월부학교 1강 후기: 상위 1%투자자에게 필요한 것 [반나이]

안녕하세요. 반나이입니다.

오늘 월부학교 1강 줴러미튜터님의 강의를 듣고

복기해보며 정리하고자 합니다.

상위1%투자자에게 필요한 것은 무엇인지

그리고 지금 시장상황에서 중요한 것은 무엇인지에 대해

배우고 인사이트를 얻을 수 있었습니다. 

지금까지의 시장 

지난 시장에서 흐름과 그 이유, 그리고 예시를 들어주시며 

수도권 지난 시장을 한번에 정리해주셨습니다.

지금까지 아파트에 가격에 영향을 주었던

요소들은 무엇이었고, 

2013~17년 시장특징

18~21년 시장특징 

21~23년 시장특징 등등

그 상황과 이유에 대해 정리해주시며 

앞으로 있을 시장상황에 대해 이해도를 높일 수 있었습니다.

그래서 앞으로 규제가 될 것인가

공급의 방향성 등등을 한층 더 깊게 이해해볼 수 있었습니다.

또한 큰 범위로 시장과 급지를 이해해봤다면

작게는 단지로 들어가서 더 오른 단지들의 특징을 뽑아주시며

앞으로 있을 기회에 어떻게 접근해볼 수 있을지도 말씀해주셨습니다.

가치를 우선해서 판단하고, 기회를 잡겠습니다!

운영 어떻게 할 것인가

매수보다는 매도가 어렵고

그 무엇보다 어려운게 운영임을

이번 시장을 들어오며 많이 느끼게 되었습니다.

중요한 것은 직접 계산해보며 

감당여부를 파악하는 것입니다.

내가 1채가 있을때는? 

2채가 있을때는? 무엇을 해야하죠? 가 아니라 

직접 시물레이션 해보고 감당가능한지를

점검하는 것이 반드시 선행되어야 하고, 

전세가를 얼마나 올려받아야 해요? 

같은 질문역시 내가 어떤 단지를 샀는지를 이해해야 합니다.

즉, 내가 투자한 물건에 대한 이해도가 결국은 핵심이라는 것을

이해할 수 있었습니다. 

월부학교에서 성장하는 법 

동아리, 동호회가 아니라 프로의 세계에 있음을 

알려주신 부분이 와닿았습니다.

그렇기에 어떠한 핑계를 대서 하고 안하고를 하는게 아니라 

반드시 해야한다는 것을 인정하고 

프로처럼 행동하고 계획해야 한분기를 성장할 수 있음을 깨달았습니다.

그리고 튜터님의 롱런방법

인정, 수용, 문제해결, 고민을 들으며 7년차 투자자의 롱런 인사이트를 

듣고 많은 부분을 돌아보게 되었습니다.

그리고 튜터님의 말씀처럼

“절박하게 하겠습니다”

좋은강의 진행해주신 

줴러미 튜터님 진심으로 감사드립니다!