[미래의 서울 아파트 투자 강의후기_걱정없쭈] 썩빌이 아닌 찐!재개발, 어쩌면 단순하게 접근할 수도 있겠다!?

안녕하세요.

걱정도, 후회도 없는 노후를 살고 싶은 걱정없쭈입니다.

저는 1호기 투자 이후 앞으로 투자 방향에 대해 고민을 하고 있습니다.

그러던 중 월부에서 재개발 강의를 진행한다는 소식을 들었고,

유튜브에서 진솔한 모습으로 재개발을 알려주시던 서쪽도사님의 강의 내용이 너무 궁금해

신청을 하지 않을 수 없었습니다.

이번 기회에 멀게만 느껴지던 재개발 투자를 (실제 투자를 진행하지 못하더라도) 

조금이라도 알 수 있게 되길 기대하면서…
 

이번 강의에서 새롭게 알게 된 내용은 크게 세 가지였습니다.

첫번째, 빌라 투자는 재개발이 완성될 때까지 기다리는 것이 아니다. 

수익만 낸다면 안전한 투자이고 그 전에 언제든 팔 수 있다.

두번째, 썩빌 투자는 절대 안된다! 

신축 빌라(강의에서 알려주신 조건 충족하며 가장 최근 지어진 빌라)를 투자하는 것이다.

세번째, 사업성을 평가할 수 있어야 한다.

조합원 수와 면적을 바탕으로 사업성을 평가하고 일정 기준 이상이 될 때에만 투자를 진행해야 한다.

서쪽도사님의 미래의 서울 아파트 투자 강의는 재개발 투자에 대한 선입견을 완전 깨주는 강의였습니다.

재개발 빌라는 절대 해서는 안되는 투자이고 아파트만 투자해야 한다고 그동안 생각해왔었습니다.

아직은 이 분야를 100% 다 안다고 할 수는 없지만, 

아파트 투자보다 훨씬 적은 투자금으로 한강벨트에 근접한 지역에 투자할 수 있다는 

큰 장점이 있는 투자인 것을 느낄 수 있었습니다.

재개발 추친구역과 매물 확인하는 방법에 대해 아직은 막연한 어려움이 남아있습니다.

이 부분은 제가 실제로 매물을 찾아가는 과정을 거치며 채워지리라 생각됩니다.

강의 수강으로만 끝내는 것이 아니라 재개발 1개 구역이라도 실제로 가보고 눈에 담고, 

부동산에서 매물을 확인하는 과정을 2026년에 1번 이상 진행해보는 것이 제 목표입니다.

아, 그리고 강의를 들을수록 적금을 열심히 해 투자금을 늘리고 싶다는 생각이 한가득 들었습니다.^^

1호기 갈아타기, 또는 2호기 투자를 향해 다시 달려볼 예정입니다.

강의 후기 읽어주셔서 감사합니다.

다들 행복한 연말 보내시고, 새해 복 많이 받으세용~

25년 한 해도 고생많으셨습니다 ♡

걱정없쭈 ‘앞으로의 방향성(26년 계획)’

1. 1호기 매도 전 2호기 진행 여부 결정 : 26년 1월 내 세무사 2인 상담, 상반기 투자코칭 진행, 앞마당 월1개 진행
2. 아파트) 1호기 갈아타기 준비 및 임장 진행(송파구, 강동구, 마포구, 광진구)
3. 빌라) 마포구 임장 및 부동산 방문 진행, 필요시 서쪽도사님 임장 프로그램 진행
4. 아파트) 비규제지역 임장 진행(부천, 안양시 만안구)