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[서울투자 기초반 31기 39조_말뽕선생] 4강 강의 후기

26.06.02

서울투자 기초반 - 내 돈으로 살 수 있는 서울.수도권 아파트 찾는 법

수도권 잠 안자고 가야해.
오늘이 제일 싼 가격이다.
가치를 보고 상대적으로 덜 오른것을 산다.
빨리 시장을 놓치지 않고 움직여. 부천 산본은 아직 안 올랐어.

공동중개 하지 말고, 물건지 사장님을 찾아서해
실거래가랑 싸게 사면 좋다. 토지거래 쓴거 가격. 
매도자도 토지거래 쓴 가격 모른다.

수익날때까지 보유.

규제지역: 가장좋은거
비규제지역: 가장싼거

부천, 산본은 갈아타야해
대장신도시는 2만가구정도. 대한항공, sk 등 기업이 들어온다.  
27년도에 대장신도시 들어옴.
27.11 대장 이편한 입주

대장홍대선

구리8호선 > 부천 7호선
1.부천은 연식우선
2. 역에서 가까울수록 비쌈. 위치중요

은하마을 1단지 : 선도지구. 6.5억 서울사는게 나을듯
한라마을 3단지: 1.2억 투자금.

포도마을 > 보람마을
미리내 : 수리 상태에 따르다.

 


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