이번 강의는 코크드림님이 강의해주셨는데, 일단은 부천을 예시로 강의에 많이나와서, 전반적으로 복습하는 느낌이었다. 강의를 들으면서 몇가지 기억에 남는건
“내가 갖고있는 투자금 대비 ± 0.5억”의 매물을 같이 보라는 말이 인상 깊었다. 모두 그런건 아니지만, 들어가는 투자금이 낮으면, 그만큼 저 가치의 아파트라고 생각했던 것 같다.
실제 강의에서 투자금보다 적은 돈을 투자하였음에도 전고점이 높은 아파트 단지고 실제로 더 가치가있는 아파트단지인것을 강의에서 보며, 무조건 내 투자금보다 낮고 매매가가 조금 낮은 단지일더라도, 봐야겠다는 생각이 들었다.
또 기억에 남는 부분은 단지분석에대해서 하나하나 요소들에대해 찾는 방법부터 어떤 내용을 담아야할지 예시로 들어주는 강의부분이 인상 깊었다.
선호요소들 비선호요소들을 단지분석 장표에 기록하고, 이에대한 내 생각을 담아보는 것이 정말 중요하다는 생각이 들었다. 생각한 내용들이 틀릴 수는 있지만,그럼에도 불구하고 연습해나가는 과정이라고 생각하고, 그럼에도 헷갈리거나 맞나? 이런생각이 들면 놀이터게시판이라던지, 조원분들한테 질문을 던져보거나, 전임을해서 궁금점을 풀어나갈 수 있다는 생각이 들었다.
항상 초반에는 으쌰으쌰하게되는데 마지막이 뒷심이 부족한 것 같다. 이번에 실전준비반도 처음이고, 탬플릿대로 비교평가 꼭 마무리 하자. 퇴근 후 매임예약 1~2건씩 해서 이번에도 단지분석 및 비교평가를 해보자!
