slow slow calm down 4강 후기 [내마기 63기 2럴줄 알았음 1찍살걸 굿리더]

1. 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

   (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

결혼에 대해 생각하게 되면서 결혼하게 된다면 삶의 안정성을 더해줄 내 집이 있었으면 좋겠다는 생각이 들었다. 지금껏 투자의 관점에서 집을 봐왔기 때문에, 내집 마련 관점에서 알아야할 것들이 무엇이 있는지 배워보고 싶었다.

1. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

가장 크게 도움 된 점은 고민했던 점이 조금 선명해진 점이다. ‘1)내집 마련, 2)투자, 3)그대로 있는다’의 선택지 중에서 어떤 것이 좋은 선택인지 선뜻 답을 내리지 못했다. 지금도 여전히 어떤 것이 100% 좋다란 답을 가지고 있지 않다. 그러나 내집마련 강의를 들으며 적어도 내집을 마련한다면 어떤 프로세스로 생각해야 하는지 알 수 있게 되었다. 

내가 몰랐던 적정 대출을 알게 되면서 예산을 세울 수 있어서 좋았고, 그 예산으로 어떤 집을 살 수 있는지 알아볼 수 있어서 좋았다. 이 과정에서 대출이 제한적이란 점을 깨닫게 되었고, 재무적인 관점에서는 투자가 내집마련보다 훨씬 더 좋은 자산을 살 수 있겠단걸 알게 되었다. 

내집마련도 투자와 마찬가지로 지역을 넓게 보면서 비교를 통해 최선의 선택을 해야 했다. 내집마련을 고려하며 이번에 안양시 동안구를 훑어보았다. 이 과정에서 내가 얻게 된 점은 안양시 만안구까지 지역을 넓혀봐야겠단 생각을 갖게 된 것이다. 동안구에서 살 수 있는 집을 보니, 만안구에도 괜찮은 선택지가 있을 수 있겠단 생각이 들었다. 실제로 매물임장을 하는 과정에서 수요자들이 동안구~만안구 같이 고려한다는 것을 알게 되었다. 더욱이 안앙시 만안구는 비규제 지역이기 때문에 나처럼 내집마련과 투자를 같이 고민중인 사람에게는 더 가볼 유인이 있는 곳이었다. 

처음 과정을 시작할 때는 얀양시 동안구를 보고 광명시로 넘어가려고 했다. 그러나 사실 광명시에 거주하면 나의 출퇴근이 쉽지 않아진다. 광명시로 넘어가기 전에 만안구를 보면서 내집마련과 투자할 집을 각각 선별해보고 어떤게 더 나은 선택이 될지 고민을 이어가보기로 했다.

1. 앞으로 6개월 내집마련 목표

사실 내게 내집마련은 결혼을 해야 의미가 있는 것이다. 주객전도되지 않게 조심해야겠단 생각이 많이 든다. 월부에서 부동산 투자 공부를 해서그런지, 이제는 집을 고르고 사는 ‘과정’이 때로는 즐겁다. 집을 사는 것보다 지금의 나에겐 관계에 집중하는게 더 중요하다고 생각한다. 즐겁게 임장하는 것은 좋지만, 아직은 관계를 안정적으로 가져가기 위한 노력을 더 해야 한다. 스스로 slow slow calm down을 되뇌이곤 한다. 인간관계가 우선이고, 집은 그 다음이다.

1. 앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)

   내집마련 중급반을 8월에 들으며 안양시 만안구를 앞마당으로 만들 계획이다. 지역 안에서 내집 마련을 했을 때 최선이라고 생각하는 물건과, 투자를 했을 때 최선이라고 생각하는 물건을 각각 뽑아볼 계획이다. 2개 물건이 나오면 어떤 방향성을 택하는게 더 유리한 선택인지 더욱 체감할 수 있겠단 생각이 든다.

    

   이후 내집마련으로 결정한다면 광명시를 보고, 투자로 결정한다면 남양주시를 봐야겠다. 만약 자산을 매수하게 된다면 연말까지로 타임라인을 잡아야겠다. 동시에 4분기서부터는 2호기 집을 매도할 준비를 해야 한다.