[열기 91기 30조 사상지평] 4강 자음과모음님 - 매수, 전세, 보유, 매도하며 꼭 기억해야 할 것 - 수강후기

4번째 듣는 열반기초, 실행으로 증명할 사상지평의 새로운 시작

안녕하세요.

열반스쿨 기초반을 4번째 수강하고 있는 사상지평입니다. 

강의를 거듭 들을 때마다 새롭게 와닿는 부분들이 달랐지만, 

이번 4강은 특히 제 스스로의 안일함을 깨고 '진짜 투자자'로 나아가기 위한 강력한 동기부여가 되었습니다.

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

이번이 4번째 재수강입니다. 강의를 여러 번 듣고 아는 것이 많아졌다고 생각했지만, 정작 시장 앞에서 결정을 내리지 못하고 방향만 고민하고 있는 제 자신을 발견했습니다. 자음과모음님께서 말씀하신 "비대한 자아"가 제 안에도 자라나고 있었던 것은 아닌지 되돌아보게 되었습니다. 뻔하다고 생각하며 실행을 미루는 대신, 다시 처음으로 돌아가 초심을 찾고 '방향이 아닌 실행'에 집중하기 위해 재수강을 결심했습니다. 또한, 혼란스러운 시장 속에서 투자처를 잃지 않기 위해 부동산의 본질적인 '가치'와 '타이밍'을 보는 눈을 다시금 뾰족하게 다듬고 싶습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

가장 크게 와닿은 부분은 "방향 고민에 너무 시간을 많이 쓰는 대신, 실력을 쌓는 데 에너지를 넣어야 한다"는 말씀이었습니다.

• 가치와 타이밍의 명확한 기준 확립: 부동산 사이클의 '봄, 여름, 가을, 겨울'을 이해하고, 투자의 핵심은 결국 '가치 있는 부동산을 가격이 싼 좋은 타이밍에 사는 것'임을 명확히 깨달았습니다. 가격이 올랐다고 무조건 포기할 것이 아니라, 가치가 성장하는 곳이라면 비교평가를 통해 상대적 저평가를 찾아내야 한다는 점을 적용하겠습니다.

• CEO 마인드와 현장 중심의 실행력: 전세를 놓거나 투자를 진행할 때, 남 탓이나 환경 탓을 하는 월급쟁이 마인드를 버리고 문제 해결을 직접 주도하는 CEO의 마인드를 가져야 한다는 점이 깊이 와닿았습니다. 또한 매물 임장 전 '전화 임장'을 통해 시세와 상황을 미리 장악하고, 사장님들께 쫄지 않고 질문하는 실행력을 바로 적용하겠습니다.

   

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기) 

자음과모음님께서 과거로 돌아가면 '할 수 있을까' 의심했던 시간을 없애고 싶다고 하신 것처럼, 저 역시 의심을 지우고 다음과 같이 '독강임투인(독서, 강의, 임장, 투자, 인맥)'의 6개월 계획을 실천하겠습니다. 

이번 7월부터 월부학교 여름학기를 수강합니다. 

여름학기 3개월 그리고 그후 기회가 된다면 다음 가을학기에서 성실하게 공부하겠습니다.

• [임장] 6개월 내 새로운 앞마당 6개 이상 늘리기: 투자처의 비교평가를 위해 수도권 및 비규제 지역을 꾸준히 발로 뛰며 앞마당을 늘리겠습니다.
• [독서 및 마인드] 매월 2권 이상 독서 및 매일 '목실감' 작성: 월급쟁이 마인드로 돌아가지 않기 위해 매일 목표와 실적, 감사일기(목실감)를 쓰며 긍정적인 부자 마인드를 유지하겠습니다.
• [인맥] 동료들과의 끈끈한 연대: 반모임에 적극적으로 참여하고, 동료들 글에 정성 어린 댓글을 달며 포기하지 않고 함께 성장하는 투자 인맥을 쌓겠습니다.

• [투자] 지속적인 시세 트래킹과 전화 임장 : 내가 만든 앞마당의 단지들을 겨울에서 봄으로 넘어가는 타이밍인지 꾸준히 추적하며, 기회가 왔을 때 망설임 없이  다음 투자를 실행하겠습니다.

   

비전 보드 자산을 달성하는 그날까지, 현실은 열정적으로 매일 하루를 꾸준히 살아가는 사상지평이 되겠습니다. 

감사합니다!