안녕하세여
행한자 입니다.
가장 더웠던 7월 한달을 지방투자 실전반으로 불태워보았는데요
사실 성장 후기? 라고 하는게 맞는지 모르겠습니다.
제가 성장한게 맞을까요?!!
그냥 얼레벌레 완료 한것에 가까운것 같습니다..ㅠ..ㅋㅋㅋ
돌아보면 아쉬운점이 더 큽니다.
개인적인 일들 때문에 완전히 몰입하지 못한 것 같아서
이 다음에 실전반을 또 하게 된다면 그때는 더 잘해야지 하는 마음이 큽니다..
<성장한 점>
1. 강의
예전에 월부 선배님들이 강의에서 아는 지역의 이야기가 나오면 더 집중이 잘되고 재미있다고 하셨었는데요,
저는 당시에 앞마당도 하나도 없고 아무것도 모르는 상태였어서
강의는 열심히 듣지만 약간 그들만의 리그를 강 건너에서 구경하는 이방인의 느낌이 강했던것 같습니다.
근데 제가 임보는 제대로 남기지 못했지만,
실제 임장을 하고 시장 분위기를 체험했던 지방 중소도시, 수도권 도시 등이 나오니까
다른 분들이 하셨던 말씀처럼 정말 재미있더라구요! 반갑기도 하고, 현재 시장 복기도 되구요 ㅎㅎ
아직 갈 길은 멀었지만 이제는 이방인이 아니라 부동산 투자자들 속에 쪼오오오오금 속한 느낌이 들었습니다.
그러다보니 강의 속에서 말씀해주시는 시장 흐름이나, 투자 원칙, 투자자로서 가져야하는 마인드 등이
조금 더 와닿고 또 기억에 오래 남는 것 같았습니다.
매년 가장 중요한 이 핵심들은 여러 강사님들이 여러번 거듭 강조를 하며 가르쳐 주셨었는데요,
정말 아찔하지만, 실제 현장에서 기억이 안날때가 있습니다..
계속된 반복을 통해서 투자의 기본원칙은 절대 빠뜨리지 않고, 까먹지 말아야겠다고 또 다짐했습니다.
2. 임장
저는 임장은 늘 즐겁습니다. 산책나온 강아지마냥 밖만 돌아다니면 왜 그렇게 좋은지 모르겠습니다.
그런데 이런 즐거운 마음은 좋지만, 가벼운 마음으로 다니다보니 빠트리는게 참 많았던것 같습니다.
이번에 실전반 투자 동류분들과 함께 임장하며 동료분들은 그 지역에서 어떤것을 관찰하고 계시는지,
방금 우리가 지나쳐온 곳과 지금 보고있는 곳 중 어디가 더 선호도가 좋은것 같은지 등을 이야기 하다보니
임장지역에 대한 정보가 조금은 더 또렷하게 남는 것 같았습니다.
그리고 또 한가지, 튜터님과의 임장을 통해서 임장지에서 어떤것을 보아야 하는지와
단지끼리 붙여보고 비교 하는 법을 배웠습니다.
임장끝나고 집에 가는길에 생활권, 단지 그래프 정리해서 바로 저장해두는 꿀팁도 감사합니다ㅋㅋㅋ
임장은 하고나서 정리를 미루고 미루다보면 점점 기억이 휘발되고 뒷심이 빠지게 되어서
알려주신 이런 팁처럼 할일을 분산해야 더 완성도 있는 앞마당이 된다는걸 뼈저리게 깨달았습니다 ㅠ
3. 투자
저는 이번 실전반 한달을 통해 제 지난 투자에 대해서 많이 돌아보게 되었습니다.
사실 부동산 투자라는게 시드머니를 매집해두면 시간이 지나 알아서 올라 줄 것 같았고..
팔기만 하면 되겠구나 하는 안일한 마음이 조금은 있었는데
대세상승장 혹은 지방투자는 그렇게 호락호락하지 않을수도 있겠구나를
강의와, 시장분위기와, 여러 사례들을 보면서 알게 되었습니다.
사는게 가장 쉽다는 말씀들이 정말 공감이 되었습니다.
덕분에 제 투자를 돌아보며 여러 시장 상황을 생각해보고 대응책을 고민해볼 수 있었습니다.
제 여력과 할 수 있는 일들을 메타인지로 정확하게 파악하고 꼭 잃지않는 투자 하겠습니다!
갈아타기를 위한 앞마당 만들기도, 매도도 치열하게 해야겠습니다.
<5강 강의를 통해 얻은 것>
1. 가장 크게 깨달은 점
현재 지방에 여전히 기회가 많지만 핀셋으로 물건을 골라내듯이 날카롭게 구별해야한다는 점
소액투자로 접근하다보니 저평가와 저가치를 구분하기가 힘들었는데 그걸 좀 더 분별할수 있는 기준과
분별해야만 하는 필요성을 거듭 깨닫게 되었습니다.
실전반에서 투자의 심화를 배울 수 있을거라 기대했는데, 투자의 원칙에 대해서 새삼 배우게 되었습니다.
모르덕 것과 그동안 안다고 착각한 것은
알고있지만 행동은 했는지? (앞으로 적용할 점)
아직 작성중입니다! 귀국해서 마저 채우겠습니다!!
