안녕하세요 월부회원님들!
고민이있어 이렇게 질문 올립니다.
포항 직장인이고 30세 1인가구입니다. 현재 관사에 거주하고 있습니다.(연봉5500,월저축가능액200)
27년 12월이 만기입니다. 이제 이사다니는게 싫어서 내집마련을 해야겠다 생각하고 부동산에 입문했습니다.
현재 종잣돈이 7000만원 있는데 이 돈으로
2년 뒤에 들어갈 아파트를 미리 살지
포항이나 대구아파트 갭투자를 해야할지
고민입니다. 갭투자를 하면 2년 뒤 거주는 그때 가서 생각해야할 것 같아요
처음엔 내집 잘 알아보고 사려고 시작한 공부였는데
강의 1개 (저평가 아파트 찾는법)들어보니.. 좀 참고 투자를 하는게 맞는건가?
싶어서ㅜㅜ조언을 구합니다.
강의도
내집마련 기초반 (3.26일개강)
열반스쿨 기초반 (지금 개강)
중에 고민하고 있습니다. 의견주시면 감사히 듣겠습니다!!
댓글
킬리만자로님 안녕하세요~ 실거주하러 왔는데 강의 듣고 투자로도 마음이 기울어지고 계신 상황이신 것 같습니다ㅎㅎ (저도 그랬습니다!!) 실거주와 투자는 각각의 장점과 단점이 명확하고 사람마다 원하는 것이나 성향이 다르기 때문에 어떤 것이 킬리만자로님께 더 맞을지 고민해보시면 좋을 것 같습니다. 실거주 장점: 주거 안정성 확보 단점: 주담대를 갚는 동안 이전만큼 저축이 안될 수 있음. 집을 매도하기 전까지는 수중에 돈이 없음. 갭투자 장점: (종잣돈 + 세입자 전세보증금)으로 시세차익도 얻고 기존과 같이 저축액도 모을 수 있음. 단점: 27년 12월 살 집 구해야 함 만약 킬리만자로님이 주거안정에서 오는 심리적 안정감이 큰 분이시라면 실거주도 나쁘지 않아보이고, 계속 투자공부를 해서 자산을 공격적으로 늘려가고 싶다는 마음이 있으시다면 투자도 같이 공부해보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 강의는 이번달에는 열반스쿨기초반을 들어보시고 다음달에 내집마련기초반도 들어보시면서 투자와 실거주 중 어떤 것이 더 나에게 맞을지 고민해보시면 좋을 것 같습니다ㅎㅎ.. 화이팅입니다!!
답변 감사드립니다!! 실거주하러왔는데 투자로도 마음이 기울어지고 왔다갔다 하는 상황이 딱 맞습니다ㅎㅎ제 성향과 장단점을 잘따져봐야겠네요. 둘다 들어보는것이 판단하기에 좋은것 같긴하네요!!ㅎㅎ 감사합니다!!
고고킬리만자로님 안녕하세요. 포항에 실거주 할지, 7000만원으로 투자를 할 지 고민이시군요. 시드님 말씀처럼 내 상황을 먼저 파악하고 장단점을 따져보는 것이 필요합니다. 또, 내집마련은 현재 포항에 있는 아파트들 중에서 내가 가진 자산과 감당가능한 합리적인 대출로 살 수 있는 아파트들의 후보 중에서 가장 좋은 것 or 투자를 하려면 내가 가진 7000만원으로 투자할 수 있는 지역과 매물을 알아볼수있는 실력이 필요합니다. (앞마당 만들기) 지금 둘 중 하나를 선택 하시기보다는 내집마련강의와 열반기초반 강의를 듣고 선택하시면 좋을 것 같습니다. (실전준비반도 좋습니다) 소중히 모은 종잣돈으로 좋은 자산을 취득하길 응원합니다!
