[실준72기 3고초려 끝에 경제적 자유 9하조_3단] 잰걸음으로 꾸준히! _실준4주차 너나위님 강의 후기

 1. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점 

안녕하세요. 단순단단단아한 투자자의 삶을 꿈꾸는 3단입니다.

제가 2년만에 실준 재수강 한 이유

너나위님 강의가 너무 듣고싶어서가 가장 큰 이유였는데요.

드디어 듣게 되었습니다. 두둥.

실준에서 가장 알아야할 부동산 시장 상황.

그리고 나의 상황.

그리고 투자하기전 내가 잃지 않는 투자를 하기위해서

알아야하고 배워야할것이 무엇인지 알게 해주시는 강의였어요.

느끼고 적용할점 몇가지 적어보겠습니다,.

월부에서 이렇게 노력했는데. 나 투자해야지

노후준비와 실패하지 않을 내집마련을 위해 듣게된 월부강의.

낮지 않는 청약점수로, 청약이냐, 투자냐 무척  고민이 되었었는데요.

청약을 먼저 쓰지 않으면 남편의 부동산 투자에 대한 반발이 심할듯하여

나름 입지와 가격까지 월부에서 공부한대로  살펴보고,

리스크까지 고려하고 선택했던 청약에 , 감사하게도 당첨이 되었고, 

그뒤로 2년반이라는 시간동안

저에겐 월부가 과한 취미가 되었습니다.

아직 투자를 해보지 못했으니까요.

아직 취득전인 분양받는 내 집이 무럭무럭 자라는걸 보면서

부동산 시장에 더 관심이 가지게 되더라고요.

나 잘한거 맞나? 분양입주되면 나 어떻게 해야해?

그때 1호기 하려면 앞마당 늘려가며 실력을 키워놓아야겠지?

불안하고 궁금한거 투성이인채로 들은 너나위님 강의.

부동산 여러분에게 과한취미되어도 되어요.
대신 날로 먹으려 하지 마요.
재밌게 하세요. -너나위님-

투자할수 없는 상황에서 강의듣고 과제하고 임장다니는것이

쉽지 않지만 , 이렇게 강의에서 많이 위로받고,

내가 나아가야할 방향에 대한 확신을 다시금 세우게 됩니다.

조급해하지 말고 목표까지 잰걸음으로 오늘도 걸어가겠습니다. 

투자 이후 일어날수 있는 시나리오 적어두고

감정에 휘둘리지 않고 적어주시고 알려주신대로 행동해 볼게요.

BM: 과한취미라는 죄책감 더이상 가지지 않기.

투자할수 있는 상황에 지체하지 않고 대응할수 있는 실력 만들기 위해

지금처럼 한걸음씩  꾸준히만 이어가기.

잃지 않는 투자

망하지 않고 살아남으면 되요. 

10년동안 갈아넣지 않고 결과맺기를 원하려면 오래 하면 되요.
중간고사 기말고사처럼 부동산은 정해진 시험이 아니여서
평상시에 준비 하지 않으면 어려워요. 

잃지마세요. 1번째를 잊지 마세요, 이걸 지켜야만 성공할수 있습니다

.-너나위님-

분양입주후, 세입자 구하면 바로 투자한다 . 

매일 제가아침마다 하는 확언인데요. 

부동산은 대응의 영역이라고 어떠한 변수도 생길수 있는 

정답지가 아닌 것 같아요.

저도 동료분들처럼 매달 지방도 가고 어디서든 다닐수 있는

체력과 상황이 되진 않지만. 

내가 내 꿈을 위해 세워놓은 루틴만은 꾸준히 이어 가려고 합니다.

투자할수 있는 루틴이

기회인지 사망선고인지를 투자단지를

잘 골라내는 실력이 될거라 확신하며  이어가겠습니다.

BM:  나는 내꿈을 이루기 위한 좋은 루틴, 시세트래킹&목실감

이어가기
 

아는지역이 많다는 차이

임보에서 가장 어려운 부분이 결론인데요.

비교 평가가 전 그렇게 어렵더라고요.

이번 강의에서 알려주신 너나위님 단지별비교평가 

비교평가가 어려웠던 것이 내 주관적인 관점에서 판단하려 했었더라고요.

알려주신 객관적인 비교평가 방식대로 적용하면 저도

할수 있을것 같은 마음. 

앞마당을 늘려야하는 이유에 대해서도 

아는지역의 차이가 곧 투자결과의 차이라고, 

너나위님의 투자했던 단지의 예로 들어주셔서 더 쏙쏙 들어왔습니다.

내가 얼마나 알고 있느냐에 따라  투자 결과가 달라져요.
가격에 따라 매수 시기가 좋을때도 있고 아닐때도 있습니다.

단기간에 완성할 생각 말고 

열심히 꾸준히 늘려가세요. -너나위님-

BM) 비교평가 질문 바꿔말하기

이 단지는 어떻지? 가 아니라

이 단지보다 저 단지가 더 좋은데 더 싸네, 같은투자금이면

이거 해야겠다  라는 관점으로 다가가기

내가 왜 비교평가를 못하고 어려워 했는지 알수 있었던 

시간였습니다. 너나위님 방식대로 비교평가 해보겠습니다.

2. 실전준비반 강의를 신청하게 된 계기 

2년만의 두번째 재수강였던 실전준비반,

들으면서 임장의 기초여서, 한번들었으니 이젠 실전강의만

들으면 되겠지? 라는 생각였는데요.

투자를 할수 없는 상황이 계속되면서 

지치기도 하고 비전보드에 세운 목표가 자꾸 잊혀지더라고요.

왜 임장을 해야하고 임보를 써야하는지

그 본질을 알고 싶어서 신청했던 강의였어요.

그리고, 이젠 임장을 다니고 임보가 조금은 익숙해졌다 생각이드니

처음 실준 들었을때 막막하고 힘들었던 나의 모습도 생각나서

그런 조원분들에게 힘이 되어 드리고 싶었던 마음도 들었습니다.

신청했던 조장이 똑 떨어졌지만.

임장 팀장으로 조원분들에게 아는걸 나누고

알게된건 공유해드리고 싶었어요.

늘 놀이터도 눈팅만 했고 그냥 소통은 조원분들만 했었던 나인데

큰맘먹고 매일아침 독서인사이트도 나누고

혹시 대답이 가능한 질문이 있다면 해드리려고 했었고요.

(저에겐 큰 변화입니다 ㅎㅎ)

실준 강의 , 정말 누군가를 도울수 있겠다라는 마음으로

처음으로 설레여 신청했던 강의였던것 같습니다.

실전반에서 배웠던 임장 루틴도 조원분들에게 (멱살잡이 ㅋ) 나누어 드렸는데

너무 힘드시진 않았을지 살짝 염려도 ㅎㅎ

적극적으로 조장 신청 했다고 머리털나고 처음으로 월부 자모님 오프강의도 다녀왔습니다.

그렇게 뵙고 싶었던 자모님께 질문도 할수 있는 기회도 있었고요. (럭키비키한 일들이 많았네요)

26년 저에겐 정말 정신 바짝 차려야할 해인데요

1월 실준과 함께한 한달이 너무 뿌듯합니다.

3  실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 

1주차 자모님 강의: 설리가족은 포기하지 않아. 

2주차 권유디님 강의 : 투자는 누적싸움이다

3주차 코크드림님 강의 :  성공은 선불이다. 할수 밖에 없는 환경셋팅

4주차 너나위님 강의: 부동산은 과한취미여도 좋다. 잰걸음으로 꾸준히!

4. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

올해 종잣돈모으기에 힘써야할 한해여서  이직과 부업에 힘쓰며 매달 앞마당 늘리기보다 현재 

내 앞마당 시세트래킹에 좀더 꾸준히 해보려고 합니다.

부동산 상황과 내가 할수 있는 일과 없는 일을 구분할수 있도록 3개월에 한번은 강의를 들으며

환경안에 머물러 보겠습니다.

매일 목실감, 시세트래킹

한달에 한번 앞마당 4개씩 전수조사. 투자금별 투자후보 TOP10 뽑기

독서 인사이트 동료들에게 매일 아침 나누기.

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

1 종잣돈 불리기 : 네이버 인플루언서 부업으로 제2의 부의 파이프 라인 구축하기

                         이직 준비, 도전

2 투자코칭 신청 방향잡고,  하반기 실거주 이사 준비 함께 하기

한달 강의와 일정이 마무리 되어 가고 있는데요

재밌게, 유익하게, 환경안에 머물며 성장할수 있게

해주셔서 감사합니다.

매임도 전임도 벌벌 떨며 힘들었던 내가,

궁금한 단지 어디든 전화도 걸어볼 수 있게 되고,

당장 달려가 집도 볼 수 있게 되고,

부사님과 간식도 함께 먹게 되고,

정중히 감사 인사도 드리고

투자 거절도 할 수 있게 된 것도

먼저 걸어가고 알려주신 선배님들과

환경덕분인것 같습니다.

이런 월부의 선함에 늘 감동도 받고 그래서 더 감사합니다

배운대로 행동하고 결과를 내며

저도 배우고 아는 걸 나누는 사람이 되겠습니다.

애써주시는 모든 동료분들, 월부 스탭분, 그리고 우리 튜터님들 강사님들

감사합니다.^^