관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
이번 3강은 전세셋팅에 관한 모든 것을 배울 수 있었다. 지난 열중 때도 전세셋팅에 대한 강의를 들었었는데 그땐 계약과정이 어떻게 진행되는지, 전세를 이런식으로도 놓는구나 하고 큰 맥락에서 이해했었다. 지금은 그때보다 아는게 많아지고 그 과정까지 가보니 어떤 상황에서 전세를 빼야 유리한지, 임대 리스크를 어떻게 줄일 수 있는지 등 실제 투자에 적용할 수 있는 방법들을 집중해서 들었는데 나중에 교재만 들춰봐도 이해가 될 정도로 세세하게 설명해주셔서 많은 도움이 되었다.
인상깊은 점
- 전세셋팅이 어떻게 되는지에 따라 내가 이 물건을 사도 되는지 안되는지 판단할 수 있다.
- 전세 셋팅을 미리 알아야하는 이유: 잔금일이 비수기일지까지 확인해보기, 공급공급
- 전세 셋팅 전 반드시 알아야할 것: 내 상황과 시장 상황을 정확하게 인지하고 있어야함.
- 전세는 전화임장을 통한 현장 분위기 파악하는 것이 중요하다.
- 깊게 파고들며 질문하기: 이 투자를 해서 운용을 하는 건 괜찮을까? 이 투자의 목적은? 리스크는? …
- 근저당이 있다고 집 못사는 거 아니다. 확인해야할 여러 요소들 확인.- 전세 셋팅에는 절대 라는 건 없다. 타이밍을 놓치면 전세가 안빠지거나 어려울 수 있음. 웬만하면 해결하는 방법쪽을 알아보고 안된다라는 말을 먼저 하지 않기.
- 적용할 점
☑️ 지방 소액투자할 때 유의해야할 부분들 확인하기
