안녕하세요. 행복한 투자자가 되고 싶은 leon009입니다.
이번 2강에서는 투자 프로세스와 전세, 매도시 필요한 각종 특약에 대해서 배웠습니다. 기초강의에서 전세를 배웠지만 실제 투자를 하면서 우왕좌왕했던게 많이 생각났습니다. 제가 했던 실수들, 놓쳤던 부분들을 하나하나 알 수 있었고, 다음번에는 꼭 참고해서 실수하지 않도록 노력하겠습니다. 튜터님이 직접 겪으신 다양한 사례들도 함께 얘기해주셔서 직접 현장에 있었던 것처럼 몰입해서 재미있게 들을수 있었던 것 같습니다. 좋은 강의해주신 튜터님 감사합니다.
매수전 가계약 단계에서 특약 하나하나 체크하기
저는 가계약 단계에서 돈 보내느라 정신이 없어서 특약을 꼼꼼히 챙기지 못했습니다. 위약금 특약이나 근저당 부분은 당연한거야~ 하시면서 특약 넣는걸 귀찮아하셨던 기억이 납니다. 당연한 권리인데도 처음하니까 잘 모르겠고, 남들은 이렇게 하나보다하고 넘어갔었는데, 이제는 확실히 제 권리를 주장해야겠다고 느꼈습니다. CEO 마인드 꼭 기억하겠습니다. 그리고 말씀해주신 꿀팁도 꼭 참고하겠습니다.
전세트래킹 하기
전세가 안나갈 때 부사님께 전화해서 어떤걸 물어봐야 하는지, 전세 경쟁물건 파악은 어떻게 해야하는지.. 등 막막했던 기억이 나네요. 강의에서 양식까지 알려주셔서 꼭 적용해봐야겠다 생각했습니다. 그리고 적극적으로 부사님께 전화하고, 내 물건의 상태를 메타인지해야 한다는 것!! 이번에 잘 배웠습니다.
각종 특약 적용하기
매수과정에서 필요한 각종 특약을 모아서 교안에 넣어주신게 정말 좋았습니다. 마음이 든든하다고 할까요? 필요할때 꺼내볼 수 있고, 힘들게 찾지 않고 바로바로 확인할 수 있는 자료가 있어서 좋은 것 같습니다.
말씀하신대로 메모장에 하나하나 입력해서 저장해놓았습니다. 나중에 계약할때 꺼내서 보겠습니다.
