관련 강의
월부학교_26년 가을학기_26년 10월 개강
양파링, 줴러미, 월부멘토
안녕하세요 불굴의 워킹맘투자자
프로 참견러입니다 :)
선선한 공기 마시면서
벚꽃임장으로 시작했던 학기가
이제는 한여름같은 더위를 맞으며 끝이 나네요
이번학기는 처음으로 연속학기를 해보기도 하고
감사하게도 운영진의 기회를 주셔서
도전적인 학기를 보낼수있었던것 같습니다
주차장에서 튜터님 전화를 받고
기쁨 설렘 긴장 여러감정이 들었던 게
아직 생생한데 벌써 끝이 나네요
끝이 날 때 후회되거나 아쉬운 마음이 없었으면
하는 생각으로 늘 시작하지만
과정 중에는 항상 아쉬움이 따르는 것 같습니다
그래도 무탈하게 마무리할 수 있어서
감사하고 행복하네요
이번학기를 크게 정리하자면
‘하던대로 하지 않기’에
초점이 맞춰져있던 시간이었습니다
처음부터 튜터님께서 명확하게 방향을
제시해주시기도 했고,
제 스스로도 그동안 성장을 가로막았떤
‘무언가’가 투자, 마인드, 태도 모든 면에서
늘 하던대로 해왔던 것에 기인했다는 걸
드디어 이제야 알아챘기 때문이었는데요
아주 작은 변화이긴 하지만
이전과는 다르게 시도해본 것들이 많아서
개인적으로는 의미가 깊었던 시간이었습니다
마무리가 하기 싫어서인지 말이 늘어지네요 ㅎㅎ
봄학기 성장 경험담 시작합니다
✅독서 (13권 후기 완료)
#1 보도섀퍼의 돈 (튜터님 추천도서)
https://weolbu.com/s/MMPjBLAA6k
멘토를 대하는 자세, 신뢰, 수용, 감사, 흡수 등 좋은 자질을 배웠음 최고의 튜터님에 걸맞은 제자가 되기위해 조금이라도 노력하려는 마음가짐을 장착하고 시작할 수 있었음.
#2 후배하나 잘키웠을뿐인데 (튜터님 추천도서)
https://weolbu.com/s/MXuiGVfFgU
: 스폰서십에 대해서 이해하고 프로테제로서 갖추어야할 태도와 마음을 배운책
#3 돈의가격 (돈독모)
https://weolbu.com/s/MlGYFPHIcA
: 경제학적으로 돈에 대해서 배운 책
자산을 가져야함을 절실히 느낌
#4 존템플턴의 영혼이 있는 투자 (튜터님추천도서)
https://weolbu.com/s/M9FzlXk1FG
오랫동안 성과를 내면서 존경받는 투자자들의 공통점을 배운 책. 투자에 대한 철학뿐 아니라 인생의 태도를 배울 수 있음
#5 긍정의힘 (반독모)
https://weolbu.com/s/M1oDnpskWM
: 과정에 집중하면 긍정할수있다
결과를 좋게 만들어나가기 위핸 과정에 집중하면 그 하루하루 순간순간이 감사하고 소중하다
#6 인생의파도를 넘는법
https://weolbu.com/s/NWwwUBtlmQ
집요함, 진지함, 그리고 정도를 걷고 주변과 함께 잘되려는 노력
다시 0으로 돌아간다고 해도 원하는 것을 일구어낼 수 있는 마음과 태도
업으로 삼는 것에 대한 진지한 태도
생각할 시간(의식, 의도)
#7 정답은 있다 (반독모)
https://weolbu.com/s/Napp4FoPD6
리더로서의 태도, 안주하지 않는 마음, 열정, 집요함, 부끄러움을 아는것, 성장하는리더의 모습
#8 아주작은습관의 힘 (돈독모 도서)
https://weolbu.com/s/NsWgQ2Cxo8
루틴 점검, 복기, 새로운 계획
아침6-7시 시세루틴 -> 매력적으로 만들기 위해 반에 공유해 화두를 던지기 (미진)
#9 렛뎀이론 (재)
https://weolbu.com/s/NsWqNbEGze
비교하는 마음과 리더십에 대한 고민 해소
덕분에 반장님께 시세루틴 질문, 피드백, 수용 완
#10 네이비씰 승리의 기술 (운영진독모)
https://weolbu.com/s/Nuj8Yf9PFG
극한의 오너십
‘내가 먼저 하고 공유하기’
‘성장을 앞단에 두면 모든 고민이 해결된다’
#11 그릿(4회독, 운영진 독모)
https://weolbu.com/s/OJKjYQZrFm
어떤 상황에서도 포기하지 않을 수 있는 것은 ‘의미’
의식적 훈련+ ‘피드백'
#12 부의 사다리에 올라타라(돈독모)
https://weolbu.com/s/OGCh8uAL6o
부의 단계별로 전략이 다름을 배운 책
돈이 행복의 전제는 아니라는 점도 가르쳐주는 책
#13 투자에대한생각
https://weolbu.com/s/OKt1JQgW56
리스크 앞에서 겸손해야 함
주기를 아는것과 우리가 어떤 주기에 놓여있는지 알려는 노력 (현장, 시장분위기 파악)
감정의 제어 (7가지 심리)
이번학기에는 튜터님께서 과제로 내주신 도서들을 읽으면서 튜터님께서 전하고자 하시는 의미가 무엇인지 생각해보고, 책 안에서 답을 찾으려고 노력했습니다
그 덕분에 3개월간 어느정도는 튜터님과 얼라인을 맞출수있었던것 같아요 역시나 마음가짐, 방향성이 중요하다는 걸 느낍니다
고무적인건 학교를 하면서도 월4권, 돈독모가 (물론 버겁지만) 가능하다는 점이었습니다
작년만 해도 학교하면서 돈독모까지 하기엔 버거워서 신청을 못하고 반독모로 만족했었거든요
물론 이렇게 할수있는데는 가족의 도움이 컸기에 감사한 마음이 듭니다!
더불어 반장님께서 제안해주신 덕분에 독서-글쓰기를 연결해보는 연습을 할 수 있엇습니다.
원소스멀티유즈가 이렇게 되는거구나! 하는 경험을 많이 한 것 같은데요 좋은 습관으로 자리잡도록 나눔글중 1개 이상 책기반으로 글쓰기 고정해두려고 합니다
책에서 말하는 것 처럼 의도/의식을 가지기 위해서 임보를 쓰는 이유, 각 장표의 필요성을 글로 정리해보고 임보를 썼는데요 이게맞나? 하는 부분이 있어서 튜터님께 질문 드렸고 피드백을 받았습니다 앞으로도 이렇게 독서-적용-피드백-수용-적용-개선의 과정을 반복해나가려고 합니다.
K
월4권 디폴트 (튜터님들 중에 월4권 안읽으시는 분 없다!)
돈독모 디폴트
튜터님 추천도서 우선
학기시작 전 잘키운후배+보도섀퍼는 계속 복습
p
문제없음
T
독서->글쓰기 연결 의식적 연습
독후는 필사하듯 쓰기보다 하나의 문장안에서도 깊이 생각하고 적용까지 이어지도록 (피드백 반드시 받기)
✅강의
1강, 줴러미 튜터님
https://weolbu.com/s/Mc0aS5EXk8
시장상황 분석
내 상황 정리 & 시뮬레이션 (독립된 투자자로서 의사결정 하는 방법)
2강, 밥잘 튜터님
https://weolbu.com/s/M0um9n3Aek
보유난이도를 결정짓는 선호도
갈아타기를 통해 더 좋은 자산을 갖는 시뮬레이션
3강, 오하튜터님의 10억으로 가는 갈아타기 공식
https://weolbu.com/s/NJhySxNskw
갈아타기를 위한 매도의 모든것&갈아타기 전략
4강, 적투튜터님의 복기 강의
https://weolbu.com/s/NhMcJ58H7K
찐 복기
보유세, 양도세 시뮬레이션 (세금측면)
5강, 선배강의
https://weolbu.com/s/N0wIgrSSGk
투자비수기: 투자하지 못할때도 성장하는 법(축적기)
투자과정: 가치 바로 알기, 마인드 다스리기
포트폴리오개선: 갈아타기 시뮬레이션의 모든것
6강, 양파링 멘토님 방향성, 투자, 마인드
마지막강의는 파링멘토님께서 진행해주셨습니다 질문의 큰 주제로 앞으로의 방향성, 투자의사결정, 그리고 오래 즐겁게 건강하게 해나갈수있는 마인드를 주제로 강의를 꾸려주셨어요
-어떤 늑대에게 먹이를 줄 것인가
긴 시간을 할애해서 보유세시뮬레이션을 다시 해주셨고 감당가능 여부를 점검할 수 있도록 포문을 열어주셨습니다.
현재 정책이나 시장 상황으로 봤을 때, 과거와는 확연히 달라진 시장임이 맞습니다.
시장이 바뀌엇다 하더라도 우리의 목표가 줄어든 것은 아니기에 목표까지 나아가기위한 현실적인 대안이 필요했고, 이제 준비가 되었다고 말씀해주셨습니다.
투자의 목표는 좋은 자산을 가지고, 지키는 것입니다. 이 본질을 잊지 않는다면 투자환경이나 방법이 바뀐다고 하더라도 가야할 지점이 달라지지 않음을 느낄 수 있었어요
지금 상황을 부정한다고 해서 달라지는 것은 없다고 생각합니다 상황을 인지하고 받아들이고 할수있는 투자를 한다는 것에 변함이없습니다 새로 공부해야 할 것들은 공부하고 적용해나가면서 양손펀치로 자본주의에 지지않도록 해야겠습니다♡
-가격은 항상 상대적인것
지금 투자든 내집마련이든 가격이한텀 오르다보니 이 가격에 사는게맞나? 비싼걸 사는게아닌가? 하는 고민이 들수있는데요
가격은 항상 생물처럼 움직이는 것이기에 고정된 절대값이나 참값이 없습니다 지금 상태에서 상대적으로 비교할 뿐인거죠 가격의수준을 판단하는 툴로 시구별로 평당가가 얼마나 올랐는지, 가격감을 잡아주셨고 이렇게 한판으로 비교해보니 여전히 덜 오른지역이 보입니다 더오를지 멈출지 떨어질지는 예측의영역이기 때문에 현재의 가격수준을 가지고 싸다비싸다를 판단할 뿐입니다 거기까지가 투자자의 영역임을 이해하고 투자결정을 내렸다면 정답이 될때까지 지켜나가야하는 것 같습니다
-멈추지 말 것
멘토님께서 늘 따뜻하게 품어주시는 모습만 보여주셨떤것 같은데 이번 강의에서는 정말 따끔했습니다..ㅜㅜ 이렇게 하실 수 있는건 그만큼 학생들이 잘 되어야만 하는게 사명이기 때문이 아닐까 생각했어요..
"제가 여러분 좋아하고 누구보다 잘됐으면 하지만 여러분 인생 책임져줄수는없어요 힘들다는 것에서 위로해드릴수있어요 근데 걱정되는건, 제가 위로해드린다 한들 남는것일까? 결과 안나왔으면, 해놓은거 없으면, 힘들어서 못한다 하시면... 제 입장에서 뭐라고 얘기할수있겠어요? 힘드니까 쉬라고 말할수있을까요? 아직 내 목표보다 한참 못하다, 10억까지 갈길 멀면.. 미안해요. 챙길거 다 챙기면서 쉬라고 할수가없어요. 빈손으로 집에가지않았으면 좋겠어요"
다른 좋은말씀도 많았지만, 선생님들께서 어떤 마음으로 이 일을 하고 계신지가 느껴져서 그런 마음에 감사함을 느낀다면 반드시 결과로 보답해야한다고 생각했습니다.
지난학기보다 성장한 부분중 가장 큰게 강의벤치마킹입니다. 눈으로 보고 머리로 아는것보다 직접 해볼 때 가슴으로 이해되고 공감까지 갈수있음을 깨우쳤습니다
그리고 강의에서 이미 다 알려주고 계셨는데, 정말 바보같이 귀로만 들었구나 싶었어요
앞으로도 강의는 최우선순위로 적용하는 것으로 해나가려고 합니다
K
강의+1일이내 완강+BM은 바로 적용
P
문제없음
T
양식부터 따고 장표 만들어서 공유
해보고 공유하고 질문하기 바로바로
✅임장
임25 부37 매90
횟수보다도 질적으로 얼마나 성장했는가가 중요한 부분인것 같은데요
의식적인 노력으로 매물임장 가기 전, 매물상황과 조건에 따라 어떻게 협상해야할지 칼럼을 읽고, 액션플랜을 정리해갔습니다.
덕분에 투자하기 어려워 매도가 안된 물건을 투자물건으로 만들수 있었습니다 (짜릿!!)
이런 경험을 할 수 있게 미리 칼럼과 경험담 써주신 선배, 동료분들께 감사드리고 앞으로도 적극적이고 주체적으로 임장의 질을 높이기 위해 노력해야겠단 생각이 듭니다.
K
매임전, 매물상황에 따라 협상안 생각해보고 가기 (대화의 질이 달라짐)
메모장에 미리 적고 체크박스 달기
P
1) 단체임장할 때 자꾸 주의를 뺏기고 흘러가는대로 임장을 하게 됨
튜터님과 반장님께서 늘 말씀해주시는 '의식, 의도'를 가지고 오늘 꼭 알아올것 또는 공유할것을 생각해보고 임장을 나서야겠습니다.
2) 임장 후정리가 즉각 이루어지지 않음
중요한것을 먼저 했다고 하더라도, 당일에 정리하지 않으면 시간을 더 뺏기게 만드는것 같습니다. 이동시간/버스기다리는 시간 이용해서 바로바로 정리하고 생각할시간/임보쓸시간 단축해야겠습니다
T
매임전 가장 우선순위 매물 확인, 협상전략 구상
임장후 정리장표 바로 만들어놓고 텍스트로 적기
✅투자
감사하게도 매도가 되었습니다. 가격을 낮춘 덕분에 빠르게 매도가 되어서 신기했습니다. 도와주신 메퍼튜터님께 넘 감사드립니다 S2 지방 구축 세낀매물..올해 목표가 매도하고 수도권 투자였습니다. 세제개편이 어떻게 나올지 몰라 지켜보는 상황이지만, 보유세를 검토해본 결과 감당가능할 것이라 생각이 되어서 투자를 실행하는 방향으로 생각하고 있습니다.
이번학기에 반장님과 밍님 덕분에 앞마당 시세를 넓게 훑는 연습을 많이했습니다. 시세만 보는게 아니라 살아있는 가격, 현장을 마주하기 위해 전임도 많이했는데요
효과를 많이 체감해서 앞으로도 앞마당 시세+전임을 유지하려고 합니다
K
타겟단지 트래킹 지속+전임
시세스터디 형식 유지
P
앞마당 시세 억대별정리 미흡 -> 고정시간 확보
고민되는 부분: 시세트래킹+스캐닝+억대정리+한판정리 어떤 프로세스로 해야 원소스멀티유지될지 질문하기
T
원소스멀티유즈 시세가 곧 임보
흘리지 말고 간단한 양식 만들어서 임보에 바로 붙이기(누적)
다음학기 하기되면 학교에서 투자 OR 투코 받아서 투자
✅나눔 (글쓰기)
#1 소형아파트 전성시대? 30평대 숨은기회
https://weolbu.com/s/M9Rmrjot80
#2 연봉 천만원 올라도 부자되기 어려운 이유
https://weolbu.com/s/MvBaUklgUQ
#3 1억달성기
https://weolbu.com/s/M9Rit1i2GU
#4 하이닉스 사람들은 어디살까?
https://weolbu.com/s/M6prLnmhJu
#5 비교고문에서 벗어나기
https://weolbu.com/s/NTnZ9xkyNC
#6 (튜터님과제) 강남 10평대 vs 서울4급지 대장 30평
https://weolbu.com/s/NfdUXw3vN2
#7 지방구축세낀물건 1년만에 매도 (어게글💚)
https://weolbu.com/s/NqX1QNjtw0
#8 메퍼튜터님의 조언(직장인투자자 오래살아남기)
https://weolbu.com/s/Nqs6vECk8Y
#9 인재전쟁이 보여준 자본흐름:
https://weolbu.com/s/OBtmrgUjao
#10 압도적으로 성장하는 사람의 차이점
https://weolbu.com/s/Nww1RCDzxu
#11 투자에대한생각 (기시감, 주기)
https://weolbu.com/s/OKYXAe8Ugw
#12 고양시 투자 생각
https://weolbu.com/s/OXeE9ImSdC
예전엔 월에 1개쓰는것도 부담이었고, 월에 2개쓰면 잘쓴거라고 생각했는데 이제는 월에 4개는 아웃풋이 나오고 있습니다
특히 투자에대한 생각을 나눌수 있게 된것이 스스로 칭찬해주고 싶은 부분인데, 시세를 매일 보면서 느낀것 관찰된 것을 글로 써본 것이 작은 성공경험이었습니다
더불어 원소스멀티유즈를 의식하면서 영상/책/시세를 글로 아웃풋 해본 경험이 이전과 달라진 점이었고 이런 훈련 할수있게 지도해주신 반장님께 감사드려요!
한 가지 개선해야 할 부분은 가장 첫번째 썼던 글, 20평대와 30평대 가격이 붙으며 30평대에 기회가있다는 주제의 글인데요
비슷한 주제로 반장님께서 글을 쓰셨는데 글 도입이나 구조나 전개 등 퀄리티가 많이 달랐습니다 학기중에 분석하고 적용할점 뽑으려고 했는데 후순위로 밀렸어요ㅠㅠ
방학 때 분석해서 적용점 뽑아보고 구조화 세팅해놓기를 과제로 가져가려 합니다
K
원소스멀티유즈
AI활용
P
같은 주제로 다른 아웃풋 나오는부분 원인분석
T
방학동안 글 구조분석
클로드 사용 친숙해지기
✅나눔 (QnA)
93개의 답변을 달았습니다
열심히 답을 달다보니 요로케 소개도되고요
신기방기
QnA를 달며 느끼는 점은
내가 이만큼 성장했구나! 알게된것이 많아졌구나!!
가 아니라, 모르는 것이 있더라도 도망치거나 회피하지 않고 배우려는 태도를 갖게 됐다는 점입니다
다른 분들의 답변으로부터 배우고, 제가 직접 찾아보고 검증하고 그리고 저의 언어로 답변해드리면서 배우게 되는 것이 훨씬 더 크다는 걸 진정으로 알게 되어서 이 과제가 어떤 의미를 가지는게 이해하게 된 바가 큽니다!
앞으로도 꾸준하게 어떤 형태로든 나누며 성장해나갈 수 있도록 노력해나가겠습니다
K
월30개 기본
P
비슷한 질문이 나오는데 답변정리가 안되어있어서 과거답변 다시 찾아서 써야됨 (특히 규제나 세금)
T
자주나오는 카테고리 (세금, 규제) 노션에 정리해두기
-----------
이번 학기에 저에게 기회를 주시고 제가 부족한 부분을 개선하고 발전시킬 수 있도록 물심양면 도와주신 메퍼튜터님께 감사드립니다 저와 성별도 다르고 성향도 다르시지만 ㅎㅎ 따라가고 닮고싶은 분이셨습니다 앞으로도 그럴것이고요!! 저에게 배움의 기회를 주셔서 감사합니다 좋은 선생님은 있지만 좋은 제자는 없다라고 하신 말씀 항상 기억하고 좋은 제자로 남을수 있도록 더 넘어서 좋은 동료까지 갈수있도록 계속 노력해나가겠습니다 :)
우리 반장님, 걷부님, 밍님, 파드님, 도해님, 노력님, 대장님, 뽀곰님...ㅠㅠ다시 돌아가고싶네요 함께할 때 너무 즐겁고 늘 설렜고 너무 많이 배웠습니다 한분한분 모두에게요
우리 서로 다른 강점과 약점을 가진 사람들이라서 서로에게 배우고 보완하고 채워주면서 둥글둥글하게 잘 굴러갈 수 있었던것 같아요 저를 성장시켜주신 모두에게 감사합니다
아쉽지만, 각자의 자리에서 계속해서 노력하고 꾸준히 이어나가요 절대 포기하지 맙시다!! 자랑스러운 동료가 될게요
슬퍼요ㅠㅠ 감사합니다
