[서투기 31기 6조 율리장] 이미 했던 투자가 아쉽다면, 다음 투자를 더 잘하기 위해 공부. 전쟁에서 이기자!

진담님 강의에서는 받아 적어야 할 내용들이 많아서 동영상을 멈추고 받아 적고 적용점 체크 하는 시간이 많았다.

그 중에서 제일 나에게 와 닿았던 것은

1. 이미 매수한 사람에게도 비교평가는 필요하다. 내가 가진 물건의 가치를 제대로 알아야 다음 갈아타기 판단도 잘할 수 있고, 기다리는 시간도 확신으로 버틸 수 있다.
2. 전고점이 아니라, 철저하기 가치 대 가치로 더 좋은 것을 선택해야 한다. 전고점을 대신 아파트를 지워보세요. 땅의 가치가 보임. 

3. 비교평가 (지역 내 → 지역 간)

   -지역 내 핵심 선호도 키워드를 알고 단지 간 비교 평가. 

   -지역 간 비교평가에서는 지역별 핵심키워드를 지역에 맞게 적용하여 더 벌 수 있는 비교평가. 

   서울 수도권 지역이 각각 어떤 선호도가 작동하는지 파악. 부동산에서 먼저 오르는 것보다 중요한 건 가치 있는 것. 매번 바뀌는 기준이 아니라 명확한 기준으로 파악하는 것. 

4. 이번에 조금 못난 단지를 샀어도 다음 투자에 더 좋은 단지를 사면 됨. 따라서 너무 비교평가 게임에 빠지지 말고 의사결정과 연결되는 비교평가를 하자. 전투에서 지더라도 전쟁에서 이기자. 

5. 임보에서 적용해보고 싶은 것 : 

   -강남/한강 물리적위치 → 압구정역을 기준으로 km 보기. 

   -임보마지막에 관심있는 단지 비교평가하기(투자금 범위에 있는단지 → (없다면) 생활권내 저평가 → (없다면) 좋은 거 순서대로 나래비세우기)

할 수 있다….!