[ 에이스 1반 리스보아 ] 월부학교 성장 경험담 + 6강 후기

안녕하세요,

함께 나아가는 투자자 리스보아 입니다.

어느덧 한 학기의 마무리를 하면서 

지난 3개월을 함께 복기해보고 

정리하며 제게 남았던 의미들을 같이 담아 보려고 합니다 

독서 ( 10권 완독 ) 

• 돈의 대폭발, 머니트렌드2026
  • 통화량의 대폭발이 자산 시장에 미치는 영향과 투자자로써 해야할 점을 배웠고
• 오래된 질문,  너를 미워할 시간에 나를 사랑하기로 했다, 돈의 방정식, 기브앤테이크
  • 스스로의 인생에 가치와 의미에 대해 알아갈 수 있었으며
• 육일약국 갑시다, 인생의 파도를 넘는 법
  • 자신만의 목표를 세우고 그 안에서 어떻게 성공에 이르는지를 배울 수 있었으며
• 더시스템, 행복한 성취주의자
  • 지속 가능한 목표 지향 & 올바른 성취의 의미를 배울 수 있었습니다 

강의 ( 월학, 지투 강의 수행 ) 

• 지방투자 실전반 강의 수행
  • 지방 투자 매물 임장에 대해서 강의를 준비하면서
  • 수강생분들의 페인 포인트와 구체적인 솔루션을 어떻게 정리하고 담아야 할 지 배울 수 있었으며
• 월부학교
  • 1강
    • 양파링 멘토님과 함께 월부학교에서 우리가 하고자 하는 투자가 어떤 투자인지에 대해서 다시 한번 정의하고
    • 그 과정에서 투자 복기를 어떻게 해야 하고
    • 매도와 갈아타기, 매수 결정과 로드맵을 제대로 그리고
    • 지켜나가기 위해서 어떻게 해야하는지를 배울 수 있는 시간이었습니다
  • 2강
    • 자유를 향하여 멘토님께서 상승, 침체 , 하락 여러 시기를 직접 거쳐 오면서
    • 각 시장에서 어떻게 기준을 갖고 투자를 해야하는지
    • 투자를 하고 운영을 어떻게 해나가야 하는지를 배울 수 있었습니다
  • 3강
    • 3강에서는 지방 투자를 통해서 기회를 잡는 방법에 대해서 알려주셨고
    • 모두가 기회라는 것을 알고 몰려드는 때가 아닌, 미리 현장에서 준비되어 있는 투자자로써
    • 어떤 것을 준해야 할지 , 그리고 이렇게 매수한 자산을 디딤돌 삼아서
    • 다음 단계로 넘어가기 위한 준비를 어떻게 해야하는지를 배울 수 있었습니다
  • 4강
    • 급변하는 시장의 모습을 어떻게 진단하고 투자에 적용해야할지
    • 그리고 각 단지의 가치를 어떻게 파악하고, 수익률 분석을 해야할지
    • 구체적인 액션 플랜을 배울 수 있었습니다
  • 5강
    • 선배 강의를 통해서 매도 매수 전략을 어떻게 세우고 준비해야 하는지
    • 소액 투자를 하기 위한 제대로 된 가치 판단 기준과 투자 방법
    • 그리고 리스크를 기회로 만들기 위해서 스스로 기준을 갖는 것의 중요성을 배울 수 있었습니다.
  • 6강
    • 마지막 6강을 통해서는  매수 뿐 아니라, 보유도 중요한 구간이라는 것

    • 상승 중반의 시기에 접어들면서 새로운 규제에 대한 변화가 필요한 시기이며 

      상황에 대응하는 것이 현실투자임을 알고 능동적으로 임해야 하는 시기가 왔다는 것을 깨달을 수 있었습니다 

    • 현재 보유 중인 물건들에 대해서도 충분히 다양한 매도 & 갈아타기 계획을 해보면서 앞으로의 시장 상황에 대응할 수 있도록 적용하며,
    • 가장 중요한 것은 어떠한 시장이든, 중요한 원칙을 잊지 않고 대응해나가는 것이고 그 안에서 의미를 찾고  행복한 투자자가 되는 것임을 잊지 않겠습니다 

임장 ( 수도권 3, 지방 1 ) 

• 서울 1급지에서
  • 다주택 양도세 중과와 수도권 상승장 흐름 속 상급지의 위상과 가치 파악과
• 광역시에서는
  • 공급이 정리되는 지방 시장 속에 기회를 살펴볼 수 있었고
• 비규제 & 규제 지역 임장을 통해
  • 거래가 활발한 비규제 지역과 다른 지역과
  • 차별화된 움직임을 보여주는 규제 지역의 모습과 가치, 그리고 이유를 연결해볼 수 있었습니다 

투자 ( 매도 1건, 투자 복기 진행 ) 

• 투자 복기를 통해서는
  • 지난 시장에서 지방 시장에서 공급의 영향
  • 그리고 수도권 외곽이 꼭 흐름이 늦은 것만은 아니라는 편견을 깰 수 있었고
• 매도를 통해서는
  • 부동산의 가치와 환금성의 중요성,
  • 그리고 ‘명의’가 자산이라는 것을 다시 한 번 배울 수 있었습니다 

나눔 ( 나눔글 , 튜터링 ) 

• 나눔글 30개 

  • 실적
    • 조회수 최다  : 가족간 차용증 작성 방식
    • 좋아요 최다  : 매도 트래킹& 방식
    • 공유 최다 : 임장 보고서 50장
  • 배운 점
    • 이번 학기에는 전문가 칼럼을 작성하면서, 투자 뿐 아니라
    • 내집 마련이나 갈아타기를 할 때 많이 궁금해하시고 어려워 하는 주제에 대해서
    • 스스로 배우고, 또 정리하며 글을 써보기도 하였고,
    • 실제 현재 시장에서 가장 어려움을 느끼는 대출이나, 자금 마련, 매도 관련 글에 대한 관심이 높았습니다
    • 다만 더 쉽게 읽히는 구조나, 실효적인 글에 대해서는 잘 쓴 글들을 분석해보고 BM하면서 질을 높여야 한다는 것을 배울 수 있었습니다 

   

• 실전 튜터링
  • 이번 실전 튜터링을 통해서 현재 규제 지역 상황에서
  • 지역 자체가 가진 고유의 가치 , 그리고 선호도와 가격 흐름이 어떻게 반영되고 있는지
  • 그리고 한분 한분이 가지신 투자에 대한 고민과 그에 맞는 목표를 갖고
  • 실전반 뿐 아니라 그 이후의 과정에서도 이어갈 수 있는 방향에 대해서 같이 고민할 수 있는 시간이었습니다
  • 끝까지 포기하지 않고 나아가는 모습을 보여주고 또 알려준 우리 보아즈 너무 감사합니다:) 

  • 다음 번에는 새로 변화한 가이드에 대해서는 조금 더 구체적으로 각 상황에 맞춰서 어떤 방향으로 갈 수 있을지에 대한 고민을 담아서 적용해보도록 하겠습니다. 

     

     

언제나 그렇듯 너무나도 빠르게 지나간 3개월이었지만

매달 그리고 매일 하루하루 어떤 목표를 가지고 살아야 할지 

그 안에서 어떤 의미를 찾고 있는지 

그리고 이 과정을 더 오래 지속하기 위해서는 

어떤 시스템을 갖춰야 할 지에 대해서 

같이 고민하고 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다.

매순간 한결같은 마음으로 따뜻하게 응원해주신 파링 멘토님,

그리고 누구보다 든든했던 허부지 허부님,

강의에 첫 운영진까지 성장 서사를 가득 채우신 댕부님,

끝날 때까지 끝난게 아니다라는 문장 그 자체를 보여주신 파파님,

결혼 준비에 에이스까지 함께 해낼 수 있다는 걸 보여준 이든님,

환한 비타민 에너지 그 자체로 밝음을 나눠주신 루틴님, 

짱구 같이 귀엽지만, 똑부러지는 설명으로 알려주시는 알이님,

누구보다 성장에 진심인 주니어라고 믿기지 않았던 랄라님,

스윗한 공감이 어떤 것인지 알려준 달리님, 

그리고 강의, TF, 독서모임, 사전 채팅방 등에서

저와 이 모든 시간을 함께 해주신 분들 

모두 감사합니다:)