전세갱신계약 작성 중단 도움부탁드립니다.

안녕하세요,

지방광역시 아파트이고 매매하려고 했는데, 임차인분이 전세갱신권을 행사하여 2년 연장에 대한 5% 인상하기로 협의하였고, 임차인이 버팀목전세대출 기한 연장을 위해 공인중개사 날인이 들어간 재계약서가 필요하다고해서 대필료만 내고 전자계약서 작성해주기로 한 부동산에서 전자서명 하기로 하였습니다.

부동산에서 처음 작성한 특약이 임차인 유리한 쪽으로 되어 있길래, 추가 특약을 소장님께 요청드렸고 그이후 답장이 없으셨어요. 그이후 임차인과 임차인 어머니가 계속 전화가 오는데 제가 통화할 상황이 아니라고 메세지 남겨달라고 하였습니다.

임차인 어머니 말씀으로는 소장님이 저랑 계약서 작성을 못하시겠다고 하셨다며 알아서 중개사 선택해서 원하는 특약을 넣어라는 식으로 일방적으로 감정적인 문자를 보내시네요. 임차인 어머니와 주고받은 문자 내용과 소장님께 계약서작성 중단에 대해 확인차 보낸 문자입니다.

임차인 어머니와 소장님 모두 감정적인 분들이고 문자 내용이 참 그러네요.. 말로 소통하지 못하는 사람들 같은데 제가 무리한 특약요구를 한 것일까요..

제가 소장님께 요청한 특약때문에 중간에서 협의하기가 소장님이 번거로워서 피로감을 느끼셨을까요?

지금 상황에서 어떻게 대처하는 것이 좋을지 잘 아시는 분들 도움이 필요합니다!

임대인 우리쪽에서 소장님을 다시 구하는게 맞는지, 그렇다면 공인중개사 수수료가 있어서 비용이 만만찮고,

소장님을 제가 설득해야 되나요?

임차인측 대출연장에 문제가 생기면 저한테 또 난리칠 것 같아서 난감합니다.

아래는 제가 소장님께 추가로 수정 요구한 특약입니다.

"소장님, 계약서 작성 마무리를 위해 아래 2가지 특약내용 추 가부탁드립니다."본 갱신계약 기간 중 임차인의 사정으로 중도 해지할 경우, 이로 인해 발생하는 중개수수료는 기존 임차인이 부담하기로 한다." 제가 살았던 전세계약서에도 위 내용이 있어 내용 추가 부탁드립니다."본 주택 내 애완동물의 사육 및 반입을 금하며, 이를 위반할 경우 임대인은 즉시 본 계약을 해지할 수 있다. 이 경우 임차인은 해지 통보를 받은 날로부터 3개월 이내에 원상복구 후 퇴거하여야 하며, 보증금은 해지 통 보일로부터 최대 3개월 이내(퇴거완료 시)에 반환한다."위 문 구도 추가 부탁드립니다. 수정본 올려주시면 최종 확인할게요. 감사합니다

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