월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명: 수성롯데캐슬더퍼스트
- 위치: 수성구 수성동1가
- 연식: 2015년(11년차)
- 세대수: 979
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간:x
- 시청역까지 소요시간:x
- 여의도역까지 소요시간:x
- 나와 배우자 직장까지 소요시간:x
학군
- 중학교 학업성취도: 신명여중 93.8% , 대구동중 91.6%
- 학원가 유무 : 학원가 x (수성구 학원가 이용가능)
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 동도초 도보 15분, 대구동중 도보 10분
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: x
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 3개, 마트 1개, 종합병원 3개
3) 가격 분석
- 평형 정보: 33평형
- 현재 호가: 7.9억 (저층 제외)
- 최근 실거래가: 8.5억
- 전고 가격: 10.5억
- 전저 가격: 5.7억
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 5.6억 → 8.2억 (2.6억 상승)
