같은 한 달, 누군가는 결론을 내고, 누군가는 망설입니다.-4강후기

안녕하세요.

경제적 자유를 향해 끝까지 함께

달려볼 투자자 블랙달리입니다.

지방투자실전반 2강은 윤이나 튜터님, 코스모스 튜터님이 진행해 주셨습니다.

이번 강의는 임장보고서의 결론을 정리하는 방법부터 

실제투자가지 이어지는 전 과정을 정리해주신 강의였습니다.

#코스모스 튜터님 > 매물임장 하고 결론 내는 법

가장 인상 깊었던 부분은 

선호도 질문을 체계적으로 정리하는 방법이었습니다.

그동안 전임을 하면서 질문들을 많이 했었지만, 

쳬계적으로 분류해보고 생각해 봤던적은 없었는데 

목적에 맞게 질문을 정리하고 나니 

다시 한 번 내가 전임을 할 때 무엇을 물어봐야 하는지 정리 되는 느낌이었습니다.

신축을 매물임장을 할 때 일어날 수 있는 하자에 대해서 간과 하고 있음을 배웠고, 

전체적인 수리 상태에 따른 금액 가이드가 한장의 표에 있어서 

실전에서 바로 활용할 수 있다는 생각이 들었습니다.

그리고 가장 마음에 남았던 한 문장은,

“나를 성장시킨 것은 의지가 아니라 시스템(팀/롤/약속)이었습니다.”

혼자 의지만으로 버티려 하기보다, 

성장할 수밖에 없는 환경을 만드는 것이 

얼마나 중요한지 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

저도 환경의 힘이 아니라면 정말 현재 하고 있는 것들을 유지 하기 힘들다는 것을

최근 몇개월 동안 배웠고, 나 자신이 나약하다고 생각 했는데,

튜터님도 그런 시기를 겪었다는 것에 있어서 위로가 되었습니다.

#윤이나 튜터님 > 앞마당 관리에서 투자까지 이어지는 실전 투자 노하우

평소에도 앞마당 관리의 중요성은 알고 있었지만, 

잘 관리된 앞마당이 어떤 상태이며 실제 투자로 어떻게 연결되는지를 매우 구체적으로 배울 수 있었습니다.

특히 가장 도움 되었던 부분은 시세 트래킹 단지를 선정하는 기준이었습니다.

어떤 단지를 지속적으로 관리해야 하는지 

명확한 기준이 없이 막연하게 선정했던 경우가 많았는데, 

이번 강의에서는 이를 한 군에 볼 수 있는 표로 정리해 주셔서 

제가 관리하고 있는 단지들이 적절한지 점검하는데 큰 도움이 되었습니다.

또한 시세 트래킹 결과를 시세지도에 기록하고 활용하는 방법과 

매도가 설정하는 부분도 너무 디테일하게 잘 정리해주셔서 매우 인상 깊었습니다. 

단순히 데이터를 정리하는게 아니라 

투자 판단에 활용할 수 있는 형태로 활용할 수 있는 방법이었기에, 

앞으로 반드시 제가 적용해 보고 싶었습니다.

이번 강의는 실전반의 목표에 맞게 임장, 임보를 

어떻게 제대로 할 수 있는지에 대해서 배울 수 있었습니다.

매물임장을 하고 임장 보고서를 결론을 내고 

나의 기존 앞마당을 잘 관리해서 투자까지 이어지는 프로세스를

정말 디테일 하게배울 수 잇었습니다.

이번 강의에서 배운 꼭 매도가 설정 방법을 적용해보고, 

앞마당 관리 방법도 점검해 보겠습니다.

감사합니다.