[열기 6쾌하게 2보다 더 좋을순없죠 말뽕선생] 3주차 강의 후기

저평가를 보는 눈

같은 가격이라면 더 좋은 가치를 가진 아파트를 선택하고,

가격 차이가 난다면 그 가격 차이가 합리적인지 생각해야 한다는 점이 인상 깊었다.

결국 투자의 핵심은 "좋은 것을 사는 것"이 아니라 "좋은 것을 싸게 사는 것"이라는 생각이 들었다.

수익률에 대한 생각이 바뀌었다

20% 수익률도 이제는 생각보다 높은 수치라는 말이 기억에 남는다.

남들과 비교하며 더 큰 수익만 바라보기보다, 잃지 않는 투자와 안정적인 수익을 만드는 것이 훨씬 중요하다는 점을 배웠다.

잃지 않는 투자가 가장 어렵다

이번 강의를 통해 다시 정리하게 된 투자 기준은 다음과 같다.

• 가치가 있는가?
• 가격은 저평가되어 있는가?
• 환금성이 좋은가?
• 수익성이 충분한가?
• 원금을 보존할 수 있는가?
• 리스크를 감당할 수 있는가?

사실 이 모든 기준을 동시에 만족하는 물건은 거의 없다.

그래서 더 중요한 것은 나만의 기준을 만들고, 그 기준을 믿고 기다리는 것이라는 생각이 들었다.

결국 기다릴 수 있는 확신

가치가 있는 물건을 찾고,

합리적인 가격에 사고,

그 가치가 인정받을 때까지 기다리는 것.

생각보다 어려운 일이지만, 결국 투자자는 기다릴 수 있는 확신과 기준이 있어야 한다는 점을 느꼈다.

내가 얻은 가장 큰 깨달음

이번 강의를 통해 다시 한번 느낀 것은,투자는 가격에 흔들리는 것이 아니라, 가치와 기준을 믿고 기다리는 과정이라는 점이다.

앞으로는 남들이 좋다고 하는 아파트가 아니라,

왜 이 가격인지 질문할 수 있는 투자자가 되고 싶다.