[가격 볼 때 자세히 따져보자] 부윤 - 3주차 강의 후기

안녕하세요 부윤입니다. 

3주차 강의를 이제 막 듣게 되어, 늦었지만 강의 후기 올립니다. 

코크드림님의 오프라인 강의를 예전에 듣고, 잠시 얘기를 나눌 수 있는 시간에 

저에게 당장 서울 투자하라는 말씀을 해주셨었는데요. 그 이후에 24년도에 서울 투자를 했습니다. 

그래서 코크드림님 뵐 때마다 감사 드립니다.

이번 강의에서 가장 기억에 남는 건 가격이었습니다. 

단지 분석할 때 가격을 그냥 기계적으로 아실 그래프, 최근 거래 이런 걸 복붙하는 게 아니라, 

실거래가 얼마인지, 그 실거래는 언제 거래된 건지, 전고점이 정말 합리적인 가격인지

전고점 찍은 동, 층이 좋은 동인지 아닌지 그런 것들을 보는 게 정말 중요하다는 걸 알았습니다. 

실제로 부동산에 가서 전고점 얘기를 하면 거긴 그때 매물이 없어서 그거밖에 안 된거야 라고 하면서

원래는 더 가치있고 전고를 더 높게 갈 수 있는 단지라고 얘기를 듣습니다.

사전에 그런 것들을 먼저 캐치하고 매임단지를 추리면 더 좋은 투자를 할 수 있을 것입니다. 

그리고 더 중요한 건, 완료주의. 

회사일은 정말 너무나 바빠서 퇴근하면 너무 힘든데, 나도 힘들면 남들은 더 힘들다 라고 생각하려고 합니다. 

이번 주말 집중해서 임보 쓰고 강의까지 완료 잘 하겠습니다. 

감사합니다.