[코쓰모쓰 선배님} 매물임장
이번 강의를 듣기 전에 이미 매물임장을 진행했고, 1회만 할 수 있었는데 미리 강의를 들었으면 시간을 더 효율적으로 쓰지 않았을까 하는 생각이 드는 강의였다.
사실 여태 매물임장의 기준이라기 보다는 지역을 넓게 보는 것에 더 치중했던것 같다.
시세지도에서 크게 보면서 저평가된 단지만 뽑고, 시세그룹핑에서 같은 투자금이라면 어디를 하지? 같은 생활권 내에서 어느 단지가 저평가인지? 이론적으로만 파악하고, 이것을 매물임장의 우선순위로 올려볼 생각을 하지 못했다.
특히 이동시 부사님과 가격에 대한 이야기로 사장님께 물건을 살 것이라는 확신을 주는 대화법을 알려주셔서
다음 매물 임장 시에 잘 활용해봐야겠다.
[윤이나튜터님] 앞마당관리법
예전에 실전반을 할 때 튜터님께 배울 기회가 있었는데, 그 때는 강의가 아니라 간단히만 들었던지라 이번에 상세한 설명을 함께 들으니 시세트레킹에 대한 이해가 훨씬 잘 되었다.
자료에서 어떤 점을 봐야 하는지, 알 수 있는지 적용할 점을 알려주셔서 단순히 숫자만 적는 것이 아니라 활용법에 대해서 알려주셔서 이번 임장보고서 결론 파트에서 같은 금액으로 투자할 수 있는 다른 앞마당을 찾는데 도움이 되었다.
리스보아 튜터님께서 알려주신 것에 더해서 앞마당 관리를 5월달 1순위 목표로 갖고 진행해봐야겠다.
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