관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요. 깡총입니다🐰
3주차 열중강의는 잔쟈니튜터님이 열강을 해주셨는데요.
비록 오프강의는 못갔지만 오프강의의 생생함을 느끼기위해
하루종일 쭉 이어서 강의를 들어보았습니다.
강의후기를 통해 강의내용을 정리하며
적용할 점을 뽑아보겠습니다💛
처음 월부공부를 시작할때는
너무 조급한 마음에 그저 투자를 위해서
앞마당을 빨리 늘려야겠다는 생각만이 앞섰는데요.
강의를 들으며 이제는
무조건 앞마당을 늘리는 것보다
가지고 있는 앞마당을 관리하는게
먼저 필요하겠다라는 결론에 도달하게 됩니다.
희미해진 앞마당에, 투자할 단지조차 잡히지않는 이유가
비교평가의 원칙과 기준을 배웠지만,
실제로 내 임보에 적용해보지를 않으면서
내 것으로 만드는 훈련과 노력을 하지 않았구나 라는것을 깨닫게 되었습니다.
비교평가를 해야 하는 이유
1호기 투자를 돌이켜보니 너무나 부족한 게 많았지만
그저 매물코칭이라는 거인의 어깨에 기대어 운좋게
투자를 한 것이 아닌가라는 생각을 뼈저리게 했습니다.
투자이후에도 비슷한 매매가의 단지,
비슷한 투자금으로 할 수 있는 단지만 나오면
아실 그래프를 붙여보며
내가 한 선택이 최선의 선택이었나를 복기하듯 확인하면서
“아 그때 제대로 하지 않은 것을 내가 이렇게 갚아나가는구나”를
배우게 되었습니다.
비교평가를 잘 해놓게 되면
집을 살 때도, 보유할 때도, 팔 때도
내 결정에 확신을 갖고 밀고 나갈 수 있음을
다시 한 번 배웠습니다.
핵심가치와 우선순위
지역내의 핵심가치와 생활권별 선호요소에 대해
우선순위를 잡는 것이 저는 항상 어려웠는데요.
결국은 지역내에서의 핵심가치를 더 충실하게 만족시키는 단지를
앞단에 놓고 검토해야함을 배울 수 있었습니다.
단지를, 생활권을, 보기전에 지역자체가 가진 핵심가치가 무엇일지
생각해보고(이 지역을 선택하는 이유가 무엇일까?)
그걸 발견한 후에 좁혀 들어가는것이 중요하며,
나무가 아닌 숲을 먼저 보는 것이 필요함을 배웠습니다.
1순위가 아니어도 매수할 수 있다
우선순위를 애써 잡아도 매물별로 들어갔을때
조건과 상황이 맞지않아 매수할 수 없을 경우도 생기기 마련입니다.
실제 현장에서는 1순위보다는 더 안좋음을 알지만 2순위, 3순위를
선택해야하는 경우도 많음을 알려주셨는데요.
단 하나의 정답을 찾기보다는
우선순위를 세워 안되면 그 다음, 그 다음 단지로
빠르게 이동하여 결국은 행동(투자)하기 위해하는 것임을
기억해야합니다.
결국은 아무것도 하지않은채 자산없이 상승기를 맞이하게되는
최악의 선택을 피해야함을 배웠습니다.
압도적 실행
마지막으로 투자실력을 만들기 위해 지금 제게 필요한 것이
무엇인지 퍼즐을 찾을 수 있었는데요.
바로 압도적 실행입니다.
어떤 스킬이나 공식이 아닌 배운데로 계속 해보면서
반복반복반복반복하는 과정에서
훈련과 노력을 통해 성장한다면
자연히 실력과 돈은 따라오게 됨을 배웠습니다.
매달 월말이면 이번 한 달만 강의 쉬고 정리를 좀 할까?라는
유혹에 흔들리게 되는데요.
절대 개인의 의지력을 믿지말고
나보다 더 잘하는 사람들이 있는 환경 안에 남아있어함의
중요성을 알게 되었습니다.
1호기 경험담까지 튜터님의 초보시절을
가감없이 공유해주시고 그럼에도 불구하고
지속하면 모두 할 수 있다는 희망을 주신 잔쟈니 튜터님께 감사드립니다.
오늘 알려주신 내용을 꼭 적용해서
임보의 한페이를 채워보겠습니다.
BM포인트
✅기존 앞마당에서 지역내 핵심가치 써보기(+생활권별 선호요소도)
✅의무적으로 원씽 정하기보다 그 날 해야할 일에서 우선순위에 따라 원씽 적어보기
