정말로 알차고 알찼던 부천 실전임장클래스

부천 자실을 하면서 실전임장클래스를 수강함.

임보를 완성할 즈음이라 늦은 후기를 올림.

분위기 임장을 하면서 어떤 디테일을 통해 이 지역의 구분점이 생기는 지를 알게 됨.

가로등의 엘이디나 보도블럭의 상태를 통해서도 생활권 구분이 가능한 점을 배움.

보통 다니는 사람들의 모습이나 건물 외형, 상권을 통해서만 유추했던 것에서 더 추가된 체크리스트다.

단지 임장의 속도가 빠른편이라 제대로 핵심내용을 파악하는 게 맞는지 궁금했는데

문주, 동 간격, 조경, 주차 등을 확인하는 요소가 맞아서 다행이라는 생각.

그리고 사는 사람들을 때로 놓칠 때도 있는데 다시 각인시킬 수 있었던 기회.

노원구 매물 임장을 하면서 구축의 인테리어가 어느 선가지 돼야 전세를 뺄 수 있는가가

어려운 지점이었는데 부천에도 있는 구축 매물을 보면서 (물론 매도자 우위 시장일 수록 유리하지만)

어느정도 수리면 기본을 충족시킬 수 있는지 감을 잡을 수 있었음.

정말 실전 꿀팁이라고 생각된 것은 매물을 꼼꼼하게 부사와 보면서

매물의 흠결을 같이 확인시켜주고 모두 합쳐 가격을 조율할 수 있다는 지점이고

어찌되었든 가격 제시는 한번 쯤 해볼 수 있다는 점에서 다음 2호기 때 꼭 도전해보고 싶었다.

사실 내 투자금에서 투자금 보다 더 올린 매물까지 보라는 말이 실전에서는 적용이 거의 어렵다고 생각했는데

실제로 가격조정으로 싸게 살 수 있었다는 튜터님의 실례를 들으니 꼭 도전해보고 싶어짐. 

수업 내내 녹음 한 내용을 몇번을 복기하며 귀한 인사이트를 얻을 수 있었음.

임보에서 손품을 팔며 막연하게 예상한 내용들을 상세하게 알려주셔서 큰 도움을 받음.

단순히 분임+단임+매임의 내용 뿐만 아니라  

투자 선배인 튜터님을 통해 나의 투자 고민들을 함께 고민해주시고 방향성을 제안해주셔서 감사했다.

강의 내용 뿐만아니라 튜터님이 어떻게든 하나라도 더 빼먹고 가라며 한 껏 열어주셨던 친절한 마음과

몇시간 동안 식사도 잘 못하실 정도로 설명해주고 나눠주신 열정과 성의를 보며

저 정도의 마음가짐이 있어야 지속적인 투자자로 나아갈 수 있겠다라는 생각, 그리고 반성도.

부천은 월렌부핏님으로 떠올릴 만큼 임팩트있던 강의였다. 정말 감사하다.