신혼부부 아파트 매수 의견차이.. 어떻게 하면 좋을까요

하린님, 안녕하세요^^ 배우자를 설득하는 방법이 참 쉽지 않죠? 저도 이번에 구축아파트를 매수하면서 배우자를 설득하기가 참 쉽지 않았는데요. 서울은 토지거래허가구역이니 2년 실거주가 필수이므로, 자산적인 측면에서 계획을 이야기하면서, 2년만 실거주하고 나와서 직주근접이 좋은 지역에 전월세를 살자고 설득해볼 수 있을 것 같습니다. 지금 당장 불편해도 계속 거주하는 것이 아니라, 자산적인 측면에서 더 최선의 선택을 하고, 나중에는 실거주도 편할 수 있도록 배우자의 의견을 반영해드리겠다고 설득해보시면 어떨까 싶네요. 제 경우는 그랬습니다. 그리고 배우자분이 보유하고 계시는 2주택이 가치 있는 자산이라면 아직 안오른 것이지 상승력이 있을 수 있다는 생각도 드는데요. 앞으로 기대하시는 수익과 현재 세재개편안이 반영되었을 때 발생할 수 있는 보유세도 같이 고민해보셨으면 좋겠네요. 두 분이 많은 대화를 통해 의견을 잘 맞춰보시면 좋겠습니다. 응원드리겠습니다~!

안녕하세요. 하린님~ 가족과 자산배치 부분을 고민중이시네요. 남편분과 깊은 이야기가 필요한데, 너무 무겁지 않게 해보면 좋을 것 같습니다. 그리고 하린님께서도 지금 급하게 7억으로 들어가는데만 집중하기 보다는 같이 비교해보시길 권장합니다. 지금 가지고 있는 검단, 송산에 아파트가 지금 가치있고 싼지를 판단해봐야합니다. 그리고 이걸 지켰을때 장점, 단점을 적어보는겁니다. 그다음에 하린님이 2개를 매도했을때 투자할 수 있는 단지가 어떤게 있고 그때 월세로 어디를 갈 수 있는지 계획을 해보는겁니다. 하린님께서 이런 내용을 충분히 정해두고 남편분과 이야기하면 모아서 투자하는게 얼마나 가치있는지 이야기해보면 더욱 와닿는 이야기가 될 것같습니다. 그냥 막연하게 가격이나 이게 좋다고 이야기하는 것보다는 실제 투자할 수 있는 단지를 가지고 이야기하고 가능하다면 임장을 해보는것도 좋을 겁니다. 남편분께서 그냥 회피 하는것보다 가족의 자산을 어떤 방법으로 운영하는게 더 좋을지 관점으로 이야기하도록 잘 잡아가시면 좋겠습니다. 하린님 가족의 좋은 결정이 되시길 바랍니다. 화이팅!

안녕하세요 하린님 남편과 의견이 합쳐지지 않아 속상하실 것 같습니다.. 일단 내집마련을 해야 하는 이유를 집값의 오르내림으로만 하는 건 아니라고 생각듭니다. 만약 두 채를 매도하고 실거주 1채를 마련했는데 매도한 2채의 가격이 오르고, 매수한 실거주집이 하락한다면 너무 속상하실 것 같아요. 말씀하신 여러가지 이유 중에서 내집마련을 해야 하는 이유는 월세를 그만 살고 거주 안정성을 찾고 싶어하시는 것 같습니다. 그런 부분을 다시 한 번 고민해보고, 실제로 직장에서 얼만큼 걸리는지 체험해보며 설득할 수 있는 이유를 찾을 것 같아요! 그리고 특히나 임차인이 들어가있는 아파트는 매도난이도도 매우 높습니다..!! 왜 매도하지 않으려는지, 매도하려면 얼마에 매도할 수 있는지도 같이 알아보시면 좋을 것 같습니다. 또한 같이 투자코칭을 받아보시는 것도 추천드립니다~!!! 응원드립니다 하린님!