관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위
이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요?
너나위님 강의를 들으면서 투자자로서 임장, 임장보고서를 어떤 마음가짐으로 해야 하는지, 현재 시장에서 투자를 하는 방식에 대해 명쾌하게 해석해 주셔서 레버리지 할 수 있었고, 다시 마음가짐을 단단히 할 수 있었습니다.
너나위님 좋은 강의 감사합니다.
강의들으면서 적용할점을 정리해 보았습니다.
임장보고서를 형식적이 아닌 투자관점에서 제대로 쓰자.
비교평가는 평수, 연식, 가격을 비슷하게 고정하고 입지만 비교하자.
앞마당을 많이 늘리자. 앞마당이 많을수록 투자결과에 직결적으로 영향을 준다.
교통 + 강남까지 물리적 거리도 봐야 한다.
거리가 20km이상 먼 지역은 환승없이 한번에 강남으로 갈 수 있는 직결노선과 주변 일자리가 있어야 한다.
1천만원에서 2천만원 오르는 시기와 25억에서 50억 오르는 시기가 비슷했다.
내가 투자한 물건이 오르지 않더라도 고난의 구간을 포기하지 말아라.
지금은 부동산만 해서는 안되는 시기이다. 그러나 자산을 불릴때는 부동산을 해야 한다.
부동산 만큼 자산을 불릴수 있는게 없다.
과한취미로 생각하고 열정과 냉정사이에서 중심을 잡아라.
그 과정에서 성공의 크기를 키워나가라.
장기간 꾸준히(냉정) 의도된 노력을 하라.(열정)
너무 급하면 금방 지치고, 몸을 사리면 발전이 없다.
걱정하고 불안해 하면 꾸준히 할 수 없다. 성공의 맛을 봐야 꾸준히 할 수 있다.
내가 생각한대로 결과가 나오기 시작하면 꾸준히 할 수 밖에 없다.
이정도면 괜찮다고 느낄때 하나 더 해보자. 성취감이 생기면 열정이 생기고 자꾸하게 된다.
실전준비반 강의를 신청하게 된 계기
현재의 시장상황과 앞으로의 서울, 수도권 전망에 대해 공부하고, 동료들과 서울 앞마당을 늘리고 레버리지 하기 위해서 신청하였습니다.실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
임보를 써 오면서 기계처럼 쓰고 있었구나 라고 다시 한번 반성하는 계기가 되었고, 투자관점에서 꼭 필요한 내용을 넣어 보겠습니다.실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)
강남과의 물리적 거리 임보에 넣기. 앞마당 시세트레킹을 통해서 시세 변화. 투자물건 지역 공급량 확인.
- 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표
앞마당 6개 늘리고, 작년보다 더 성장한 투자자. 미국주식, etf 공부하여 베타투자 하기.
