[월부와 함께하는 부동산공부 참 십(10)죠? 서브젝] 2주차 오프강의 후기

이번 2주차 강의는

너무 좋은 기회로 오프라인에

참여할 수 있었습니다. 

양파링 멘토님의 강의였는데

그야말로 ‘전세 셋팅과 계약의 모든 것’을

배울 수 있는 시간이었습니다. 

현재 규제로 인해 투자가 제한적이고

전세를 놓는 방식도 다양하게 

고려해봐야 하는 상황에서

실질적인 도움이 되었던 내용이었습니다. 

전세 투자자라면, 반드시 알아야 할

내용들이었고, 놓쳤을 때 

치명적일 수 있는 중요한 이야기들이었습니다. 

#반드시 미리 대비해야 하는 전세 셋팅

‘매수하고 전세 놓으면 되지!’

안일하게 생각하면 안된다는 것을

다시금 되새기는 시간이었습니다. 

매수 후에 전세를 놓는

과정에서 고려해야 할 것들이 

적지 않습니다. 

가격, 기간, 조건 등

나의 투자 상황에 맞게

전세를 적절하게 셋팅하기 위해서

필요한 것들이 무엇인지

디테일하게 배울 수 있었습니다. 

특히 여러가지

경우의 수를 나눠서

하나하나 짚어주셨던 

대목이 인상깊었고

상당히 도움이 되었던 시간이었습니다. 

#물건 해석하기

좋은 물건을 좋은 가격에

잡기 위해서는 표면적인 정보에만

매달려서는 안됩니다. 

한 발 더 들어가서

물건이 내포하고 있는 

보이지 않은 상황을 자세히 들여다보며

 ’해석‘ 할 줄 알아야 합니다. 

가격이 왜 저렴한지

왜 높은 전세가로 점유개정하려는 것인지 등

물건들이 가진 여러가지 조건들을

하나하나 해석해보는 자세가 필요한 것 같습니다. 

#00 때문이 아닌, 00 덕분에

‘규제 때문에’라는 말을 많이

쓰는 요즘입니다. 

규제 때문에, 투자가 어렵고

규제 때문에, 대출이 어렵고

규제 때문에, 전세 놓기 어렵고 

등

변화하는 상황때문에

할 수 없는 것

제한 되는 것에 

집중되는 것 같습니다. 

그러나

이런 상황에도 불구하고

기회를 잡고 투자를 해 나가는 

사람들의 관점은 다른 것 같습니다. 

‘00때문이 아닌’

‘00 덕분에’ 라는 관점으로

상황을 바라보는 태도가

중요한 것 같습니다. 

규제 덕분에

주춤하고 머뭇거리는 사람들이 많고

빈틈을 찾아 기회를 잡을 수 있는

시기인 것 같습니다. 

불가능을 보려하는 것보다

어렵지만 가능성을 보려는 것이

투자자로서 성장할 수 있는

중요한 마인드가 아닐까 싶습니다. 

BM. 

1_비규제 지역 3개월 이내 공급체크 및 2년 후 공급 체크
2_계약서 문구 총정리하기