기초반1강 후기

1. 강의를 듣고 느낀 점

결혼을 준비하면서 전세와 매매 중 어떤 선택이 맞을지 고민이 많았습니다. 금액이 큰 결정이다 보니 막막했고, 어디서부터 시작해야 할지 기준도 없었습니다. 그러던 중 지인의 추천으로 강의를 듣게 되었고, 가장 큰 수확은 '집을 고르는 기준'과 '우선순위'가 명확해졌다는 점입니다.

특히 감당 가능한 범위 내에서 대출 한도를 적극적으로 활용하고, 대출은 무리해서 빨리 갚기보다 자산을 불리는 관점에서 접근해야 한다는 내용이 인상 깊었습니다. 또한 수도권에서 시세 상승 가능성을 고려한다면 급지가 높고 강남 접근성이 좋은 지역을 우선적으로 봐야 한다는 점도 새롭게 배웠습니다.

저희는 예산이 8억 원 미만이라 처음에는 하남이나 동탄 위주로만 생각하고 있었는데, 강의를 듣고 나니 지역을 바라보는 관점 자체가 달라졌습니다. 저희 부부는 직장 위치에 크게 제약을 받지 않아 특정 지역만 고집할 필요가 없기 때문에 더 넓은 범위에서 비교해 볼 수 있다는 점도 깨달았습니다.

다만 8억 원 미만으로 찾다 보니 평수, 연식 등 어떤 부분을 포기하고 어떤 가치를 우선해야 하는지는 아직도 어려운 부분입니다. 앞으로 임장을 다니며 실제 환경을 확인하면 지금보다 더 현실적인 판단이 가능할 것이라 기대합니다. 강의에서 배운 기준을 바탕으로 꾸준히 비교하고 분석하며 좋은 선택을 할 수 있도록 노력하겠습니다.

2. 강의를 듣고 적용해보고 싶은 점

강의에서 배운 급지와 시세 기준을 활용해 예산 8억 원 미만의 매물을 최대한 많이 찾아보고, 여러 지역을 비교·평가하면서 후보를 하나씩 추려나가는 방법을 직접 적용해보고 싶습니다. 막연하게 집을 찾기보다 객관적인 기준으로 비교하는 습관을 만들어 실제 투자 가치가 높은 집을 선택해보고 싶습니다.