[서기7기 3년 뒤 5늘은 나도 서울시민! 제이든J] 3주차 조모임후기

안녕하세요. 제이든J입니다.

3주차도 주신 자료를 가지고 조모임을 진행했습니다.

Q1.

1주차에 우리 함께 세웠던 포스트잇 목표를 기억하고 있나요 ?

3주동안 목표 달성을 위해 내가 노력해온 것들을 이야기해 봅시다

다미

서울 첫 앞마당 만들기 였습니다. 서울 투자에 대한 기준을 잘 모르고 있었어서 강의에 집중을 많이 했어요. 서웉 투자에 많이 익숙해졌습니다. 머리속에 서울의 25개구가 기억이 나서 떠올릴 수 있었습니다.

열어

비교지로 해서 송파를 골랐습니다. 끝까지 앞마당을 만드는 것이 목표입니다. 다음주까지 단지정리하고 매물도 보려고 합니다. 템플릿 대로 열심히 한 것입니다.

스콘

서울 앞마당 만든 것입니다. 과제 충실하게 하려고 노력했습니다. 단임 돌 때도 동료분 없으면 혼자 못한다는 생각이었는데 흔들리지 않고 다녀온 내 자신에 칭찬합니다.

내일

서울 앞마당 없어서 하나 만들기가 목표였습니다. 아주 과제를 잘 하진 못했지만 완벽보다는 완성을 했습니다. 따라간 것이 잘 한 것 같습니다.

짱

임보를 잘 써보자 였는데 목표를 전혀 달성 못 한 것 같습니다. 지난주에도 개인적 일이 있었고 강의듣고 하다보니 임보에 집중할 수 없었습니다. 1월에 자실을 해볼까 싶습니다.

쏨마르

임보 열심히 해야겠다 했지만 과제 내는 것에 급급했던 것 같습니다. 최종과제 마무리 하는 것이 목표입니다.

민건

루틴 세우는 것을 목표로 했습니다. 아직 루틴이 잡히지 않았습니다. 임장 계획도 세우지 못 했습니다. 1월에는 못 했던 단임, 매임을 일정 잡고 루틴도 잡아보려고 합니다.

Q2.

서울투자 기초반 3 강을 들으며 앞으로의 투자생활에 어떤 점을 적용해보고 싶은 지

함께 이야기 나누어 봅시다

스콘

다양한 생활권 이야기 해주시면서 특징 익히고 앞마당을 많이 넓히자.

다미

앞마당 만들었지만 지역간의 비교평가를 적극적으로 하진 않았어요. 비교평가를 하루에 몇 개라도 진행을 해보자. 아실그래프 복사해서 붙여넣기 했었는데 부동산 지인의 공급 그래프와 아실 그래프를 비교하며 공급 많았을 때 매매, 전세가가 비교 되었는지 생각을 했습니다.

내일

서울 단지별로 1등 뽑아내는 것이 재밌었어요. 앞마당에 시세트래킹을 한 달에 한번 하는 것이 쉽지 않았습니다. 비교분석도 꼼꼼히 해보려고 합니다. 서울에 앞마당을 3~5개를 빨리 만들고 싶었습니다.

쏨마르

관심지역이 아니라서 재미가 없었습니다. 강의 한 개 남았습니다. 서기 들으면서 전반적으로 서울 앞마당을 만들었지만 머릿속에 가격이 정리되지 않았어서 반성하는 시간을 가졌습니다.

열어

기존에는 가격에만 집중을 했는데 트래킹을 할 때 매물수도 넣어야 겠습니다. 저가매물 사라지는지도 확인 해야겠습니다. 관악구 유심히 보고 신림선 호재 반영이 안되어 있는 것 같으니 잘 봐라. 관악구 환경이 별로지만 강남 접근성이 좋다고 생각했습니다.

민건

관악이 서초와 붙어있어서 관심이 가는 구였습니다. 언덕이 많아서 겨울에 하지 말고 여름에 하라고 해서 관악을 여름에 하려고 합니다.

짱

비교평가 강의해주시는 부분이 많이 도움이 되었습니다. 초보라서 비교평가를 많이 해야 투자를 잘 할 수 있을 것 같습니다. 비교평가 하면서 설명 하시는데도 이해가 잘 되지 않았습니다. 내년에는 비교평가 하기 위해 앞마당을 만들어야 겠다. 생각했습니다.

Q3.

임장 지역에서 앞으로 지켜보고 싶은 단지가 있었나요?

단지 한 곳과 그 이유를 함께 이야기 나누어 봅시다

열어

잠실주공5단지, 미성진주 입주하고 나서 현재 대장들 엘리트와 가격차이가 어떻게 될지 궁금합니다. 지금 현재도 가격이 높게 형성되어있고 연식에 따라 가격이 얼마정도 형성될지 궁금합니다. 올림픽쪽도 진행이 어느정도 될지 궁금합니다. 지금 살아도 괜찮겠다는 생각이 들었었습니다.

쏨마르

파크리오, 올림픽공원아이파크 전세가 높아지는 추세인지 지켜보고 싶습니다. 전세가나 매매가가 어떻게 변할지 궁금합니다. 열어님과 봤을 때, 구축인데 올림픽선수 기자촌도 그렇고 가락에 있는 올림픽훼밀리 구축이지만 전세가 높지 않을까 살수 있지 않을까 생각했습니다.

스콘

송파파인타운이 괜찮아보였습니다. 성취도가 아직 안 좋은 것이 임대기간이 있는 것으로 알고 있습니다. 이 기간이 끝나가고 있어서 성취도도 좋아지고 있다고 들었습니다. 옆에 가든파이브도 있고 장지역 근처가 괜찮아 보였습니다. 9단지 전세가가 조금 붙은 느낌이 있었습니다.

내일

2호선 라인이 비쌌어서 5호선, 3호선라인에 관심을 가졌습니다. 경찰대병원 근처도 괜찮았습니다. 쌍용 1,2,3차와 방이쪽 구축도 괜찮았습니다. 파인타운도 좋았어요. 구획해서 지어져서 단정한 느낌이 있었습니다. 번잡스럽거나 유해상권이 없이 사이좋게 구성된 느낌이었습니다.

민건

문정시영이 가격이 저렴해서 지켜보고 싶습니다. 제가 살고싶은 리센츠를 트래킹할 예정입니다.

짱

단임을 아직 안했지만 주우이님 강의에 보면 서울 재건축 지역을 보라고 하셔서 재건축 지역 주변을 살펴보라고 하셨습니다. 재건축 주변을 트래킹하며 지켜보려고 합니다.

다미

풍납동 아래쪽에 현대리버빌1단지 들어가서 생각보다 좋다고 느꼈습니다. 상권도 있고 젊은 사람들도 보이고 지하주차장과 연결되어 있었습니다. 파크리오 원래부터 관심 있었어서 시세트래킹 꾸준히 할 생각입니다.

Q4.

3주동안 함께 한 동료들을 바라봐 주세요

서로 고마웠던 조원을 말하고 상대방이 나에게 해준 말에서 기억에 남는 한마디가 무엇이었는지 이야기 나누어 봅시다.

스콘

짱님과 어제 통화를 했습니다. 감사했어요. 자존감을 높여주시는 말을 많이 해주셔서 정말 감사했고 저한테 누군가가 멋지다 잘한다 해주니까. 최근에 들었던 칭찬 중에서 가장 기억에 남고 좋았습니다.

쏨마르

지난주에 같이 임장해주신 열어님께 감사드립니다. 사실 추워서 가기 싫었습니다. 하지만 열어님과 함께해서 동료가 있어 끝까지 목표한 임장을 할 수 있어서 감사합니다. 덕분에 이야기도 많이 했었습니다. 투자하면서 고민했던 부분. 말한 것 중에 기억에 남는 것은 앞마당을 늘리고 기회를 잡아야 겠다 생각했는데 매우 추진력을 가지고 언제까지 투자한다는 모습을 보며 다시한번 저를 돌아보게 되었습니다.

내일

다미님과 분임하면서 이야기를 많이 했었습니다. 시작한 시기도 비슷하고 고민하고 있는 것들도 비슷해서 나만 이런 고민을 하는 건 아니구나라는 생각에 위로가 되기도 했고 힘이 많이 되었습니다. 3주동안 다른 동료분들도 감사드리고 다미님도 감사드립니다.

민건

다미님과 같이 단임 하면서 트렐로 가은 것 공유해주시고 분임할때도 백지도 프린트 해주신 것도 좋았고 사소한 것 하나라도 더 나누려고 하시는 모습에 반성이 되었습니다. 열심히 하시는 모습이 저에게 영향을 주셔서 생각이 많았던 것 같았습니다.

열어

조장님, 노련미도 있으시고 정보를 많이 주셔서 많은 것을 배우게 되었습니다. 3일 멈추면 원상복귀 된다가 꼳혔습니다. 3일 절대 멈추면 안 되겠다 생각했습니다. 쏨마르님과 함께 단임 했었는데 당시에 물집 생겨서 포기하고 싶었는데 정말 잘 걸으셔서 포기하지 않았습니다. 저는 길찾느라 정신 없었는데 환경과 가격이 어땠는지 알려주셔서 많이 배웠습니다.

짱

스콘님의 밝은 기운 때문에 저도 기분이 좋아서 이야기를 편하게 할 수 있었습니다. 이야기를 들어보니 열심히 하시고 열정적인 것이 느껴졌습니다. 계속해서 했으면 좋겠습니다. 다미님이 전화 주셨을 때 편하게 해주셔서 감사했어요. 내일 단임 하는 것도 물어보셨습니다. 일정 되는지 확인해보고 말씀하시길래 농담하는 줄 알았습니다. 일정 맞춰서 같이 해주신다고 하셔서 너무 감사하다는 생각을 하고 있습니다.

다미

저희조가 너무 좋아요. 분임때 다같이 한 번 밖에 못 봤지만 너무 좋아요. 조장님이 말재후신 모든 분들이 포기하지만 마세요 라는 말을 하셨었어요. 겨울이라고 해서 힘들게도 느껴졌지만 포기하지 않겠다는 생각을 해볼 수 있었습니다. 민건님과 단임 하면서 이야기 많이 하며 투자 노하우를 배울 수 있었습니다. 지금 있는 앞마당에서 비교해서 1호기 하라는 말이 감사했습니다.

Q5.

서울투자 기초반 수강하면서 임장보고서 작성하시는 것이 쉽지 않으셨을 것 같습니다

각자 3 주를 어떻게 보냈는지 되돌아보며 3주동안 강의를 듣기 전과 후 달라진 점 또는 가장 많이 성장했다고 느낀 순간에 대해 이야기 나누어봅시다

민건

수강하면서 루틴 잡기가 목표였는데 제가 첫주에는 5시~6시반에 눈이 떠졌었어 루틴이 잡혔구나 생각했습니다. 2주차부터 다시 돌아와서 다시 잡으려고 합니다.

1월은 송파구 매임까지 마무리 지어보고 싶습니다.

열어

2번째 앞마당이라서 서울 가격의 감을 몰라서 상급지인 송파구를 신청했습니다. 그래도 송파구에 누가 산다는 많이 들었습니다. 이번에 송파구 어디 산다 하면 바로 떠오를 수 있게 되었습니다. 어느정도 가격 수준이 눈에 들어오니까 제가 가진 자산을 얼만큼 불려야 할지 그림을 그려볼 수 있는 것 같아요.

1월은 실준을 들으면서 울산 가보려고 합니다.

다미

아침마다 확언을 하는데 미래 파크리오 가겠다 확언을 합니다. 제가 거기 들어있는 모습이 상상이 안되었는데 그 지역 임장을 하면서 상상이 갔습니다. 확언하고 시각화를 하면서 저의 목표를 더 끌어당길 수 있겠구나 생각했습니다. 서울 투자를 후순위로 미뤘는데 그것을 앞당기게 되었습니다.

1월 내마반 들으려고 합니다. 들은지 1년이 지났는데 시장도 달라졌으니 너나위님의 인사이트도 다시 들어보고 싶습니다.

내일

서울 가격이 익숙해 진 것 같습니다. 기존 앞마당은 다 경기도였고 1기 신도시였는데 그것과 서울의 투자를 보는 관점이 달랐습니다. 그 차이점을 배워서 좋았습니다.

1월은 동작구 자실을 해보려고 합니다.

짱

서울지역 전혀 관심 없었고 3주차 밖에 안 되었는데 아너스 때문에 들었습니다. 하지만 엄청 잘 들었다고 생각합니다. 서울에 25개구가 있는지 강의를 들으며 알게 되었습니다. 생활권 분석을 하게 되어서 정말 많이 알게 되었습니다. 가장 큰 성과라면 서울에 대해 관심이 좀 많아졌습니다.

1월 자실을 생각하고 있습니다. 단임이 내일 하루만으로 끝나지 않을 것 같아서 좀 더 마무리를 하고 대구 수성구로 자실을 할 계획을 가지고 있습니다.

쏨마르

그동안 미룬 송파구를 했던 것, 직장이 잠실인데 이제 관심있던 단지들을 돌아본 것이 의미가 있었습니다. 풍납동도 제가 몰랐던 부분이 있었습니다. 가깝지만 구석구석은 몰랐지만 새롭게 알아서 좋았습니다. 서울 가는 곳만 알았었는데 강의 들으며 도움이 되었습니다. 서기 반년만에 들으면서 더 들어오는 것이 있는 것 같습니다. 재수강은 서기가 처음이었는데 앞마당도 더 만들고 조금 더 성장한 상태에서 들으니 단지들도 보이고 만든 앞마당에 확인 할 수 있어서 좋았습니다.

1월초까지 송파구 매임, 서울 또 다른 구 하려고 합니다.

스콘

25개구 있는지 몰랐습니다. 서울은 자주 가긴 했는데 막상 지역이 익숙해지지 않았습니다. 얼마전에 친구가 직장을 옮겨야 한다는 이야기를 했는데 양천구로 옮긴다는 말에 자신있게 말 할 수 있었습니다. 관악 등도 말하면 눈에 그려지는 것이 성장했구나 생각 들었습니다. 제 마인드 변화가 된 것은 서울 투자가 먼 이야기에서 이제는 사고 싶다는 생각을 했습니다.

1월 중소도시 투자 생각하고 있어서 중소도시 앞마당 만들어보려고 노력하고자 합니다.

내일은너

첫 단톡방 들어오셨을때 부터 리액션 잘 해주셔서 감사했습니다. 부조장을 지원하시면서 저희 조톡방에 아침마다 신문기사도 전해주시는 내일님 덕분에 조 분위기가 좋아졌던 것 같습니다.

오프모임때 만났을때도 반가웠어요. 제가 단임을 같이 못 간게 너무 아쉽네요. 그래도 덕분에 든든했습니다.

새해복 많이 받으시고 24년도 파이팅입니다!

일단열어

이번이 임장 2번째라고는 믿지 못 할만큼 잘 하시는 열어님! 임장팀장님까지 맡아서 임장루트 리딩 감사했습니다.

24년 상반기 안에 꼭 1호기 하실 것 같아요. 그만큼 열정적이시고 빠르게 성장하실거라 생각합니다.

1호기 후기 기다리고 있겠습니다. 24년도 파이팅입니다!!

쏨마르

원씽팀장 쏨마르님! 꾸준히 할일 하시는 모습 멋있었습니다. 그리고 아침마다 원씽 보내주셔서 감사했어요. 전화릴레이 하면서 좀 더 친해질 수 있었던 것 같습니다. 서울 기초반 들으면서 서울에 좀 더 관심 가지신 쏨마르님. 1호기 소식 기다리고 있겠습니다. 새해복 많이 받으시고 24년도 파이팅입니다!

안다미로부

서기7기 35조 그 자체 다미님. 분임때 백지도 가져와주시고, 단임도 다른 조원분들과 시간 맞춰서 함께 임장하시는 천사다미님. 공지사항이 나가면 그대로 다 하시는 수용성 넘치는 다미님이라고 생각했습니다. 함께 서기 하면서 그런 점들을 배우게 되었어요. 감사일기 공유도 꾸준히 해주셔서 감사했어요. 덕분에 힘을 많이 받았습니다.

새해복 많이 받으시고 24년 파이팅이에요!

스콘좋아

조 OT때는 못 뵈었지만 오프모임 할때 뵙고 정말 반가웠습니다. 긍정 활발 에너지가 넘치시더라구요. 덕분에 분임이 즐거웠습니다. 찾아주신 맛집 칼국수 먹던 것도 기억이 나네요. 송파구 입성 언제가 될지 모르겠지만 응원하고 있겠습니다. 24년도에도 파이팅입니다!!

짱

짱님 대구에서 서울까지 임장 하시느라 고생하셨습니다. 개인적인 일정도 있으셨지만 조 일정 잘 참여해주시고 끝까지 하시는 모습 멋있습니다. 조금 힘들 수도 있는 겨울임장 거가에 먼 길까지 였지만 포기하지 않고 마무리까지 고생하셨어요. 24년도에도 파이팅입니다!!

민건엄마

월학까지 다녀오신 선배님. 민건엄마님과 첫 분임 하면서 즐겁게 임장 했던 기억이 나네요. 모임팀장으로서 만날때나 조모임때마다 사진과 제목도 감사했습니다. 24년에도 루틴 다시 잘 잡아가는 것 응원하겠습니다. 아이들도 있어서 서기 일정 전부 다 맞추기 쉽지 않았을텐데 다 참여해주셔서 감사합니다. 파이팅!!

마시멜로우

공유팀장 마시멜로우님. OT때 뵙고 그 이후로 뵙지 못해서 아쉬운 마음이 있습니다. 서기 일정도 포기하지 마시고 다 하시려는 모습 응원드립니다. 계속 월부 하다보면 또 만날거라고 생각합니다. 24년도 파이팅입니다!