안녕하세요,
여러분의 꿈이 현실이 될 때까지 함께하고 싶은
드림텔러 입니다:)
주말에 따뜻한 봄날씨가 이어지니
팸데이, 임장 등 행복한 시간 보내시길 바랄게요:)
강남구의 하락폭은 줄어들고 있지만
7주 연속 하락하는 모습을 보이고 있습니다.
서울, 수도권 매매 상승세는 둔화되는 반면
전세 상승세는 가파르게 증가하고 있습니다.
광역시의 경우 공급이 없는 지역들 위주로
매매, 전세 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.
자세한 부동산 분위기
전해드리도록 하겠습니다.
4월 3주차 주택시장동향 조사결과입니다.
2026년의 15번째 KB시계열 자료입니다.
#KB시계열 #주간주택시장동향 #KB부동산 #KB통계 #부동산
4월의 랜드마크 아파트 시세는
아래의 링크에서 확인 가능합니다 :)
https://weolbu.com/s/MOvHE9G70c
전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (26.04_드림텔러)
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 0.19%
경기도는 0.09%로
서울,경기 모두 지난주보다 상승폭은 하락했습니다.
인천 매매가 증감률은 0.01%로
보합했습니다.
5개 광역시에서는
울산 0.06%
대전 0.02%
부산 0.02%
대구 -0.01%
광주 -0.06%
울산, 대전, 부산은 상승
대구는 보합
광주는 하락하는 모습입니다.
대전의 매매가 상승이 눈에 띄고
광주는 1년이 넘는 시간동안 하락하는 모습입니다.
전국 평균 매매 증감율은 0.06%로
지난주보다 상승폭이 줄었지만
32주 연속 상승세를 보이고 있습니다.
전세가 분석
전국적으로 전세증감은 0.11%로
55주 연속 상승 흐름입니다.
서울의 전세가 증감률은 0.20%
경기는 0.15%
인천은 0.09%으로
모두 상승세입니다.
서울, 경기의 전세가 상승이
이어지고 있습니다.
5개 광역시에서는
울산 0.15%
부산 0.11%
대전 0.04%
대구 0.03%
광주 0.01%
부산, 울산의 전세가는
꾸준히 상승하고 있습니다.
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(26.04.13)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
강서구 0.46%
은평구 0.34%
마포구 0.33%
동대문구 0.32%
동작구 0.31%
구리 0.54%
성남 중원구 0.44%
용인 수지구 0.41%
수원 팔달구 0.33%
진주 0.34%
매매 하락지역은
강남구 -0.01%
이천 -0.32%
고양 일산동구 -0.09%
평택 -0.08%
과천 -0.07%
광주 남구 -0.22%
광주 동구 -0.19%
광주 서구 -0.10%
포항 남구 -0.14%
포항 북구 -0.07%
목포 -0.07%
입니다.
서울의 경우 강서구, 은평구, 마포구, 동대문구, 동작구
경기는 구리, 성남 중원구, 용인 수지구, 수원 팔달구의
매매가 상승이 눈에 띕니다.
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
강북구 0.84%
관악구 0.36%
성남 중원구 0.74%
양주 0.64%
광명 0.63%
수원 팔달구 0.48%
용인 수지구 0.40%
구리 0.36%
의왕 0.36%
부산 동래구 0.41%
전세 하락지역은
이천 -0.07%
고양 일산동구 -0.02%
대전 중구 -0.01%
대전 대덕구 0.00%
포항 북구 -0.06%
원주 -0.03%
천안 동남구 -0.03%
포항 남구 -0.02%
아산 -0.01%
거제 0.00%
입니다.
서울은 0.20%, 수도권은 0.16%
상승하고 있습니다.
서울에서는 강북구
경기도에서는 성남 중원구, 광명, 수원 팔달구, 용인 수지구의
전세가 상승이 돋보입니다.
#서울 아파트 매매가격 증감률
매매 상승지역은
강서구 0.46%
은평구 0.34%
마포구 0.33%
동대문구 0.32%
동작구 0.31%
강남구 -0.01%
서울 아파트 매매가격은 0.19%로
지난주 보다 상승폭은 주춤하지만
62주 연속 상승하고 있으며
역대 두 번째로 긴 상승 기간을 기록했습니다.
강서구, 은평구, 마포구, 동대문구, 동작구가
상승률이 가장 높은 지역입니다.
강남구 아파트값의 하락폭은 줄었지만
7주 연속 하락하면서 유일하게 하락세를 보였습니다.
서울 외곽 중저가 단지를 중심으로 나타났던
상승폭도 줄어드는 모습입니다.
#서울 아파트 전세가격 증감률
전세 상승지역
강북구 0.84%
관악구 0.36%
성북구 0.33%
성동구 0.32%
노원구 0.31%
도봉구 0.31%
서울 아파트 전세가격 0.20%로
지난주보다 상승폭은 줄었으며
60주 연속 상승하고 있습니다.
강북구, 관악구, 성북구, 노원구의
상승세가 눈에 띕니다.
입주 물량 부족, 실거주 의무 규제 등에 따라
서울에서 전세 매물이 줄어들고 있습니다.
매매 가격 상승세는 둔화되는 반면
전세 가격 상승세는 가파르게 증가하고 있습니다.
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
매매 상승지역은
구리 0.54%
성남 중원구 0.44%
용인 수지구 0.41%
수원 팔달구 0.33%
광명 0.31%
매매 하락지역은
이천 -0.32%
고양 일산동구 -0.09%
평택 -0.08%
과천 -0.07%
경기 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09%
지난주보다 상승폭은 줄었지만
34주 연속 상승흐름을 보입니다.
구리, 성남 중원구, 용인 수지구, 수원 팔달구, 광명의
상승세가 눈에 띕니다.
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
전세 상승지역은
성남 중원구 0.74%
양주 0.64%
광명 0.63%
수원 팔달구 0.48%
용인 수지구 0.40%
구리 0.36%
의왕 0.36%
전세 하락지역은
이천 -0.07%
고양 일산동구 -0.02%
경기 아파트 전세가격은 0.16%의
상승폭을 보이고 있으며,
61주째 연속 상승흐름을 보이고 있습니다.
성남 중원구, 광명, 수원 팔달구, 용인 수지구, 구리, 의왕의
전세 상승세가 눈에 띕니다.
비규제 지역에서는
구리의 전세가 상승이 돋보입니다.
인천(0.09%)은 지난주보다 상승폭은 늘었으며
27주 연속 상승하고 있습니다.
#5개 광역시 매매가격 증감률
울산 0.06%
대전 0.02%
부산 0.02%
광주 -0.06%
대구 -0.01%
울산, 부산, 대전은 상승 및 보합
광주, 대구는 하락하는 모습을 보이고 있습니다.
-
부산 동래구 0.13%
부산 수영구 0.06%
부산 부산진구 0.05%
부산 해운대구 0.04%
부산 북구 0.04%
부산 연제구 -0.05%
부산 사하구 -0.05%
부산 사상구 -0.03%
대구 중구 0.07%
대구 서구 0.03%
대구 동구 0.00%
대구 수성구 0.00%
대구 남구 -0.04%
대구 달서구 -0.03%
대구 북구 -0.01%
광주 북구 0.01%
광주 남구 -0.22%
광주 동구 -0.19%
광주 서구 -0.10%
대전 서구 0.07%
대전 동구 0.00%
대전 중구 -0.01%
대전 유성구 -0.01%
울산 남구 0.12%
울산 중구 0.06%
울산 북구 0.05%
울산 동구 0.00%
-
부산은 전체적으로 지난주보다
상승폭이 줄었고 연제구는 지난주에 이어
하락하는 모습입니다.
대구는 여전히 보합하고 있고
중구가 소폭 상승했습니다.
대구는 3년이 넘는 시간동안
보합 및 하락하고 있습니다.
울산의 경우
지난주보다 남구의 상승폭은 줄었지만
여전히 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.
대전은 지난주에 비해 상승폭이 줄었고
서구의 상승세가 눈에 띕니다.
광주는 전체적으로 하락하는 모습을 보이고 있고
하락폭이 더 커졌습니다.
#5개 광역시 전세가격 증감률
울산 0.15%
부산 0.11%
대전 0.04%
대구 0.03%
광주 0.01%
5개 광역시의 전세가격은
31주 연속 오름세입니다.(0.07%)
-
부산 동래구 0.41%
부산 해운대구 0.23%
부산 수영구 0.22%
부산 동구 0.20%
부산 연제구 0.12%
대구 동구 0.04%
대구 중구 0.04%
대구 북구 0.02%
대구 수성구 0.00%
광주 남구 0.04%
광주 북구 0.01%
광주 동구 0.00%
광주 광산구 0.00%
대전 유성구 0.09%
대전 서구 0.05%
대전 동구 0.00%
대전 중구 -0.01%
울산 남구 0.23%
울산 중구 0.15%
울산 북구 0.14%
울산 동구 0.05%
-
부산은 동래구, 해운대구, 수영구, 동구의
전세가 상승이 눈에 띕니다.
동래구의 전세가는 54주 연속 상승하고 있습니다.
대구는 동구, 중구의 전세가 상승이 눈에 띕니다.
대전은 지난주와 상승폭이 비슷하며
매매, 전세 모두 상승하고 있는 모습입니다.
울산은 남구, 중구, 북구의 상승세가 눈에 띕니다.
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
청주 흥덕구 0.05%
청주 상당구 0.00%
청주 서원구 -0.02%
청주 청원구 -0.01%
천안 서북구 -0.03%
천안 동남구 -0.01%
전주 완산구 0.21%
전주 덕진구 0.21%
포항 남구 -0.14%
포항 북구 -0.07%
구미 0.00%
창원 마산회원구 0.08%
창원 성산구 0.05%
창원 의창구 0.02%
창원 마산합포구 -0.01%
김해 -0.02%
-
중소도시 중에는
전주가 꾸준히 높은 매매가 상승률을 보여주고 있으며
2년이 넘는 시간동안 올랐습니다.
청주의 경우
흥덕구를 제외한 모든 구에서 보합 및 하락하고 있습니다.
포항의 경우
5월에 1,000세대가 넘는 대단지가 들어올 예정이고
북구, 남구 모두 하락하는 모습입니다.
창원의 경우 지난주보다
마산회원구의 상승이 눈에 띕니다.
꾸준히 높은 상승을 보여주던 성산구의 상승폭은 줄었습니다.
지방에서 공급에 따라
상승세가 다르게 나타나고 있습니다.
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
청주 흥덕구 0.35%
청주 상당구 0.03%
청주 서원구 0.01%
청주 청원구 0.00%
천안 서북구 0.00%
천안 동남구 -0.03%
전주 완산구 0.10%
전주 덕진구 0.08%
포항 북구 -0.06%
포항 남구 -0.02%
구미 0.03%
창원 의창구 0.03%
창원 성산구 0.02%
창원 마산회원구 0.00%
창원 마산합포구 0.00%
김해 0.01%
-
청주의 경우 흥덕구의 전세 상승이 돋보입니다.
포항의 경우
공급으로 인해 1년 이상 전세가 하락하는 모습입니다.
전주의 경우
매매, 전세 모두 오랜 기간 상승하는 모습입니다.
창원의 경우
지난주에 비해 상승폭은 하락했습니다.
그외의 대부분 중소도시 전세가는
매매가 흐름과 유사한 모양새입니다.
지방에서는 매매 가격 상승은 더디면서
전세가 상승하는 지역들이 있어
소액으로 접근하기 좋은 것 같습니다.
(각 생활권과 단지마다 전세가 하락유무는 다르니
꼭 개별확인이 필요합니다.)
이번주도
읽어주셔서 감사합니다 ♡
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
https://cafe.naver.com/wecando7/7787174
※KB 시계열 200% 활용법(투자적용) :
https://cafe.naver.com/wecando7/11116742
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 or 둘째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
