안녕하세요.
몇개월째 임장만 다니다가 1호기가 아직도 고민인 부린이입니다.
오늘 정부가 드디어 규제지역에도 세낀물건 2년동안 실거주하지 않아도된다는 이야기를 해서 세낀물건도 보고있는 중입니다.
목표는 서울에 있는 매물에서 세낀물건을 사서 들어갈 수 있을 때 들어가서 사는 것인데요.
예를 들어 면목두산 같은 세낀물건을 매매 7억(전세 4억) 인 곳에 가진 현금 3억으로 매매를 하게되면, 이후에 실거주 할때 대출은 현 규제(연봉 1억기준) 로 얼마까지 나올까요?
대출 및 규제정책에 대해 너무 무지합니다. 어떤 강의를 들어야 괜찮을지 강의 추천도 부탁드립니다.
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댓글
안녕하세요 누미1님
임차인 만기 시 전세금을 돌려줄 자금 계획은 필수입니다. 이 부분을 고민하시는 것 같은데
"재경부는 시행령 개정 이후 브리핑을 통해 구체적인 내용을 공식 발표할 예정이다." 라고 되어 있기에
이 부분 살펴보신 후 고민해보시면 좋을 듯 합니다.
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혹시나 저평가 아파트 판단이 어렵다면 이 특강을 수강해보셔도 좋을 듯하고,
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또는 이런 라이브를 들어보셔도 좋을 것 같습니다!
안녕하세요 누미님!
아직 구체적인 내용이 발표되지 않았기 때문에 정확한 내용은 발표 후에 다시 보셔야 할 것 같아요!
실수요자를 대상으로 매수할 수 있도록 무주택자만 매수가능하게끔 하는 것을 유지한다고 하는것을 보니 아마도 현재의 대출 정책을 유지할것으로 보이긴 하는데 정확한것은 구체적인 브리핑이 나온 후에 확정될 것 같습니다^^
대출과 관련해서 용어정리와 현재 서울 수도권 대출규제를 정리해둔 글입니다 :)
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참고해보셔도 좋을 것 같아요!
대출강의도 추천드립니다~!
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누미님 안녕하세요 정책소식과 함께 빠르게 행동하시는 행동력 멋있습니다! 다만 윗분들 말씀처럼 실거주시 세입자 퇴거자금 마련도 필수로 진행되어야 하기에 이부분에 대한 계획도 반드시 필요할 것 같습니다. 그리고 아직 구체적인 내용은 발표된 부분이 없기에 섣부른 매수는 조심하시는 것을 추천드립니다
