[열기 91기 19조, 9경만 하던 1생은 끝! 이제는 1등 자산 9축할 조 부루주아] 벌고 싶은 만큼 하자 (주우이님 3강 후기)

안녕하세요.

많이 많이 벌고싶은 부루주아입니다.

3강에서는 주우이님께서 수익률보고서 작성법을 세세히 알려주셨습니다.

이번 미니임장을 산본으로 다녀오기로 해서,

수익률 보고서의 단지를 세종주공6단지로 선택해보았습니다. 이전 강의에서 들어본 기억이 있었기 때문이에요.

확실히 하루 몇 시간이었지만 산본의 분위기를 실제로 눈으로 담아오고 난 후에 강의를 들으니 역시 와닿는게 달랐습니다.

산본 세종주공6단지와 부천의 꿈삼환한진 단지를 비교해 주시는 비교평가 부분에서 이해가 더 잘되기도 했습니다.

강의도 앞마당이 많으면 이해의 폭이 넓어지면서 투자 실력 향상에 도움이 많이 된다는 걸 느끼기도 했습니다.

가격 고정 비교평가, 가치 고정 비교평가

가치 고정하는 것은 아무래도 어려워서 가격 고정 비교평가를 많이 해봐야 한다는 걸 다시 느꼈습니다.

그러려면 지금 습관으로 만들지 못한 시세트래킹을 제대로 하고 가지고 있는 앞마당에서

비슷한 가격대끼리 비교해보고 어느 것이 더 좋을지 생각하는 힘을 길러야 된다고….. 또 생각만 ㅠ 하게되었는데요,

시세트래킹 이틀 하고 다시 안하고 있는 저를 반성해보았습니다.

내일 시세트래킹 다시 원씽으로 도전~

재건축 재개발을 하면 이주 수요가 생긴다+

강의에서 몇 번 들어보았던 내용인데 이론만 이해하고 제 머리에는 남지 않았던 문장이었는데

이번에 들으면서는 꼭 기억해야겠다! 하고 체크해두었습니다.

강의에서 예시로 들어주신 목동센트럴아이파크.. 지인이 그곳에 입주할 때 4억대에 들어가서 단기간에 큰 수익을 얻고 상급지 갈아타기를 했다고 들었습니다..

그 단지 가격을 보면서 왜이렇게 오르지.. 목동 옆이라 그런가.. 라고만 생각했는데

최근에 더 가파르게 오르는 것이.. 목동 재건축의 이주수요를 받는 단지라는 것을 새롭게 배웠습니다.

23평이 현재 10억 초반에 거래되었습니다.. 호.. 한번 집들이를 가본 단지라서 체감상 더욱 놀라운 것 같습니다. 

더 높은 수익과 수익률을 할 수 있는 실력을 위해

수익률 보고서나, 임장보고서를 쌓아나가는 노력을 하겠습니다~~

긴 시간 열정적으로 강의해주신 선한 정우성 주우이멘토님 항상 감사합니다. ^, ^