신 엑셀 안에
‘공급단지 목록’ Sheet를
따로 파일로 저장해두시면 되겠습니다
두 번째. 부동산지인 공급 Data
다른 방법으로는 부동산지인에서
입주단지 정보를
복사 → Excel 붙여넣기
를 통해서 만들 수 있습니다
방법은 아래와 같습니다
1. 부동산 지인 Data 확보
2. Excel 파일 저장
# 2단계. 구글지도 추가
본격적으로 지도위에
입주 대상 단지들을 올려보겠습니다
* 최종 이미지
# 3단계. 임보에 적용
단순히 지도만 만들어서
끝내면 안되겠죠!
저는 아래와 같이 지도 위에
단지의 경쟁률, 분양가, 최근에는
분양시기까지 넣으려고 하고 있습니다
분양 시장이 가장 먼저 사람들의
수요를 끌어들이는 만큼
경쟁률이 높다고 하면
- 가격이 괜찮거나
- 사람들이 부동산에 관심이 많은 상태
이 두가지로 볼 수 있습니다
분양 경쟁률이 차이가나는 경우는
가격이 싸지 않거나
관심도가 떨어져있거나
로 생각해볼 수 있겠죠
입주 단지의 지도를 통해서
많은 생각들을 해볼 수 있는만큼
꼭 만들어봐야한다고 생각하는데요
알려드린 방법으로 편하게
적용해보실 수 있으면 좋겠습니다
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
추가로 서울과 경기도 입주단지 지도 공유드립니다
