안녕하세요
월부 투자 선배님들께 많은 도움 받고 있습니다. 감사합니다.
저는 30년 넘은 아파트에 거주하고 있어서 향후 추이를 봐 가며
신규 아파트를 살펴보려고 하고 있습니다.
예컨대)신규 아파트를 물량 확인할때 살펴볼 사이트,
그리고 그 사이트에서 어떤 것을 확인해야 하는지
미분양아파트는 현황도 살펴봐야 하지 않나 싶은데
제가 신규 아파트 갈아타기를 고려하고 있다면 어떤 것들은 확인하고
그것을 확인하려면 어느 사이트에 가서 어떤 것들을 살펴봐야 하는지
자세히 알려주시면 너무 너무 감사하겠습니다.
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댓글 23
안녕하세요 시작이다님:) 일반적으로 공급과 분양 예정 아파트를 살펴볼 때, 1)부동산지인-수요/입주 2)호갱노노-공급 3)직방-신축분양 이 세가지를 종합적으로 보고 판단하는 편입니다. 미분양을 볼 때는[아실-미분양] 에서 확인하는 편입니다! 신규아파트 갈아타기라고 하면 청약/분양받는 것을 고려하시는 걸까요? 저라면 관심이 있는 지역을 정하고 저 세가지 사이트를 활용해서 앞으로 있을 분양을 확인하고 분양가가 적당한지 주변 신축 아파트와 비교해볼 것 같습니다. 감사합니다 :)
안녕하세요 시작이다님 ! 신규 아파트 물량 및 미분양아파트 현황에 대해 조회방법이 궁금하시군요 ! 보통 신규아파트 공급물량은 부동산지인/아실/직방 등을 보시면 현황을 보실 수 있습니다. 저는 신규아파트 공급물량과 미분양 아파트에 대해서는 부동산지인을 활용하고 있습니다 ! 신규 아파트 갈아타기를 고려하고 하고 있으시다면 확인해야 할 점은 신규 아파트의 가치와 가격이라고 생각합니다. 좋은 가치를 가지고 있는지? 가격이 적정한지? 판단하는 것이 너무 중요하다고 생각됩니다. 신규 아파트가 들어오는 곳이 수도권이라면 직장,교통,환경,학군 가치가 어떤지 ? 지방이라면 환경,학군,직장,교통 가치가 어떤지 판단해보시면 좋을 것 같습니다 ! 가격에 대한 부분은 신규로 들어오는 지역에 신축아파트들과 비교해서 비싼지, 적정한지, 싼지 비교해보시면 좋을 것 같습니다 ! 시작이다님의 갈아타기를 응원하겠습니다!!
시작이다님 안녕하세요!
신규주택 갈아타기를 위해 월부닷컴을 찾으시고
질문까지 하시는 실행력에 박수를 보냅니다 👏🏻
먼저,
신규아파트 공급물량이 궁금하시다면 호갱노노, 부동산지인, 아실 같은 플랫폼에서 확인이 가능합니다.
동료분께서 나눔글로 작성한게 있으셔서 공유드립니다 ^^
https://weolbu.com/s/OLyh811u5S
그리고 신규 아파트 청약 등을 궁금해 하신다면,,
기본적으로 신규 아파트 물량은 청약홈, LH청약플러스에서 확인이 가능합니다.
청약홈에서는 민간분양 청약 일정과 입주자모집공고를, LH청약플러스·뉴홈·마이홈에서는 공공분양이나 잔여세대 공고 등이 확인이 가능합니다.
확인하실 때는 단순히 “신축이 있나”보다
입지, 분양가, 주변 구축 대비 가격 차이, 입주 시점, 세대수, 브랜드, 교통·학군·상권, 향후 공급물량을 같이 보시는 게 좋을 것 같아요.
미분양은 국토교통부 통계 누리 등에서 확인이 가능하고
아래 또 동료분의 나눔글을 공유 드립니다.
https://weolbu.com/s/OLysR3dIOU
처음 내집마련 관점에서 보신다면 혼자 사이트만 보는 것보다, 기준을 먼저 잡고 보는 게 훨씬 중요하다고 생각합니다.
월부 너나위님 ‘내집마련 기초반’ 강의가 예산 설정, 지역 선정, 신축·구축 비교, 내집마련 판단 기준을 잡는 데 도움이 많이 되는 강의라 추천드립니다.
그럼 갈아타기 진심 응원드립니다 🫶🏻
https://weolbu.com/product/5237?inviteCode=8D0BMW&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button
