[내마꿈] 내집마련중급반 2강 잔쟈니 튜터님 강의수강 후기

■ 느낀점

• 아파트의 입지가치와 상품가치를 분석하고, 어느 것에 비중을 더 두어야 하는지 명확히 배웠습니다. 알려주신대로 앞마당 내에서 단지들의 가치를 비교평가하여 우선순위를 비교해 보겠습니다. 그리고 내집마련이라는 관점에서 단순히 가치만 비교하는 것이 아니라 저와 가족의 상황까지도 고려하여 최선의 단지를 뽑아보겠습니다.
• 월부 정규강의를 재수강 할 때마다 느끼는 것이지만, 앞마당이 늘어가면서 강의에서 다뤄주시는 단지들 중에 알고 있는 단지가 나오고 그 단지에 대한 입지가치와 투자생각에 대한 튜터님들의 생각을 레버리지하는 것이 정말 큰 도움이 되는 것을 느낍니다. “나는 이렇게 생각했는데, 이 부분은 내가 잘못 생각했구나”, “이건 튜터님의 생각과 일치하는걸 보니 내가 제대로 봤구나” 이런 과정을 통해 앞마당에 대한 확신을 가질 수 있게 되는 것에 감사합니다.
• 단지 걸러내기 (1차필터에서 30~50% 소거, 2차필터로 최종후보 선정)
• 부동산 선택에서 중요한 건 좋아질 곳이 아니라 원래 좋은 곳을 먼저 보아야 한다는 점을 꼭 기억하고 투자 의사결정에 반영하겠습니다.
• 지금 이 시기가 나의 꿈을 현실로 만들어가는 시간이 되도록 하자.

■ 적용할 점

• 병원은 대학병원 이상의 규모만 입지평가에 반영하기
• 서울 수도권 아파트 금액대별 특징 장표 출력하여 벽에 붙여 놓고 자주 보기
• 2호기 대출은 대출상담사 통해서 알아보기
• 워런버핏 인터뷰(2026.03.31) 보기

#금액대별 특징알기 #갈아타기 적기는 하락장 #환금성이 정말 중요하다