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[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요.
성장하는 투자자 딸기라씨입니다.
인턴 튜터님과 함께 하는 튜터링 시간이 너무 유익했는데요,
특히,
실전반 때 인턴 튜터님의 강의 중 애매한 부분에 대해
다른 조장님들이 질문해주셔서 저의 궁금증이 해결되는 시간이었습니다.
감사합니다, 조장님들~~
튜터링 전
튜터님은 튜터링을 통해
3가지는 남기자고 말씀하셨는데,
제가 남긴 3가지는 다음과 같습니다.
복기는 과정에 대한 복기 + 결과에 대한 복기
두 가지가 있다.
매수 후 쓴 복기는 과정에 관한 것이다.
결과에 대한 복기는 매도를 하면 저절로 된다.
- 매도하는 것이 쉽지는 않을 것 같다.
- 갈아타기에 관한 경험담을 많이 읽자.
2. 앞마당 전화임장의 목표가 뭔지 제대로 생각하라.
선호도를 물어보는 것은 의미가 없다.
내가 궁금한 게 생겨야 전임하는 것이다.
가격이 유난히 싸다거나
공급이 줄어드는 등
지역들을 보면서 궁금한 게 생기면 풀어가는 것이다.
즉, 앞마당을 지켜보면서 궁금증을 해소하는 것이다.
여기 가격이 내려간 것 같은데 맞나요?
이 물건은 급한 거에요? 그래서 여기가 싼 거에요?
전세는 어때요?
대기자는 있어요?
- 시세트레킹을 루틴화해서 시세 변화를 알아야 질문도 나오는 것이다. 일단 쌓자.
3. 다주택자로 가기 위해서는 월부 환경에 있자.
튜터님도 다주택자가 되기 위해 공격적인 투자를 하셨고
역전세를 맞았을 때는 무서우셨다고..
하지만 월부 환경에 있어
90%는 해결이 되셨다고 하셨다.
나보다 먼저 겪은 선배이자 튜터님들이 있고
상황에 대응하는 법도 배우셨다고 하셨다.
- 확신이 없으면 환경 안에 있어라. 환경 안에 있으면서 확신이 생기는 것을 경험했다.
혼자라면 해결할 수 없는 일도 함께 있어 방법을 찾을 수 있다. 계속 있자.
조원들과 함께 나누고 싶은 것 TOP 3도 정리해보았습니다.
[시간 관리 방법]
- 얼마만의 시간을 쓸 수 있는지 계산해라.
- 각 행동이 요구되는 시간을 알아라.
- 시금부를 통해 투자로 확보할 수 있는 시간을 확보해라.
- 주말 임장외 시간은 평일에 하지 못한 일을 보충할 시간으로 활용해라.
- 1시간 이상의 통시간은 강의나 임보 독서에 쓰고, 30분 정도로 쪼개지는 시간은 조톡방, 시세, 칼럼 등을 읽는 시간으로 활용해라.
[투자를 오래하기 위해서는 행복 버튼을 만드는 법]
- 종이를 4부분으로 쪼개 관계, 경험, 소비, 성취를 쓴다.
2. 내가 무엇을 했을 때 행복한지 매일 기록한다. (일주일간)
3. 그럼 나의 행복 버튼을 알 수 있다.
4. 사소한 행복을 주어라.
[투자자의 대처법]
모든 투자가 쉬울 수도 없고 어려울 수도 없다.
다 합치면 ‘0’에 수렴한다.
감정을 배제하고 편익과 비용만 생각하라.
유연하게 대처해야 한다.
언제나 진심으로 조언해주시는 인턴 튜터님 감사합니다~~~
