[지투실 27기 4조 꼼다] 1강 수강후기

안녕하세요!

꿈을 닮고싶은 투자자 꼼다입니다.

두 달 만에 운좋게 지방투자 실전반 정규 강의를 수강하게 됐는데요.

오랜만에 몰입해서 강의를 듣고 잔쟈니 튜터님의 인사이트를 들을 수 있어 뜻깊은 강의였습니다.

1강에서는 지방 전체 시장을 훑어내며 어떻게 지방 투자 전략을 세워야 하는지에 대해 배울 수 있었습니다.

사실 지투 재수강이다보니 안다고 착각하고 듣는 경우가 많았는데, 이번엔 내가 누구에게 설명해줄 수 있을 정도뢰 복기하는 마음으로 들어보고자 했습니다.

지방 전체 시장과 특징을 훑어주실 때

내가 트래킹하는 앞마당의 흐름과 맞는지 비교하면서

강의를 들었습니다.

내 앞마당이지만 놓쳤던 인사이트들도 있었고, 어떤 식으로 더 면밀히 시장을 훑어봐야 하는지 다시 한 번 배울 수 있었습니다.

또한 가장 인상 깊었던 건

적정 전세가와 목표 매수가 선정하는 법이었는데요

특히 전세물건이 없을 때 어떻게 적정전세가를 정할 수 있는지 알 수 있었습니다.

아예 모르는 내용은 아니었지만 다시 한 번 정리해주셔서 너무너무 뜻깊었습니다. 지금같은 시장에 바로 적용할 수 있는 부분이라 좋았습니다.

이번 강의를 들으면서 느낀 건 

지방 투자는 정말 환금성이 중요하다는 것이었습니다.

튜터님은 덜 벌지라도 실거주자들도 좋아할만한 단지를 해야한다고 하셨는데요. 

이는 전부 환금성과 연결된 내용이었습니다.

사실 지방 매도를 진행한 동료들에게 매도가 쉽지않다는 얘기를 많이 들었지만, 튜터님이 강의내내 강조하시는 덕에 이제야 좀 와닿았던 것 같습니다.

지방은 어떤 시장이든 선호도를 뾰족히 파악해 매수해야한다는 것을 꼭 명심하겠습니다.

마지막으로 튜터님께서 해주신 말씀 중

저는 마음가짐과 의지력을 믿지 않아요

제가 의지박약이란 걸 인정했습니다

이거 제 얘긴줄 알았어요 튜터님..

저도 시도때도 없이 꺼지는 열정이 고민이었는데 튜터님마저 그러시다니.. 믿을 수가 없네요🥹

하지만 그런 의지를 가지고도 끊임없이 환경에서 해야할 것들을 해내 지금의 자리까지 가신 걸 보면서

아 저게 내가 가야하는 길이구나 싶었습니다.

늘 꾸준히 열심히는 못하더라도 환경에서 머물며 강제성을 띄는게 정말 중요하다는 것을 다시 한 번 느끼게 됐습니다.

1강부터 열정 넘치게 긴 강의 해주신 

쟈니쟈니잔쟈니튜터님 너무 감사하고 애정합니다🤍

✔️적용점

1. 앞마당 시세트래킹 후 전임하기
2. 청주 공급장 트래킹하며 인사이트 정리하기
3. 전세 귀한지역 전세현황 지도에 올리기