[너나위님, 유디님, 자향님 보세요!] 서울 5급지 17평에서 3급지 30평대로 갈아타기 성공했습니다!

안녕하세요. 저는 걱정도, 후회도 없는 노후를 위해 열심히 노력하고 있는 걱정없쭈입니다. 작년 11월, 우연히 접하게된 너나위님의 ‘부동산 기초 로드맵’ 강의로 월부와의 만남이 시작되었는데요. 그 이후로 저와 우리 가족은 정말 많은 변화를 겪었습니다. 월부 입성 10개월이 지난 시점에 감사하게도 3급지 30평대 물건으로 1호기 계약을 무사히 끝마쳤습니다.

가계약금 넣기전 계약서 내용 검토부탁드려도 될까요?

안녕하세요. 가계약금 넣기전 특약을 담은 계약서 내용을 확인 부탁드리려 합니다. 매수하려는 물건에 현 세입자가 거주하고 계시고, 내년 만기가 2월이나 이동할 집이 정해지면 만기 전 먼저 나가시고 저는 새로운 세입자를 구해야 합니다. 매도자가 새로운 세입자와 계약을 해주시고 3개월 후 저에게 전세 승계를 해주시는 조건입니다. 추가하거나 수정해야 할 내용이 있

가계약금 입금 전입니다. 도움 요청드립니다.

안녕하세요. 가계약금 넣기 전 확인 부탁드리려 급하게 글을 올립니다. 현재 집주인 거주 중인 집이고, 이사가실 집의 이사일이 정해지지 않아 잔금일은 내년 2월로 잡아놓되, 매도인의 일정에 따라 앞당겨주는 조건을 부사님께서 넣으려 하십니다. 그리고 최소 3개월 전 통보해주겠다고 하네요. 그래서 우선 주인전세로 계약은 하고 10월 말 중도금 치루면서 소유권을

[돈독모] 부의 전략수업 독서후기 (걱정없쭈)

[돈버는 독서모임] 독서후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부의 전략 수업 2. 저자 및 출판사: 폴 포돌스키 / 필름 3. 읽은 날짜: 2025. 9. 4 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [3장. 소득] 돈을 쓰는 사람이 아니라, 돈을 받는 사람이 되는 방법을 찾아야 한다. 학교교육은 나의 특별한 재능을 찾는

매수후보단지에 대한 확신이 서지 않습니다...

안녕하세요! 0호기 매도가 되어 갈아타기 위해 매수후보단지를 추리고 있습니다. 3개 단지 정도로 좁혀졌는데 이 단지에 대한 확신이 서지 않아 도움을 요청드리려 합니다. 투자금은 4.5억이고, 앞마당(5개) 전수조사를 통해 투자후보물건(투자금+5천) 1차를 러프하게 담았고, 매매가 높으면서 가치가 있다고 판단되는 단지, 전고점 대비해서 떨어진 단지 중심으로

[재테크 기초반 9기 32조_걱정없쭈] 3주차 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 구분 시 구 동 단지 매매가 전세가 투자금 (매매가 - 전세가) 강남역까지의 거리 (교통 가치) 비교평가 결론 (상/중/하) 1 서울 성동구 금호동 금호두산 24평 12억 4,440 (6층) 5억 7억 4,440 33분(5.83km

[재테크 기초반 9기 32조_걱정없쭈] 3주차 강의 후기_나에 대한 미친믿음 장착 완료!!✌️

안녕하세요. 걱정도 후회도 없는 노후를 살고 싶은 걱정없쭈입니다. 3주차도 너무나 감사하게도 오프라인 강의에 초대되어 다녀올 수 있었습니다. 투자코칭 때 만나 뵈었던 유디님을 다시 만날 수 있어 더욱 좋았던 3주차 강의 후기를 작성해봅니다. 작년 11월, 너나위님 특강을 시작으로 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 서울투자기초반, 열반스쿨 중급반을 수강했습니다.

[재테크 기초반 9기 32조_걱정없쭈] 2주차 강의 후기_강의 복습하며 이렇게 ETF와 좀 더 가까워집니다♥

안녕하세요. 걱정도, 후회도 없는 노후를 살고 싶은 걱정없쭈입니다. 어제 처음으로 오프라인 강의에 초대받아 재테크기초반 2주차 강의를 수강하고 왔습니다.^^ 너무나 알찼던 오프라인 강의 수강 후기를 남기려고 해요. 2주차는 주식에 관한 강의입니다. 주식… 저희 가족은 주식과 비트코인에 져버렸고, 그 이후에 가족들도 저도 그것들은 절대 다시 쳐다보지 말아야

[재테크 기초반 9기 32조_걱정없쭈] 1주차 너나위님 강의 후기_30년 동안 써먹을 재테크 필수정보

안녕하세요. 걱정도, 후회도 없는 노후를 살고 싶은 걱정없쭈입니다. 열심히 돈을 모은다고 모으는데 왜 생각한 것 만큼 돈이 쌓이지않지? 하고 헛헛한 마음이 들어 미루고 미루던 재테크 기초반을 신청했습니다. 1주차 첫 강의에서 지금이라도 강의를 듣길 참 잘했다는 생각이 들었습니다. 엄마에게 빌린 구형sm3 뒷자석에 15개월 된 아기를 태우며 다녔습니다. 이게

[걱정없쭈] 독서후기_부자 아빠 가난한 아빠_돈이 나를 위해 일하게 하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자 아빠 가난한 아빠 2. 저자 및 출판사: 로버트 기요사키 / 민음인 3. 읽은 날짜: 2025.7.20 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [교훈1. 부자들은 돈을 위해 일하지 않는다] 가난한 사람, 중산층은 돈을 위해 일하고 부자들은 돈이 자신을 위해 일하게 만든다. 고소득 일

6개월 내 전입 의무 조항 문의드립니다

안녕하세요 갈아타기 하려고 준비중에 문의남깁니다. 월세낀 0호기 매도하고 1호기를 매수하려고 하는데 이번 대출 규제 중 ‘주담대 이용시 6개월 내 전입 의무’ 조항이 생겼더라구요. (6개월 내 실거주까지 해야하는 것으로 알고 있습니다) 2026년 9월 만기로 월세가 껴 있는 제 물건을 누군가 주담대를 이용해 매수하려고 하는 것이 이제 아예 불가능해진 것으로

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 4주차 독서후기_그릿_할 수 있다고 믿으면 할 수 있다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.6.29 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부. 그릿이란 무엇인가] 장기적 목표를 향한 열정과 끈기, 그릿. 성공한 사람들은 끊임없이 발전을 추구했다. 결코 만족하는 법이 없다. 이 정도면

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 4주차 강의 후기_2주택자, 꾸준한 관심갖고 갈아타자!

지방투자에 대한 자세한 내용의 강의를 들은 적이 없었는데 열중 4주차 강의는 지방에 많은 초점이 맞춰져 있어 지방 투자에 대해 깊게 배울 수 있었다. 다만 내가 가진 종잣돈으로 서울투자할 때 어떻게 진행하면 좋을지, 최근 시장이 혼란스러워 더 깊게 다뤄진다면 큰 도움을 받을 수 있겠다 생각했는데 3억 이상은 4급지 이상을 보는 것으로만 언급이 되어 아쉬움이

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 3주차 강의 후기_비교평가, 최고보단 최선의 단지 찾는 것!

비교평가는 우선순위를 매기고 실제 투자하기 위함이다. 가격과 가치를 같이봐야하고 내 상황에 따라 우선순위는 달라질 수 있다. 맞고 틀린 것은 없다. 지역 내 비교평가 그 지역의 핵심가치를 찾아라(성동구-부자동네&생활권 네임밸류, 동작구.영등포구-교통, 분당구-학군&교통) 내가 보고있는 지역은 상대적저평가 관점으로 봐야한다. 가치 있는 것 중 싼거! 가격떨어

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 3주차 독서후기_몰입_삶의 마지막에 후회하고 싶지 않다면 몰입하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.6.20 4. 총점 (10점 만점): 9점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1강. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] #오르막길 #무의식통제 대부분은 몰입 사고를 못하고 있지만 소수의 사람들은 문명을 누리면서도

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 2주차 강의 후기_예측할 수 있으면 대응할 수 있쭈!!

안녕하세요 걱정없고 후회없는 노후를 살고 싶은 걱정없쭈입니다! 전세 세팅에 대한 막연한 두려움을 갖고 있었습니다. 양파링님의 긴 강의를 통해 전세의 모든 것을 총망라해서 알게 된 것 같아요. 강의 중 주신 이 말씀 기억해서 좀 더 자신감있게 투자 진행해나가겠습니다. “예측할 수 있으면 대응할 수 있는 영역이 늘어납니다.” 전세세팅 유형과 프로세스 전세세팅시

자모님 보세요! 5급지 비역세권 0호기 갈아타기해도 될까요?

자모님 마음 어려운 시기에 답변을 직접 달아주신 다니 정말 감사합니다.♡ 5급지 비역세권 0호기 "월세"가 껴있습니다. 세입자에게 이사 말씀 꺼내보았는데 안나가신다고 하네요.. 4억초반대 아파트고 이 돈 전체로 갈아타기를 하고 싶어 4월 투자코칭 후 영등포,신도림동에서 후보단지 찾으라는 답변을 받아 그곳에서 단지를 추리던 중 그사이 매매가와 투자금이 많이

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 2주차 독서후기_원씽_가장 중요한 '단 하나'

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리캘러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 13 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [4장. 모든 일이 다 중요하다] #우선순위 #성공하는사람들 성공하는 사람들은 다른 이들이 나중에 하려고 하는 일을 먼저 하고, 다른 이들이

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 1주차 독서후기_월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 9 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 왜 부동산 투자를 해야 하는가? #자본주의 #생산자산 #노후준비 투자는 돈을 현금(소비자산)이 아닌, 자산(생산자산)으로 바꾸는 행위이다

[열중 45기 16조 걱정없쭈] 기본원칙에 충실하기, 저환수원리!

(마리오소다님과 뿌라운님의 합작품! 귀여운 대문 감사합니당^^) 안녕하세요. 걱정없는 노후를 위해 준비하는 걱정없쭈입니다. 이번 주는 매수하고자 했던 아파트 가격이 많이 올라 개인적으로 조급하고 우울했던 한 주였는데요ㅠㅠ 게리롱님의 강의를 들으며 위로도 받고, 조금은 여유롭게 상황을 바라볼 수 있게 되었습니다. 그동안 단편적으로만 생각해 놓치고 있던 저환수