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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위

실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법

안녕하세요.
천천히, 그러나 중단 없이 달리고 있는 이키입니다.
이번 4강은 운이 좋게 너나위님의 강의를 오프라인에서 참석할 수 있었습니다.
긴 시간 동안 앞으로의 시장에서 투자자로 어떤 기준과 방향을 가져야 하는지 알려주신 너나위님께 진심으로 감사드립니다.
이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요?
이번 강의는 투자자로 성장하기 위해 지금 내가 어디에 서 있는지, 그리고 앞으로 어떤 방향으로 가야 하는지 다시 점검해볼 수 있는 시간이었습니다.
강의를 들으며 가장 먼저 떠오른 단어는 ‘메타인지’였습니다. 투자를 계속하고는 있지만, 내가 지금 무엇을 알고 있는지, 알고 있는 것을 실제로 행동하고 있는지, 또 어디에서 반복이 끊기고 있는지 제대로 보고 있었는지 돌아보게 되었습니다.
단순히 시간이 지난다고 실력이 쌓이는 것은 아니었습니다. 의도된 노력을 꾸준히 쌓아야 어느 순간 임계점을 넘을 수 있다는 말이 오래 남았습니다.
지금 내 위치를 아는 것
투자자는 모르는 단계에서 시작해, 아는 단계, 아는 대로 하는 단계, 반복하는 단계, 그리고 성장과 완성의 단계로 나아간다고 합니다. 이 이야기를 들으며 저는 지금 어디쯤에 있는지 생각해보았습니다. 예전보다 아는 것은 많아졌지만, 그것을 매번 같은 기준으로 행동하고 있는지는 아직 부족하다는 생각이 들었습니다. 특히 시장이 흔들리거나 주변 이야기를 들을 때마다 제 기준도 함께 흔들리지 않았나를 돌아봅니다.
투자할 수 있는 사람이 되려면 높은 투자 이해도, 확고한 기준과 행동, 그리고 자금과 시간이 함께 필요하다는 것을 배웠습니다. 결국 지금 저에게 필요한 것은 더 많은 걱정이 아니라, 알고 있는 것을 기준으로 삼고 꾸준히 반복하는 일이라는 생각이 들었습니다.
시장을 탓하기보다 내가 할 수 있는 것을 하는 것
이번 강의에서 특히 마음에 남았던 부분은 앞으로의 시장을 바라보는 태도였습니다.
지금 시장은 예전과 다를 수 있습니다. 강한 정부 정책도 있고, 앞으로 어떤 방향으로 흘러갈지 쉽게 예측하기 어렵습니다. 하지만 그렇다고 규제와 불안만 바라보고 있을 수는 없다는 말이 크게 와닿았습니다. 너나위님께서 말씀해주신 것처럼, 중요한 것은 시장을 탓하는 것이 아니라 지금 내가 할 수 있는 것을 해나가는 일이었습니다.
투자를 하기 위해서는 결국 실력이 필요합니다. 투자금, 현 시장에 대한 이해, 앞마당, 비교평가 능력, 그리고 행동할 수 있는 기준까지 갖춰져야 합니다. 그래서 지금은 “시장이 왜 이렇지?”라고 멈춰 있기보다, “그럼 나는 지금 무엇을 준비할 수 있지?”라고 묻는 시간이 되어야겠다고 느꼈습니다.
오래 살아남는 환경을 만드는 것
부의 크기는 소득과 저축, 수익률, 그리고 투자 기간이 함께 만들어냅니다. 이 중 제가 지금 당장 키워갈 수 있는 것은 수익률을 높이기 위한 실력과, 오래 버틸 수 있는 환경이라는 생각이 들었습니다.
독서, 강의, 임장, 투자를 반복하며 실력을 쌓고, 동료와 환경 안에서 이탈하지 않는 것. 말로는 익숙하지만, 결국 이것을 꾸준히 해내는 사람이 오래 남는다는 것을 다시 새겼습니다.
자산이 커질수록 늘어나는 속도는 빨라지지만, 그 전까지의 초반 구간은 느리고 고단할 수밖에 없습니다. 지금은 작은 저의 자신을 키우기 위한 시간이라 생각하고 걸어가야 합니다. 이 길이 쉽지만은 않겠지요. 이 길에서 작은 성공 경험을 쌓으며 버티는 시간이 필요하다는 말도 힘이 되었습니다. 조급해하기보다 지금 제 단계에서 할 수 있는 것을 해내고, 무너지더라도 다시 루틴으로 돌아오는 사람이 되고 싶습니다.
실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기
1호기 갈아타기를 위한 수도권 앞마당을 넓히니기 위해 신청했습니다.
실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
이번 실전준비반은 앞으로의 시장에서 제가 가져야 할 방향을 다시금 새겨보는 시간이었습니다. 가격의 움직임에 일희일비하기보다 가치를 보고, 지역에 대한 편견보다 단지의 실력을 보고, 사는 것에서 끝내지 않고 보유와 매도 전략까지 생각하는 투자자가 되어야겠다고 느꼈습니다. 1호기 갈아타기를 위해 전략적으로 움직여야 합니다.
실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)
좋은 것은 지킬 수 있고, 수익이 날 것은 확실히 매도할 수 있는 투자자. 무엇보다 오래 시장에 살아남는 투자자가 되기 위해, 지금 제 단계에서 해야 할 의도된 노력을 다시 쌓아가겠습니다.
앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표
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