안녕하세요~
투자, 인생 2가지 정답을 찾아
워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은
딩동댕2입니다~
8월 중간점검하고 남은 8,9월 보낼 수 있도록 하겠습니다!
1. 독서
- 목적 : 돈독모 멘토/러더의 책에 대한 이해도 향상. 독서를 통한 단단한 마인드 장착.
▶1권 / 4권
솔직히 마음 편하게 책을 읽지는 못했습니다. 항상 바쁜 일정 속에서 짬을 내서 읽었는데, 그 짬을 내서 읽는 것조차 버겁게 느껴져 온전히 책을 흡수하진 못했던 것 같습니다. 그런 와중에도 울림을 주는 책 구절들이 있었는데, 지금껏 해왔던 경험, 행동들에 대해 돌아볼 수 있었던 소중한 시간이었습니다.
1) 돈의심리학
p74. 만약 우리에게 요술 지팡이가 있다면 정확히 어느 만큼이 따라 할 수 있는 행동에 의한 것이고, 어느 맠늠이 그런 행동들을 이리저리 쥐고 흔든 무작위적인 리스크와 행운의 역할인지 알아낼 수 있을 것이다. 그러나 우리에게는 요술 지팡이가 없다. 우리가 가진 뇌는 복잡한 것은 꺼리고 쉬운 답을 원한다. 그러니 우리가 따라 하거나 피해야 할 특징들을 알아내는 것은 고통스러울 만큼 어려울 수 있다.
이번 적2조 독서모임 때 선정된 책으로 지금 시장에서 너무나 필요한 독서란 생각이 듭니다. 특히, 독서모임에서 와닿앗던 구절은 행운과 리스크는 같이 온다라는 내용이었고, 어떤 사건의 양면성을 이해해야 수익/리스크를 통제할 수 있음을 다시 한번 배울 수 있었습니다. 항상 겸손하게 배우려는 자세를 유지하는 것이 중요함을 다시 한번 느낍니다 .
2. 강의
- 목적 : 시의성이 있는 주제로 수강생들의 페인포인트, 강사님들의 스토리텔링 구조, 솔루션을 레버리지할 수 있는 좋은 도구. 수행자 관점에서 구조적으로 강의를 듣고, 수행자 관점 BM 포인트 뽑기. 강의에 1개당 콘텐츠 1개 적용하기.
1) 월부학교 3강 - 수도권 지방 비교의 모든 것 (w/ 갱지지 튜터님)
https://weolbu.com/s/PtlkFTpdDK
아파트 가격의 본질은 땅의 가치, 건물의 가치의 합으로 표현되지만, 절대적인 것은 없으며, 결국 그 지역 내 상대적인 비교평가에 의해 가격이 형성됩니다. 따라서, 절대적인 기준 외 상대적인 기준에 대해 갱지지 튜터님께서 기준을 잘 설명해주셔서 좋았고, 가장 핵심은 결국 ‘선호도’ 임을 배울 수 있었습니다. 지금처럼 규제가 극심한 상황에서 너무나 유익한 강의였고, 기준점을 세울 수 있던 강의라 생각합니다.
3. 임장
- 목적 : 현장감 있는 시세를 파악한다. / 단순히 지역 이해하는 것이 아닌, 수강생의 어려움을 헤아리는 시세를 파악한다.
▶ 15 / 16 / 29
가고 싶었던 임장지로 가서 상급지와 하급지의 분위기가 오히려 다르다라는 것을 명확히 알 수 있었습니다.
1) 수도권 상급지
: 현재 제 상황에서 타겟되는 단지들을 주로 봤지만, 확연하게 하급지와 상급지 분위기 차이가 날 수 있음을 느낄 수 있었습니다. 이번 에이스반에서 시세톡을 계속 하면서 단순히 지역의 가치 대비 가격을 보는 것이 아니라, 금액대 별로 분위기, 수요의 이동 등을 면밀하게 살펴봐야하는 것이 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 이번에 수도권 중심, 외곽을 다 살펴보면서 현재 시장의 분위기를 보다 입체적으로 파악하는데 집중해보고, 최종임장보고서 결론 부분에 꼭 담아볼 수 있도록 하겠습니다.
4. 투자
- 목적 : 자신감 있는 튜터링, 반원분들의 투자 도움
: 튜터링/시세 스터디를 통해, 시세톡을 통해 꾸준히 임장지와 앞마당 시세를 들여다볼 수 있엇고, 특히나 시세스터디를 통해 수도권의 전체적인 시세 흐름, 분위기를 새삼 느낄 수 있었습니다. 현재 시장에서 우선순위는!!! 역시는 역시다.
개인적으로 많이 아쉽습니다. 현장감 있는 시세를 파악하지 못했고, 이를 투자로 깊게 연결하지 못했기 때문입니다. 다만, 메퍼 튜터님의 강의 덕분에 큰 방향성을 하나 생각해보았고, 그게 맞다면 적극적으로 드라이브를 해볼 생각입니다. 다만, 통찰력을 갖기 위해 시장을 계속 들여다보고 복기를 통해 나만의 인사이트를 찾는 인풋을 꾸준히 들이겠습니다. 이제는 아웃풋보다는 인풋!!!!
또한, 이번에 매도 후 갈아타기에 대한 방향성을 정하면서 할 수 있는 것들 중에서 최선의 단지를 뽑고 있는데요. 지금 시장이 확연하게 기회가 될 수 있음을 느낄 수 있었습니다. 단순히 투자를 하는 것을 넘어서, 지금 시장을 잘 기록하고, 투자기준에 맞춰 제대로 하고 있는 셀프점검하고 디벨롭할 수 있는 기회라 생각하고 열심히 찾아보겠습니다!
5. 나눔
- 목적 : 많은 분들의 수준에 맞게 쉽게 전달 / 앞서 간 선배님의 행동력 bm
글쓰기 : 5 / 20
페인포인트 기반으로 나눔글 3개를 작성했습니다. 조금 더 수준 높은 실행을 위해 5개를 잡았는데, 시급한 일, 저녁 일정 등으로 인해 목표를 다 달성하지 못했습니다. 복기해보면, 이번주 글 목표를 계획할 때, 소재 자체를 정하지 않았고, 특정 글은 시간 자체가 오래 걸렸습니다 (부동산 대토론회) 따라서, 이번주는 글 소재를 미리 정했고, 강의를 들으며 수강생들의 페인포인트를 계속해서 기록하며 요즘 사람들은 어떤 주제에 대한 해결을 원하는지 계속 정리하는 시간을 가지려 합니다.
지역 중심에 대한 글을 제외하고 이번 글들은 수강생들이 어떤 어려움 갖고 있는지 목적을 갖고 썼고, 저 나름대로 자료를 찾아보며 조회수와 관계 없이 도움되는 글을 썼다라는 자신이 있었습니다. 물론 적은 수지만 조금 더 잘나온 글을 보며 상대적으로 쉬고 싶은 수강생들이 많다는 것을 느낄 수 있었고, 모르시는 분들이 댓글 달고 힘이 되었다는 말씀들을 보며 글의 힘을 느낄 수 있었습니다.
조회수는 제가 통제할 수 있는 영역은 아니지만, 결과를 통해 지금 수강생들이 어떤 것을 어려워하고 있는지 체감할 수 있었고 모르시는 분들이 팔로우를 하고 댓글을 다시는 모습을 보며, 이렇게 페인포인트의 주제로 글을 쓰는 것이 수강생들에게 위로가 될 수 있는지 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.
튜터님의 피드백 덕분에 방향성이 생겼습니다. 더 높은 수준의 목표를 달성해야 하는 이유는 다른 것이 아닙니다. 먼저 앞서 간 선배님들이 수준 높은 행동을 보였고, 그 중 하나가 글이기 때문입니다. 의미, 재미 좋습니다. 그러나, 더 큰 성장을 위해선 결국 뚫어야 하는 벽을 넘어서는 미친 수준의 행동력을 꼭 달성하겠습니다.
<8월계획>
높은 수준의 인풋과 아웃풋 (실력)
- 주 5회 글쓰기 (월 20회)
- 시세톡 나누기 (매일 오전)
- 수도권 시세 흐름 파악 (매일 점심시간 전임)
