[지투기32기25조 2처럼작고 소듕하면 5떡하죠?_안심테크]지방투자기초방 강의후기

 지방투자 기초반 2강 후기

이번이 지방투자 기초반 두 번째 강의였는데,
여전히 어렵고 또 어렵다.

그럼에도 불구하고
“그래도 지방에 투자해도 되나?”라는 생각을
조금씩 깨주신 재이리 튜터님께 감사한 시간이었다.

지금 지방은
가격이 싸도 너무너무 싸다는 점!
그래서 이제는
생각만 하지 말고 행동해야 할 시기라는 걸 다시 한 번 느꼈다.

그동안은
공급이 많으면 무조건 피해야 한다고만 생각했는데,
이번 강의를 통해
이 리스크를 어떻게 활용해 기회로 만드는지를 알 수 있었다.

공급이 많다가 줄어드는 구간이라면
오히려 기회가 될 수 있다는 관점의 전환이 인상 깊었다.

또 하나 크게 와닿았던 점은
지방마다 핵심 요소가 모두 다르다는 것.

임보를 통해 1차적으로 정리하고,
그 이후 직접 임장을 통해 눈으로 확인해야 한다는 점을 다시 한 번 깨달았다.

BM 

랜드마크 트래킹

현재 대전을 임장 중인데,
아직 종잣돈을 모으는 단계라
어떤 시선으로 이 도시를 봐야 할지가 막막했다.

랜드마크를 트래킹하며 도시를 바라보는 관점,
꼭 적용해볼 예정이다.

공급 이후, 과거의 영향 파악

공급이 있었던 시점 이후의 흐름을 살펴보면

• 시세의 방향이 보이고
• 사람들이 어디를 더 선호하는지도 알 수 있다는 점!

앞으로 임장과 분석 시 꼭 의식하며 적용해야겠다.