관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법
김인턴, 권유디, 재이리
- 본 것
- 창원의 생활권과 생활권별 우선순위
- 창원의 입지(직장, 환경, 학군, 교통, 공급) 분석
- 창원에서 수익 얻을 수 있는 아파트 보는 방법
- 창원의 공급 상황 > 향후 5년 간 공급 없을 예정
- 지방 투자 시 유의해야 할 점과 임장 노하우
- 깨달은 것
- 현재 창원이 소액으로 투자하기 좋은 상황이구나 (공급이 줄어들어 가격 상승에 유리한 조건이 만들어지고 있는 시깅기ㅗ, 저평가되어 있는 아파트 단지가 많음)
- 성산구가 5개 구 중 가장 압도적으로 높은 생활권을 보유하고 있구나 (환경, 학군, 직장)
- 아무리 성산구가 좋더라도 단지별 선호도가 다르기 때문에, 단지 임장과 매물임장(전화임장)을 통해서 조사를 잘 해야겠구나
- 창원은 웬만하면 직장 접근성이 자차 기준 20-30분 이내인 곳으로 찾아보고, 도로도 잘 확인하면 좋겠다.
- 임장할 때, 현지인들의 소통 주제와 옷차림을 잘 봐보자
- 지방은 외곽이더라도 신축을 선호한다. 높은 생활권에서의 구축과 외곽 신축이 헷갈릴 때에는 평형 기준으로 가격 비교해 보자.
- 적용할 것
- 재이리님이 알려주신 창원 투자 전략 3요소를 바탕으로 단지임장 및 투자 매물을 추려보자
- 시세지도를 작성하여 생활권, 단지별 선호도를 기준으로 가격 비교를 꼭 해보자. 지방은 수도권과 선호도 비교하는 방식이 다르다.
- 강의에서 알려주신 분위기 임장 지도, 시세지도, 단지 임장 지도 그리는 법을 바탕으로 바로 실첱해보자.
댓글
라이트솔트님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
