[서투기 30기 17월장하는 조 퇴직요정] 부동산 정책부터 시장 흐름까지, 명쾌하게 짚어주는 맞춤형 강의

A지역에 대한 날카로운 분석과 부동산 규제시장에서 아파트 매수하는 방법을 매임/전임과 계약파트로 나눠서 설명해주셔서 좋았고, 2년뒤 전세 세팅을 준비하는 방법에 대해 구체적으로 알려주셔서 좋았다.

1. A지역에 대한 생활권 분석 및 투자 전략

   ★지역분석을 한판으로 과거, 현재, 미래로 나누어서 정리하는 부분을 다음 임보에 적용해보고 싶다

   ★역세권이 아니라면 대단지를 보자!

   ★현재 가격의 저평가 여부를 판단하기 어렵다면 지난 상승장 최고가와 비교해서 단지의 위상을 표로 정리해보기

   ★소규모 단지라도 땅의 가지가 있는 지역이라면 투자해도 좋음, 단, 환금성 여부  꼭 확인하기

2. 규제 이후 매임/전임/계약하는 방법

   ★첫 통화로 바로 예약하지 않기: 내 시간을 아낄 수 있는 전략으로 가자!

   ★매물 볼 때 타협 가능한 것과 불가능한 것을 구별해서 유연하게 판단하고 매수 결정하기

   ★토허제 규제 이후 가계약 대산 약정서 또는 문자로 간단하게 소정의 돈을 걸고 구청에 허가 신청을 하게 되는데,      이 때 송금한 돈은 자금조달계획에 포함되지 않기 때문에 허가 이전에 송금한 돈은 반환받기 

3. 2년 뒤 전세 세팅하는 방법

   ★가고 싶은 집을 탐색하고 실거주 의무기간이 종료되고 나면 전세세팅 먼저하고 이사 갈 집 계약하는 순서로 진행하기!

   ★2년 뒤 전세 세팅을 위한 자금계획 체크리스트 확인하기!