[임장을 일3고 앞마당에 1채 마련할조 셩키] 1주차 강의후기

안녕하세요 셩키 입니다.

지기반이 시작하고 1주차 강의 후기 입니다.

1주차는 제주바다 님의 강의로, 지방투자를 시작하기 위해 입지를 분석하는 방법을 배울 수 있었습니다.

지난 달에 실준반 수업을 들으면서 배웠던 수도권 보다 지방은 훨씬 더 공급에 대한 영향이 크고, 또 지역마다 개별성이 중요하기 때문에 해당 지역에 대한 선호도를 파악하는데 더 노력을 해야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 

또 A 지역을 바탕으로 입지 분석과, 가격 분석, 성공적으로 투자하는 방법에 대해서도 말씀해주셨는데, 저희 조 임장지가 A인 만큼 흥미롭게 들을 수 있었습니다.

A에 대한 큰 개요를 알 수 있었고, 또 A가 인구수도 많고 경제규모도 큰 만큼 좋은 기회를 찾을 수 있을거라는 기대도 가지게 되었습니다.

또 단지분석에서 중요한 것은 “돈을 투자 했을 때, 얼마나 수익을 얻을 수 있을까 고민해보고, 어떤 선호도가 있는지 파악하는 것” 이라는 내용을 듣고

단지를 정리하는것을 넘어서 그래프를 보며 수익률을 가늠할 수 있는 임장보고서를 만들고 싶다는 생각도 하게되었습니다.

성공하는 투자 방법에서 좋은 기회를 잘 잡고, 잘 버티는 것이 방법이라는 말씀을 해주셨는데, 

강의를 들으면서 이렇게 잘 버티려면 가장 중요한 것이 확신을 가질 수 있는 임보를 작성 해야겠다고 생각하였습니다.

그리고 그러기 위해 이번 한달간 열심히 노력해보려 합니다!

좋은 강의 만들어주셔서 감사합니다. 

적용할 점 

“임보 작성 시 공급에 대해 좀 더 깊게 파악해보기”

“알려주신 입지 평가 기준 적용하기”

“해당 지역 사람들의 선호도 파악해보기”

“단지 분석 전에 생활권 별로 랜드마크를 꼽아서 시세 그래프 만들어 보고 연결해서 파악해보기”