안녕하세요.
오늘도 행복한 투자자 돈죠앙입니다.
오늘은 월부학교 선배님들의 강의가 있었던 날이었습니다.
너무 좋은 기회로 오프 강의로 가게 되어서
우리 반원들 얼굴도 보고,
월부학교 동료들도 만날 수 있었던 시간이었습니다.
마그온님, 딩동댕님, 험블께서
이 번 선배강의를 맡아주셨고,
찐한 경험이 가득 묻어나온 시간이어서
당장의 나의 투자에도 바로 적용할 수 있을 것 같아서
이것이 바로 선배강의의 묘미이지 않을까 싶습니다.
계획과 행동으로 준비하는 매도 매수 전략
-마그온-
월부학교 학생들이라면
기본적으로 1-2채의 챗수를 보유하고 있고,
그 중에서 매도를 반드시 해야하는 물건들이 있습니다.
매수를 할 때는 정말 많이 공을 들이는데,
매도할 때도 그런가? 생각해보면
보통 그렇지 않은 경우가 많습니다.
매도는 매수자가 선택하는거니까,, 라고
수동적으로 대응하기보다는
강의에서 알려주신대로
계획하고 행동까지 연결을 시켜야
내가 원하는 방향으로 나아갈 수 있음을 배울 수 있었습니다.
가장 인상적이었던 것은,
매도 계획에서 가장 중요한 3가지 행동인데요,
이 중에서 매도 가격 스스로 설정하기 부분이 유익했습니다.
그냥 사장님한테 물건을 맡기는 것이 아닌,
내 물건에 대한 매도 가격을 스스로 정하고,
네고 범위를 알고 있어야
막상 매도 콜이 들어오는 순간에
망설이지 않고 진행할 수 있다는 점이었습니다.
그래서 이러한 매도 범위를 정하는 법을
구체적으로 알려주신 점이 굉장히 도움이 많이 되었습니다.
매도는 예술이라는 말이 있지만,
계획과 행동만 있으면
문제 없다! 는 생각.
앞으로 다가올 나의 매도 물건에
곧 적용해 보아야겠습니다.
BM
어렴풋이 얼마가 수익이다라고 생각하지 말고,
손에 쥐는 수익 계산 방법에 따라
내 수익 구간을 점검해보고
매도 계획을 세워보기!
징검다리 투자,
언제든 투자할 수 있는 실력을 쌓는 방법
-딩동댕2-
담배꽁초 투자는 들어봤지만
징검다리 투자는 처음 듣는 개념이었습니다.
이게 무슨 말이지? 싶었는데,
강의를 들으면서 아하! 무릎 탁 칠 수 있는 시간이었습니다.
결국,
한채로 끝나는 투자가 아니라,
다음 투자까지 이어지는 징검다리가 되기 위한
매수 선택을 해야한다는 것이 인상적이었습니다.
1호기를 할 생각이 없었다가
1,2호기를 비슷한 시기에 하는 바람에
잔금일정이 모여있어서 2년동은 투자를 할 수 없는 저에게
딩동댕 선배님께서 하고 싶은 말이 무엇인지
명확히 다가왔습니다.
그런 의미에서
무조건 좋은 투자를 하러 영끌을 하기는 것보다
어느정도 약점이 있는 단지들을
어떻게 바라봐야 할지 기준을 잡아주신 부분이
유익햇습니다.
입지 좋은 20평대
입지 덜 좋은 30평대
수도권 10평대
어수선한 역세권 구축투자
등등
막상 투자후보를 올리게 되면 고민되는 부분들이 많은데요,
이런 것들을 어떻게 투자적으로 바라봐야하는지 자세히 알려주셨습니다.
무조건
저평가만 바라보는 것이 아니라,
투자금과 선호도와 상황에 따라
내가 보유/매도하는 리스크가 적고
다음 투자자까지 이어질 수 있는가 등등의
여러 측면을 고려해야한다는 점이
뭔가 한 단계 업그레이드 된 저환리원수처럼 느껴졌습니다.
행복은 복권 같은
큰 사건으로 얻게 되는 것이 아니라,
초콜릿 같은 소소한 즐거움의 가랑비에 젖는 것이다.
-행복의 기원-
요새 여러가지 유리공들과 투자 생활을
함께 병행하면서, 지금 이 순간의 행복도 잘 지켜가야겠다는
생각을 많이 하고 있습니다.
소소한 즐거움을 느끼며 하루하루 즐겁고 행복한 마음으로
쌓아가는 투자자가 되어야겠고 다짐해봅니다.
BM
타겟 전수 부분을 이번 최임때 적용해본다!
위기를 기회로 만드는 리스크 관리의 모든 것
-험블-
험블 튜터님의 두 번째 선배강의를 듣게 되었습니다.
지난 번과 비교할 때 넘나 청산유수로 강의를 해주셔서
와, 저런 대선배님들도 매순간 성장을 하고 계시구나 라는 생각이 들었습니다.
그런 변화를 보면서 튜터님들도 성장하고 계신다는 말씀들이
어느 정도 이해가 되었습니다.
이곳에서 계속 공부하면 성장할 수 밖에 없겠다는 믿음과 함께요.
현재 시장이 위기일 수 있지만,
기회로 만들 수 있는 리스크 관리의 모든 것에 대해서 말씀해주셨는데요,
너무 중요하지만 막연히 두렵기만 한 내용들을 꺼내서
하나하나 이야기 해주셔서
현재 시장에서의 기준을 잡는 것에 도움이 되었습니다.
월부학교에서 투자를 진행한 동료들도
이번 규제가 워낙 강력하게 느껴지다보니,
불안해하는 경우가 많았는데요,
대응할 수 있다면 기회가 된다는 말씀이
맴돌았습니다.
저또한 좋은 시장에서 시작을 하다보니,
운이 좋은 매수를 하였는데요,
이게 운에 그치지 않고 실력으로 이어지려면
결과보다 과정이, 상황보다 가치를 우선으로 해야한다는 말씀이
크게 와닿았습니다.
매수 후보들을 찾다보면 다 비슷비슷해~ 너무 고민하지 말자~
라고 생각하는 경우가 많은데요,
상황에 맞는 물건에 나를 끼워맞추기보다는
명확한 기준을 갖고 가치를 판단해서 할 수 있는 투자로
만드는 과정에 중요하다는 점을 다시한번 확인할 수 있었습니다.
또한,
대출은 무조건 아니야! 라고 생각하기 보다는
사람마다 대출 기준이 너무도 다르기에
나만의 대출 기준을 명확하게 하는 것이 좋겠다는 가이드라인이
매우매우매우 명쾌했습니다.
어떻게 보면 현재 시장에서 투자할 때
고려해야 할 모든 점을 다뤄주신 강의여서
지금 투자를 고민하는 동료나,
나의 투자 의사결정을 다시 한번 견고히 다지는 계기가 되었습니다.
안정을 추구하기보다는
우당탕탕하는 과정들을 겪으면서
원하는 목표를 향해 걸어가시는 선배님,
33개월의 월부학교 기간
초장수생 선배님 정말 대단하다는 생각이 들었습니다.
오늘 주신 강의 잘 기억하면서
시장 상황 잘 대응해나가도록 하겠습니다.
BM
튜터님 피드백 넣는 복기 장표
최임때 넣어보기!!
마그온님, 딩동댕님, 험블님,
진심으로 감사드립니다.
♡
