[ 재태크입문반 1기 재테크는 3(삶)에 녹아2(있) 조 첼시팬 ] 2주차 강의 후기: 다주택 막혔는데 60억 가능할까요?" 자산 분산에서 찾은 최고의 정답

📝 [재테크 입문반] 강의 후기: 다주택 막혔는데 60억 가능할까요?" 자산 분산에서 찾은 최고의 정답

24년 처음 월부에 입성했을 때만 해도 다주택 투자 방식에 대해 내심 의구심을 가지고 있었습니다. 하지만 튜터님들과 동료분들 모두 "다주택 투자를 해야 빠르게 부를 이룰 수 있다"고 하셨기에, 경험자들의 말을 믿어보자는 심정으로 임했습니다. 당시 제 목표는 '3급지 3채 + 4급지 2채, 총 5채 보유로 자산 50억 달성하기'였습니다.

하지만 시간이 흐를수록 다주택에 대한 규제는 더욱 강화되었고, 다주택을 통한 자산 확장은 사실상 매우 어려운 환경이 되었습니다. 물론 향후 규제가 완화될 수도 있겠지만, 지난 수년간 이어져 온 다주택 규제의 흐름을 볼 때 단기간에 쉽게 바뀌지는 않을 것이라 생각했습니다. 1호기 세팅은 마쳤지만 다주택 길이 막혀버린 상황에서 "이제 다음 스텝은 대체 어떻게 가져가야 하는가?"에 대해 깊은 고민이 이어졌습니다.

그러던 중 이번 강의를 통해 핵심적인 전환점을 맞이했습니다. 더 이상 부동산 '채수'를 늘리는 데집착하는 것이 아니라, 자산이 일정 규모(10억 이상) 이상 형성되면 주식, 금 등으로 자산을 다각화하고 분산 세팅해야 한다는 솔루션을 배우게 되었습니다.

처음에는 "이렇게 자산을 나누어서 과연 내가 목표한 60억이라는 자산을 달성할 수 있을까?" 하는 의구심이 가득했습니다. 그러나

• 왜 자산을 분산해야만 하는지,
• 왜 부동산 다음의 투자 대상이 주식과 금이어야 하는지,
• 내 목표 자산을 이루기 위해 필요한 연평균 수익률은 몇 %여야 하는지

강의를 통해 차근차근 다뤄주시는 구체적인 근거와 숫자를 확인하면서, 꽉 막혀 있던 투자 길이 뻥 뚫리는 듯한 강한 확신을 얻었습니다.

강의를 들으며 "어떻게 하면 나 같은 초보 투자자를 완벽히 설득하고 구출할 수 있을까?"를 두고 너나위님께서 얼마나 치열하게 고민하고 강의를 만드셨는지가 온몸으로 느껴졌습니다.

무엇보다 "투자의 진정한 목표는 당장 단기 부자가 되는 것이 아니라, 30년 동안 차곡차곡 자산 통장에 모아두었다가 은퇴 후 편안하게 꺼내 쓸 수 있도록 장기적인 시스템을 만드는 것"이라는 본질을 다시금 깨달았습니다.

월부에서 2년 동안 수많은 강의를 들어왔지만, 손에 꼽을 만큼 내용이 깊고 알차서 수강료가 전혀 아깝지 않은 최고의 강의였습니다. 남은 3강, 4강에서는 또 어떤 깊은 인사이트가 펼쳐질지 벌써부터 너무나 기대됩니다!