[실준73기 뭉ㅌ1기 사먹고 집도 4오조 감사졸꾸] 1주차 강의 후기

실준73기 뭉ㅌ1기 사먹고 집도 4오조 감사졸꾸 입니다.

실준반 1주차 강의 후기 작성합니다.

실준반 재수강생으로써의 목표
: 대구 앞마당 정리해서 투자 후보 물건 찾고 결론 내서 완성도 높이기
- 매물임장 최소 30개 이상 해보기
- 전화임장 최소 20회 이상 해보기
- 대구에서 실제 투자 가능한 매물 3개 뽑기

느낀 점
1. 4/5층 물건이 선호도는 더 낮아도 가격이 상대적으로 저렴해서 투자하기
 괜찮다고 생각했는데, 중층과 천만원 차이 정도밖에 나지 않는다면 추후
 환금성을 고려해서 중층을 매수하는게 더 좋은 선택이라는 것을 느꼈음.
2. 그 지역의 입지요소의 강점과 약점을 통해 그 지역의 단지 선호도를
  파악할 수 있는 생각의 과정을 배울 수 있었던 강의여서 너무 좋았습니다.

적용할 점
1. 4/5층 물건 보다 천만원 정도 더 비싸더라도 중층 물건을 더 우선순위로 매임 하기
2. 분위기 임장 전 시세를 대략적으로라도 익혀서 가격 밴드 기억하기
3. 분위기 임장 시 초등학교 통학로 상의 도로가 넓은지 좁은지 확인하고
  사진으로 남겨 둬서 단지 선호도 결정에 참고하기
4. 분위기 임장 후 사람들이 이 동네를 왜 좋아하는지를 정리해 보기