서울투자 기초반 1주차 강의 후기_자세한별

현재 부동산 시장 진단

서울, 경기 수도권을 중심으로 규제지역과 비규제지역의 가격, 거래량, 수급을 통해

현재 부동산 시장이 어떻게 흘러가고 있는지 정리해 주셨습니다.

수도권 같은 경우 현재 이미 전고점을 뚫고 올라간 단지들이 많기에,

전고점 대비 하락률과 단기적인 가격 등락보다는 장기적인 관점에서

우상향을 바라보고 의사결정 해야겠다고 생각했습니다.

서울 25개구 및 경기 핵심지역 한 판 정리

서울을 한강을 기준으로 강남권과 강북권으로 나누어 한 판에 정리해주셨습다.

각 구별로 중요하게 봐야 할 입지 요소가 무엇인지 알 수 있었고,

앞마당을 늘려나갈 때, 투자를 진행하게 됐을 때 구별로 가지고 있는 주요한 입지요소를

중점적으로 보고 단지선호도를 파악해 봐야겠다고 생각했습니다.

내가 할 수 있는 최선의 선택

혼란스러운 시장 상황 속에서 무주택자, 1주택자, 다주택자들의 방향성에 대해 알 수 있었습니다.

가치성장투자와 소액투자의 차이점을 알 수 있었고, 그 안에서 하지 말아야 할 것과 해야 하는 생각과 행동들을

정리 할 수 있었던 강의 였습니다.

강의를 듣고 실거주 1채를 가지고 있던 상황에서 ‘추가로 1채 더 늘려야지’ 단순히 생각하고 있었는데,

더 좋은 자산으로의 갈아타는 방향도 다시 한 번 생각해 볼 수 있었습니다.

현재 내가 가지고 있는 종잣돈 + 감당 가능한 대출로 갈아타기 vs 1채 늘리기 중 어떤 것이 더 이득일지

이번 결론파트에서 편익과 비용을 고려해 좀 더 면밀히 검토 해봐야겠다고 생각했습니다.