안녕하세요. 26년 1월 “실전준비반”을 수강하고 있는 [셰르파2] 입니다.
자음과모음 멘토님의 1주차 강의를 듣고 후기를 적습니다.
그간 임보, 임장에 소홀히 했던 시간을 보내며 다시금 앞마당을 늘리고자 재수강을 하게 되었습니다.
이번 한달 재수강을 통해 무엇이 부족한지 깨닫고 조금이라도 채울 수 있는 한달이 되도록 노력해야 합니다. 매물임장과 비교평가를 보완할 수 있는 한달을 보내야 합니다.
1. 제대로 한 채를 투자하기 위해 필요한 것 – 앞마당
- 앞마당을 통해 결과물을 남겨야 합니다.
- 적용할 점 : 선호동네를 알고, 결론에 입지와 내 투자금으로 가능 단지, 저환수원리로 결론을 내릴 것 입니다.
- 선택지를 늘려야 그 안에서 좋을 것을 할 수 있는 것입니다.
- 적용할 점 : 앞마당 내 가격의 변동을 꾸준히 보며 저평가 지역을 보도록 합니다
- 저평가 시기에 사는 것이 중요합니다. 일등을 사는 것이 아님니다.
2. 임장으로 현장 투자가가 되는 방법
- 적용할 점 : 임장과 함께 시세리스트를 꾸준히 늘려 나갑니다.
- 각 임장의 결과물이 무엇인지 다시 복기 하게 되었습니다. 임장을 통해 결과물을 꾸준히 남기는 것이 중요합니다.
- 강남에서 가까운 곳, 아파트가 많은 곳부터 돌아야 합니다. 무조건 모든 곳을 다 찍는 게임이 아님니다.
- 적용할 점 : 임보에 공급 부분에 공급 계획 및 주변 주요 단지 시세를 한판에 정리한다
- 적용할 점 : 분위기 임장 체크리스트의 질문에 대한 답을 적고 임보에 넣는다
3. 첫 투자하기 위해 초보 투자가가 가져야 하는 자세
- 자기 효능감을 느끼기 위해 계획이 있어야 합니다. 원씽을 어떻게 가져 가야 하는지 깨닫게 되었습니다.
- 꾸준히 하는 것이 중요합니다. 하고 있는 루틴이 무너지지 않도록 해야 합니다
- 작은 보상을 통해 습관을 만드는 것이 중요합니다
결과를 만들어 내는 것은 될 때까지 하는 사람입니다. 나의 목표에 따라 이룰 때까지 끈기 있게 나아가야 합니다. 투자하는 직장인으로서 계획을 세우고 하루 하루 작은 성공을 만들어 가며 목표에 가겠습니다.
긴 시간 열정적인 강의를 해 주신 자음과모음멘토님께 감사를 드립니다.
