관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
- 이번에 너바나님의 마지막 열반스쿨기초반 강의라고 해서 재수강하게 됐습니다. 일년전, 처음 열기를 들었을때 월부에 의심이 많았지만… 월며들어 어느덧 벌써 월부에 들어온지 일년반이 지났습니다! 그렇게 임장가고 임보쓰는게 당연해진 일상에, 너바나님, 주우이님, 자모님 강의 수강은 월급쟁이 마인드가 아닌 부자 마인드와, 투자공부하는 행위의 가치에 대해 생각할 수 있었던 소중한 경험이었습니다!
자모님 강의를 들으며 평소에 고민했던 부분들을 해결할 수 있었습니다.
1) 임보 결론파트에서, 이 단지는 x억 까지 갈 수 있을까? 사람들이 얼마까지 받아줄 수 있을까? 라고 생각한 적이 많았는데, 자모님께서 이건 심리이고, x억까지 갈 수 있을까? 지켜보는게 아니라 비교평가해서 원칙에 따라 결론 내야 한다는 부분이 인상깊었습니다. 여태 지방 앞마당만 넓혀와서 수도권 앞마당이 거의 없는데 투자금에 맞는 지역 뿐만 아니라 그 상위급지까지 앞마당을 넓혀나가야 10년 후 혹은 미래에 어떨지 확신을 가질 수 있다고 하셨습니다.
2)지방은 봄, 가을밖에 없고, 봄일 때 수익이 100%이상 났다하면 매도해야한다는 것. 지방은 올라갈 때 무섭게 올라가니까 팔기가 싫어지는데 광역시든 신축이든 상관없이 팔아야 한다는 것. 이 말씀 뿐만 아니라 보유를 잘해야 한다고도 하셨는데, 요즘 같이 변화가 심한 시장에서 수도권 올라간다고 흔들리지말고 일단 잘 보유하고, 갈아타기 시점에 잘 팔고 그 시기에 할 수 있는 최선의 투자를 해야겠다고 생각이 들었습니다.
앞으로 6개월 계획
돈이 생기면 바로 매수할 수 있는 단지 리스트를 준비해두는 것이 목표이기에,
7월 실준반 8월 실전반(혹은 서투기) 9월 특강 10월-12월 학교
과정을 통해 앞마당도 늘리고, 비교평가 부분도 성장하려고 합니다! 그리고 동료에게 도움이 되는 사람이 되고 싶습니다.
